Особенности страхование недвижимости и имущества граждан

Страхование различных имущественных интересов, когда мы страхуем пользование, владение или распоряжение имуществом называется страхованием имущества. Страховая компания должна будет выплатить компенсацию в случае потери (исчезновения, уничтожения или повреждения) имущества, которое было застраховано.

Любое имущество, которым мы владеем, ежедневно может подвергаться рискам, которые невозможно предусмотреть. Мы все хоть чем – то владеем, это может быть дом или квартира, участок или дача. Чаще всего жилье, будь то квартира или дом – это наиболее ценное имущество среднестатистического человека. Этой недвижимости угрожают различные риски, о которых мы не задумываемся. Затопление соседями, утечка газа, возгорание электрической проводки, кражи, хулиганские действия третьих лиц, природные явления и т.д.

Страховые компании занимаются страхованием имущества простых граждан и юридических лиц.

Страхование имущества граждан

По условиям страхования можно в одном полисе объединить такие риски – кража, пожар, авария, стихийное бедствие, попадание воды из других помещений, действия третьих лиц и т.д., которые могут привести к частичной утрате или гибели имущества. По каждому из этих рисков страховая компания рассчитывает отдельный тариф, потом выводит общую тарифную ставку, которая и будет применяться ко всем рискам на протяжении срока Вашего договора.

Объектом страхования может быть:

• строение;
• квартира;
• домашнее имущество.

Страховать это имущество имеют право собственники квартир, домов или построек, съемщики и арендаторы жилых помещений, ответственные квартиросъемщики.

Для того чтобы определить страховую стоимость строения рассчитывается восстановительная стоимость этого строения на сегодняшний день, ну и конечно учитывается износ. Если Вы застрахуете приватизированную квартиру, ее стоимость страховщик будет рассчитывать так – учитывается стоимость ее полного восстановления, которая исчисляется площади и стоимости квадратного метра в регионе, где находится квартира. Домашнее имущество – это различные предметы потребления, обихода и домашней обстановки, которые мы используем в хозяйстве для того чтобы удовлетворять культурные или бытовые потребности, также это может быть оборудование или элементы отделки.

Такое страхование возможно двумя способами:

• По специальному договору – страхуется очень дорогое и ценное имущество, антиквариат, картины, коллекции, делали, запасные части и принадлежности транспортных средств;
• По общему договору – страхуется любое домашнее имущество, кроме того, что входит в перечень специального договора, оборудование, элементы отделки.

Страховая сумма устанавливается на основании стоимости имущества в момент заключения договора.

Особенности страхования имущества

• Обязательно указывается территория или адрес, по которому находится застрахованный объект;
• Имущество, которое находится в доме, можно застраховать на срок от месяца до трех лет, а жилое помещение на год;
• По Вашему желанию в ходе действия договора страховая сумма может быть скорректирована с учетом уровня инфляции;
• Страховые компании предлагают льготы и скидки - за безубыточное страхование, определенным категориям клиентов (инвалидам, пенсионерам и др.), за непрерывное страхование.

Страхование имущества юридических лиц

Можно застраховать:

• Урожай сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственных животных, домашнюю птицу, кроликов, пушных зверей, семьи пчел;
• Имущество, которое организации принимают на комиссию, перевозку, ремонт, переработку, хранение и т.д. – дополнительный договор;
• Оборудование, машины, транспорт, сооружения, здания, объекты незавершенного капитального строительства, инвентарь, любой товар, представляющий материальную ценность – основной договор.

Основной договор заключается, если Вы страхуете свое имущество (кроме сельскохозяйственных культур и животных). Если хотите застраховать имущество, которое приняли от населения или организаций, заключается только при наличии основного договора.

Страховыми случаями считаются: повреждение или гибель при наводнении, землетрясении, от ударов молнии, оползня, обвалов, града, ливня, урагана, бури, пожара, просадки, аварий и взрывов, болезней, мороза, засухи. Также к страховым случаям относится внезапно возникающая угроза, в результате которой имущество нужно разобрать и переместить на другое место. Для орудий лова и эксплуатируемых судов страховыми случаями считаются – повреждения или гибель в результате повреждения льдом, аварии, взрыва, удара молнии, пожара, наводнения, тумана, шторма, урагана. Если судно село на мель или пропало без вести после стихийного бедствия.

Страхуя свое имущество, Вы конечно отрываете деньги от бюджета, но эти траты вполне оправданы, тем более что многие страховые компании разрешают оплачивать полис поэтапно, выплачивают возмещение в минимальные сроки, предоставляют существенную скидку при возобновлении договора на новый срок. А дачи и другая загородная недвижимость, стоимость которой не более 300 тыс. рублей, обычно страхуется по упрощенной процедуре.