Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Мая 2013 в 23:01, курсовая работа
Свои ожидания от реформирования жилищно-коммунальной сферы россияне связывают, прежде всего, со снижением цен на жилищно-коммунальные услуги (43%), а также с тем, что будут проведена замена устаревшего оборудования – труб, коммуникаций и т.п. (36%). Также значительное число россиян (31%) убеждены в том, что реформирование жилищно-коммунальной сферы будет способствовать повышению качества обслуживания со стороны работников жилищно-коммунальных служб. Однако повышение качества предоставляемых услуг практически не связывается россиянами с развитием рыночной конкурентной среды в представлении жилищно-коммунальных услуг. С этим направлением связывают реформирование ЖКХ лишь 10% россиян.
Введение 3
Глава 1. Реформа ЖКХ в Санкт-Петербурге 5
1.1. Концепция реформирования городского хозяйства Санкт-Петербурга 5
1.2. Управление жилищным хозяйством 13
1.3. Динамика тарифов 15
Глава 2. ЖКХ Адмиралтейского района 18
2.1. Характеристика жилищного фонда 19
2.2. Основные направления работ по благоустройству: 21
2.3. Динамика основных показателей деятельности ЖКХ 24
2.3.1. Процент изношенности лифтового оборудования 26
2.3.2. Процент домов, требующий капитального ремонта 27
2.3.3. Количество домов, в которых отремонтировали канализационные сети 28
2.3.4. Количество домов, в которых отремонтировали водопровод 29
2.3.5. Площадь заасфальтированного покрытия (тыс.кв. метров) 30
2.3.6. Процент домов с проблемами энергоснабжения 31
2.3.7. Процент коммунальных квартир 32
2.3.8. Озеленение (тыс.кв.метров) 33
2.3.9. Ремонт металлической кровли (тыс. кв. метров) 34
2.3.10. Ремонт и окраска фасадов (тыс.кв.метров) 35
2.3.11. Ремонт теплоцентров (ед.) 36
2.3.12. Установка узлов учета (ед.) 37
Глава 3. Основные задачи и мероприятия реформы ЖКХ 38
Заключение 42
Литература 45
1 Финансовое обеспечение содержания городского хозяйства в его нынешнем виде непосильно как для потребителей жилищно-коммунальных услуг, так и для бюджета Санкт-Петербурга.
2 Так 40 процентов теплосетей отслужили свой срок и требуют замены, только 9 процентов водопроводных сетей изношены менее чем на 50 процентов, вследствие чего потери воды в сетях оцениваются почти в 25 процентов суточного потребления. Средний возраст основных фондов Ленэнерго составляет 28 лет при предельном сроке службы в 30-35 лет.
3 “О бюджете Санкт-Петербурга на 2006 год” № 608-84 от 28.11.2005
4 “О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год” № 564-91 от 27.11.2006
5 Общая площадь всего жилищного фонда, в котором был выбран способ управления (с 01.03.2005) увеличилась в 2,24 раза с 22млн. 300 тыс. кв. м в 2005 году до 50млн. 002 тыс. кв. м в 2007 году и составила 50 % от всей площади многоквартирных домов в Санкт-Петербурге
6 Такой подход соответствует «КОНЦЕПЦИИ РЕФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА 2004-2010 ГОДЫ»,утвержденной Постановлением Правительства N 431 Санкт-Петербурга от 23.03.2004 (пункт1.3).
7 Количество домов, выбравших способ управления (без организации ТСЖ) - составил 62 дома.