Виды вещных прав

Содержание

 

 

  Основные данные о работе

  Содержание

  Введение

  Основная часть

    1. 1. Понятие и виды вещного  права

    2. Виды вещных прав

  Заключение

  Глоссарий

  Список использованных источников

  Приложения

 

Введение

 

    Вещное  право, как  одна из подотраслей  гражданского права,  как правило,  представляет  собой  систему правовых норм, определяющих  права лиц  на определенные  вещи.

  Вещные права оформляются  и  закрепляются в  принадлежность  данных  вещей  определенным субъектам  гражданских правоотношений,  и  данные права отличают их от тех  обязательственных прав, которые  закрепляют  переход  данных вещей, либо  объектов данных  гражданских правоотношений от одного  участника  (субъекта  права) к другому,  также отличают их  от исключительных прав, которые  имеют  объектом  и нематериальные результаты  определенной творческой деятельности , или  средства индивидуализации данных  товаров.

Одним известным  русским юристом  И.А. Покровским  в высказывании о  субъективном вещном праве было отмечено следующее, субъективное вещное право: “ не является для человечества исконным и, так сказать, прирожденным: оно созидалось  трудом, путем медленного всего  исторического процесса.  Было одним из первых требований развивающейся личности, и создание данного  явилось в реальной исторической обстановке прошлого важной  победой  для   последней”.

Участники всего  гражданского оборота образуют  или создают, то есть  приобретают определенные  права на вещи, что позволяет,  относятся к данным  как к своим собственным. Для всех же  остальных лиц данные  вещи становятся уже  чужими. Эти  отношения  известны всем  и называются они  собственностью.

       Право же  собственности  и  является основным вещным правом, которое   используется  и применяется  в гражданском обществе, в  повседневной нашей  жизни. Наряду с этим, право собственности  отнюдь не единственное вещное право, которое  может  и должно удовлетворять все потребности общества, особенно участников, ведущих  предпринимательскую  и хозяйственную деятельность.

  На историческом  развитии, на  разных ее этапах, система вещных  прав,  включала в себя и  различные ограниченные права. Раньше  в  гражданском праве  все ограниченные  вещные права  были известны  под названием “неполных прав  собственности”. Далее,  данные  права получили название уже известных нам прав - ограниченные вещные права. Позже,  все  ограниченные вещные права почти полностью были  исключены из системы гражданского права,  исключением стали  права оперативного управления, а  вещное право выступило  синонимом права собственности.

В статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлены  следующие виды вещных прав:

- Право собственности

- Право оперативного управления

- Право землепользования

- Право хозяйственного ведения

- Право недропользования

- Сервитут

 

 

Основная часть

1 1. Понятие и виды вещного  права

 

       Под понятием  вещное  право  подразумевается  право, которое  обеспечивает  удовлетворение интересов  управ омоченного лица,   непосредственного  воздействуя на вещь,  находящуюся  в сфере непосредственного   хозяйственного господства данного. Само вещное право относится  к числу тех  категорий, которые  использовались  даже  в далеко отстоящих  друг от друга исторических  эпохах. Исключением не является  и наше время. Долгое существование  вещного права объясняется во многом  тем, что  закрепляется  отношение  самого лица к данной  вещи (имуществу),  и обеспечивается   удовлетворение  различных потребностей за счет данной  вещи. Данное обстоятельство, однако, приводит  к тому, что и  категория самого  вещного права  становится достаточно уязвимой  и  сама не раз  уже подвергалась критике  цивилист чёской наукой.

Нужно отметить, что данные  недостатки, которые  присущи вещному праву в категории  правовой, в известной степени  являются продолжением и  ее достоинств. Категорией  вещных прав никогда  считают  права, имеющие  мало общего даже  друг с другом.  И  в результате   чего,  происходит обесценивание и самой  данной категории вещных прав. В прочем, так случается, только когда эти  пределы данного  понятия  чрезмерно широко определяются.

       Вещное право, как правило, охватывает  все нормы, касающиеся прав лиц  на определённые  вещи — традиционные, либо  наиболее распространенные  из объектов гражданских правоотношений. Возникающие на этой  основе субъективные вещные права, в итоге, оформляют и даже  закрепляют принадлежность данной  вещи (материального, телесного объекта  имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений,  точнее, статистику имущественных отношений, которая  регулируется  гражданским правом.  Именно этим вещные права  отличаются от обязательственных прав, необходимых  оформлять  переход вещей, либо  объектов гражданских правоотношений от одного  участника  (субъекта) к другому  (динамика имущественных отношений или  собственно гражданский оборот), и   от исключительного  права, имеющего  объектом нематериальный результат творческой деятельности или  средства индивидуализации товара. Нормы о  данных вещных правах  и составляют под отрасль самого  гражданского права, то есть - вещное право.

Определим место   вещных прав в самой  системе законодательства, в курсе гражданского права. Как бы ни классифицировать  вещные права по основаниям,   какой  бы ни выглядела  их природа,  все положения о вещных правах, сосредоточенных в правовых актах другой  отраслевой принадлежности ( в Земельном кодексе и др.), должны также соответствовать  и Гражданскому кодексу РФ. Представляется, что  специальной главой, посвященной понятию  ограниченных вещных прав, предусматривается изучение права пожизненного наследования  владения, права постоянного пользования определенным  земельным участком, также  и сервитуты. Данные  указанные права, также  подлежат изучению и  в части, которая  относится  к гражданскому праву, со ссылкой при необходимости,  к другим определенным  главам курса, либо  к смежным  с ними дисциплинам. Так, к примеру,  права пожизненного наследования владения землей изложено  в соответствующей  этому праву главе, и  таким  образом, рассматривая право  распоряжения землей  и по вопросам,  непосредственно касающимся наследования, обращаются  к разделу «Наследственное право».

          Гражданин -  это   лицо,    которое    принадлежит    к     определенному  государству  на основе права.   Гражданин   конкретного   государства   по своему   личному  правовому положению  в корне отличается  от иностранных граждан, а также  т  лиц,   не имеющих   гражданства.    Только   статусу  гражданин   принадлежат     как политические  права,  так  и  свободы.

Одной из важнейших классификаций всех  гражданских прав является  деление их  как   на вещные, так  и обязательственные. Вещное право является одним из важнейших  среди гражданских прав, определяющих  принадлежность вещей (иного  имущества) конкретным определенным  субъектам.  Вещное право,  отличается  от обязательственного следующим:

    - является одной из разновидностей  абсолютного права, то есть  обладателю  данного  права противостоит неопределенный  круг субъектов, обязанных не  нарушать данное ему право  на вещь;

     - вещными правами могут быть  признаны  только те  права,  которые прямо предусмотрены   нормами  национальной системы  данного гражданского права ( иначе  говоря, замкнутый круг вечных прав);

      -  объектом  самих вещных прав  является индивидуально определенная вещь.

1.2.История  вещного права

        История судьбы  вещного права  в отечественном  законодательстве  складывается  по-разному. Примерами  вещного права показано, что    определенную судьбу  могут иметь  не только люди  и книги, а  также и прав. В   истории России под особую  категорию  данного вещного права ставили  широкий спектр  в гражданских правах, особенно отражалось  в области вечных  земельных отношениях. Вещное право  вначале  было узаконено. А  в  Кодексе   был особый  широкий раздел, который  назывался: "Вещное право".  Данный раздел в числе  вещных прав  предполагает: право собственности, также  право застройки и залог. Однако в дальнейшем,  в  общей связи с признанием  права собственности за гражданами на жилой дом, тогда  сошло уже  на нет, и даже  было отменено  само право застройки. А что  касается залога,  в науке тогда  преобладало мнение, преобладание в нем  обязательственного права, являясь одним из методов  обеспечения обязательств.  Это  обстоятельство наводило на определенную  мысль: прочные научные  непосредственные основания для  отдельного выделения вещных прав в  одно из подразделений  общей системы гражданского законодательства   вовсе отсутствуют.  В  судьбе вещного  права  отрицательно отразилось  и то, что  и   земля и также   все  природные ресурсы относятся  к объектам особой  исключительной собственности только  государства и полностью  изъяты из гражданского оборота, и в тоже время,  законодательством  не проводилось деления имущества  на  движимое и  недвижимое. Правда, определенные  попытки реанимировать саму  категорию вещных прав в науке  предпринимались периодически. Так, к вещным  правам относили иногда  и право оперативного управления, и  право бессрочного пользования землей, и  право нанимателя  в жилом  помещении   государственного и общественного жилищного фонда и ряда  других. Но поддержка  со стороны  самой законодательной власти этого  периода они  так и не получили.  Возникающие споры  владельцев  прилегающих друг к другу земельных участков (о наличии и  об определении  границ участков) признавались неподведомственными никак  суду, а те  споры , которые определяют  порядок пользования неразделенным земельным участком суд все же  мог рассматривать.

   Одним  словом,  пока права всех  владельцев  определенных земельных участков  резко ограничены,  и оборот недвижимого имущества был  заморожен, трудно  рассчитывать  было на возрождение каких либо  категорий вещных прав.

       На отношение законодателей  к  категории вещных прав повлияла  отрицательно  и  оценка ее   юридической наукой. В работах  некоторых ученых очень  убедительно доказывалось отсутствие  четких критерий для вычленения данной,  и отсутствие в нашем законодательстве  социально-экономических и право-политических оснований для ее закрепления  законодательстве. Это все приводит  к тому обстоятельству, что в кодификационных актах гражданского законодательства: " Об основах гражданского законодательства " принятые вслед за данными  акты, вещное право не было закреплено в качестве ни  одного из существующих  подразделений системы самого  гражданского законодательства.  А в  след  за  данными общими положениями указанные акты  включали  раздел "Право собственности".

      Возрождение же самого  вещного  права  началось  в законодательстве 

с принятием нового  закона  о собственности,  которым впервые после  очень длительного перерыва вещные права были узаконены. Дальнейший шаг в этом  направлении  также сделали  и основы гражданского законодательства, в них появился  новый специальный раздел "Право собственности и друге вещные права". Этот раздел, но уже  в более широком объеме и  уже с разбивкой  его на главы.  Это все  обязывает к следующему, более  широкому  раскрытию  содержания  вещного права. А общее определение  самого вещного права, данное  ранее, было недостаточно  для этих целей.  Появляется необходимость  выявить признаки, которые  присущи вещным правам. Но сначала  необходимо  сделать одно  краткое предварительное замечание, что  главенствующее место  в системе вещных прав  занимает все же  право собственности, а   характеристике данного  необходимо  уделить  особое внимание.

Всемирно-исторический установленный  ход развития истории  вещных прав, а  в особенности  данного права собственности на землю, определенно  стоит в тесной  связи с историей всего  государственного права, что является  постепенным  прогрессом  прав частных  лиц от момента  их  поглощения  государством первоначально. История  всего человечества зарождается   на Востоке, образуется  картина  полного поглощения определенной  личности государством, но наиболее ограниченным  из  частных прав лиц  является право  его на недвижимые вещи.  Впоследствии, с дальнейшими новейшими  успехами гражданской свободы, частноправовой элемент  очищается; а  полномочия лица растут в сфере определения  вещных прав.

1.3. Осуществление вещных прав

Поскольку любое вещное право предоставляет возможность совершения определенных действий в отношении вещи, регламентация осуществления этих прав предполагает установление определенного порядка совершения фактических действий - действий по осуществлению правомочий, входящих в содержание того или иного вещного права. Здесь, в частности, следует решить вопрос о том, как соотносятся владение (пользование, распоряжение) собственника и аналогичные правомочия обладателя права на чужую вещь с учетом целевого назначения последнего. Вполне уместно было бы здесь сформулировать общие принципы регулирования соседских отношений.

К осуществлению вещных прав непосредственное отношение имеют вопросы воле образования и волеизъявления их субъектов - юридических лиц и государственных (муниципальных) образований. Необходимо определить, кто и в каком порядке вправе принимать решения об осуществлении вещных прав, чтобы эти решения влекли правовые последствия для гражданского оборота.

1.4. Защита вещных прав

Защита вещных прав должна осуществляться специальными средствами, предусмотренными в ГК (вещными исками). Поскольку для защиты права собственности имеется несколько исков, урегулированных отдельно, для защиты прав на чужие вещи следует создать универсальное средство защиты наподобие конфесорного иска в римском праве. Это должен быть иск о присуждении, состоящий в восстановлении положения, которое существовало до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Иск может быть предъявлен обладателем права на чужую вещь к любому нарушителю, в том числе к собственнику или обладателю иного права на чужую вещь. Для удовлетворения иска истец должен доказать свое право на чужую вещь и факт его нарушения.

Помимо специального иска субъект права на чужую вещь, в состав которого входит правомочие владения, может воспользоваться индикационным иском. Этот вопрос нуждается в дополнительном обсуждении и обосновании, во всяком случае ГК могут быть установлены дополнительные условия использования индикационного иска.

Субъект права на чужую вещь, имеющий правомочие владения, вправе пользоваться владельческой защитой.

Одним из самых серьезных дефектов действующего ГК является отсутствие более-менее подробных норм, посвященных владению (за исключением некоторых фрагментов, посвященных добросовестному владению и владению для давности). Между тем без норм о владении невозможно полноценное регулирование вещных прав, многие из которых включают правомочие владения. Чтобы устранить этот дефект, в раздел II ГК следует поместить довольно подробную главу о владении.