Оценка недвижимости на примере офисного здания

Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество». «Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней». «Недвижимое имущество – это реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле».

Введение…………………………………………………………………………..2
Глава 1. Теоретические основы оценки офисной недвижимости……….……4
1.1 Офисная недвижимость как объект оценки…………………………………4
1.2 Информация, необходимая для оценки офисной недвижимости………….7
1.3 Классификация офисной недвижимости …………………………...............9
Глава 2. Анализ применимости подходов к оценке офисной недвижимости.12
2.1. Факторы, влияющие на стоимость офисной недвижимости……………..12
2.2. Основные методы оценки офисной недвижимости………………………14
Глава 3. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере офисного здания............................................................................................................. 18
3.1. Сбор и анализ информации об объекте оценки…………………………...18
3.2. Определение рыночной стоимости объекта оценки……………………...20
Заключение…………………………………………………………………….....31
Список использованной литературы…………………………………..……….33
Приложения………………………………………………………...……………35