Организация управления муниципальной собственностью

26. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2007 г. по делу N А41-К2-24720/06. // справочная правовая система "Консультант плюс"

Литература:

27. Бахарев К. Аренда по правилам. Прокуратура проверит как местные власти распоряжаются госимуществом // Российская газета Пермский край № 4756 от 23.09.2008г.

28. Гражданское право. Часть 1 /под редакцией Ю.К. Толстого  и А.П. Сергеева, СПб, 1999г.

29. Григорьев В.В. Острина И.А. Руднев А.В. Управление муниципальной Недвижимостью. Учебно-практическое пособие. М.: Дело 2001г.

30. Зеркин Д.П., Игнатов В.Г. Основы теории государственного Управления Курс лекций. - Ростов н/Д: издательский центр "МарТ", 2000. С.311.

31. Каганова О., Тян В., Унделанд Ч., Мамбетова А. и др. Управление коммунальной собственностью города Токмок, Учебное пособие изд. М.: Инфра - М 2001г. - 33с.

32. Косаренко Н.Н. Финансовое право России часть 1. Учебное пособие изд. Москва НИБ 2004г. С.267-269

33. Маркварт Э., Савранская О., Стародубская И., Рекомендации по формированию экономических и финансовых основ МСУ/Э/Под общей редакцией Э. Маркварта. М., М.: ИД ФБК-ПРЕСС 2004г.

34. Подберезняк И. Формирование муниципальной собственности через призму реформы местного самоуправления: взгляд со стороны инвестора // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007г. №10 С.54-55.

35. Суханов Е.А. Приобретение  и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 1998. № 6. С.4.

36. Уткин Э.А., Денисов А.Ф. Государственное и муниципальное  управление - М.: Ассоциация авторов  и издателей "Тандем" Издательство "Экмос", 2001 г. - 304с.

37. Чеботарев Г.Н. Муниципальное  право РФ: Учебно-методический комплекс. Тюмень: Изд-во ТГУ, 2001. С.91.

38. Черкасов Г.И. Общая теория  собственности: Учеб. пособие для вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - С.11.

39. Шаломенцева Е.Г. Проблемы правового регулирования инновационного. Управления муниципальной собственностью // Конституционное и муниципальное право", 2008г. № 20 С.35.

40. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Учебное пособие М.: Бек, 1996. С.27.

41. Шишкин А.А. К вопросу  о праве муниципальной собственности // Ученые записки. Вып.2. Тюмень, 2001. С.105

42. Щепачев В.А. Проблемы регулирования имущественных правоотношений с участием органов местного самоуправления // Конституционное и муниципальное право № 18 от 27.08.2008г. С 24.

43. Шокотько М.А. Основные проблемы определения правового режима имущества находящегося в муниципальной собственности // Административное и муниципальное право, 2008г., №3 С.13.

44. Мулагаева З.З. Способы эффективного управления муниципальной

собственностью // Имущественные отношения в Российской Федерации 2005г., №9 С.32-33.

Интернет–источники:

45. О некоторых проблемах  правового регулирования и правоприменительной  практике реализации имущественных  отношений в соответствии с  полномочиями органов местного  самоуправления. Тимченко В.С., Официальный  сайт Сообщество финансистов  России. Финансисты муниципальных  образований. http://sfr. krd.ru/www/sfr. nsf/webdocs/" (дата обращения 10.02.2009г)

46. Концессия это выгодно URL: официальный Сайт Новогор-Пермь http://novogor. perm.ru/publ/28-1-0-85 (Дата обращения 15.02.2009г).

47. Парк муниципального  периода. URL: Официальный сайт туристические

ресурсы Пермского края. http://www.permtourism.ru/news/2008-07-30-36 (дата обращения 15.02.2009г).

48. Наиболее коррупционные  сферы в Пермском краебюджетные отношения и муниципальные заказы. Официальный сайт Российского информационного агентства, "Новый Регион - Пермь" http://www.nr2.ru/perm/198562.html/print/ (Дата обращения 10.02.2009г)

 

Приложения

 

Приложение 1

 

Информация о муниципальном арендном фонде в разрезе основных показателей.

Наименование главного администратора бюджета: Управление имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края, по состоянию на 31.12.2008г.

 

№ п/п	Состав муниципального имущества	По Состоянию на начало года	По состоянию на конец года
1	2	3	4
1	Аренда нежилого фонда
1.1	Общая площадь арендного нежилого фонда (тыс. кв. м)	2,4	2,4
1.2	Площадь сданная в аренду	2,4	2,2
1.3	Кол-во заключенных договоров аренды, в т. ч.	121	121
	-сроком  до 1 года	27	27
	-сроком  от 1 года до 5 лет	-	-
	-сроком  свыше 5 лет	94	94
1.4	Начисленная арендная плата (тыс. руб)	-	789, 07
1.5	Кол-во договоров аренды имеющих льготы	-	-
1.6	Общая сумма льгот по договорам аренды (тыс. руб)	-	-
1.7	Сумма поступившей арендной платы (тыс. руб)	-	697,91
1.8	Сумма задолженности по арендной плате (тыс. руб)		91,16
2	Аренда объектов инженерной инфраструктуры и прочих основных средств
2.1	Кол-во заключенных договоров аренды	-	-
2.2	Начисленная арендная плата (тыс. руб)	-	-
2.3	Сумма поступившей арендной платы (тыс. руб)	-	-
2.4	Сумма задолженности по арендной плате (тыс. руб)	-	-
3	Аренда жилищного фонда
3.1	Общая площадь, сданная в наем (тыс. кв. м)	1,352	1,352
3.2	Кол-во заключенных договоров найма	31	31
3.3	Начисленная плата за наем (тыс. руб)	-	62,8
3.4	Сумма поступившей платы за наем (тыс. руб)	-	18,3
3.5	Сумма задолженности по плате за наем (тыс. руб)		44,5
	Итого доходов от сдачи в аренду муниципального имущества		8456,7

 

Отчетные данные отдела земельно-имущественных отношений. Управления имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края.

 

Приложение 2

 

Информация об арендной плате за земли, поступившей в бюджет района.

Наименование главного администратора бюджета: Управление имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края, по состоянию на 31.12.2008г.

 

№ п/п	Состав муниципального имущества	По состоянию на начало года	По состоянию на конец года
1	2	3	4
1	Общая площадь арендного фонда (тыс. кв. м)	193240	231340
2	Площадь земель, сданная в аренду (тыс. кв. м)	61220	99320
3	Кол-во заключенных договоров аренды, в т. ч.	6626	6666
	-сроком  до года	52	64
	-сроком  от 1 года до 5 лет	-	-
	-сроком  свыше 5 лет	-	-
4	Начисленная арендная плата (тыс. руб)	-	7901,57
5	Кол-во договоров аренды, имеющих льготы	-	-
6	Общая сумма льгот по договорам аренды (тыс. руб)	-	-
7	Общая сумма поступившей арендной платы (тыс. руб)	-	7149,66
8	Сумма задолженности по арендной плате (тыс. руб)	-	481,92

 

Отчетные данные отдела земельно-имущественных отношений. Управления имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края.

 

Приложение 3

 

Информация о выявленной задолженности по арендным платежам и мерах по ее востребованию.

Наименование главного администратора бюджета: Управление имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края, по состоянию на 31.12.2008г.

 

№	Состав муниципального имущества	Сумма
1	2	3
1	Сумма задолженности на начало отчетного периода, (тыс. руб)
2	Сумма задолженности на конец отчетного периода (тыс. руб)	617,58
3	Рост (+) / снижение (-) (тыс. руб)	617,58
4	Кол-во направленных претензий, шт.	2
5	Сумма направленных претензий	93,5
6	Кол-во принятых судами исков, шт.	8
7	Сумма по принятым искам (тыс. руб)	1,9
8	Фактически погашенная задолженность прошлых лет перед бюджетом района по арендной плате (тыс. руб)	1,9
9	Из нее взыскано по решению суда (тыс. руб)	1.9
1	Списано задолженности за отчетный период (тыс. руб)	-

 

Отчетные данные отдела земельно-имущественных отношений. Управления имущественных отношений, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского муниципального района Пермского края.

 

1 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации №131-ФЗ//Собрание Законодательства РФ. – 2003. - № 40. Ст. 3822.

2 Зеркин Д.П., Игнатов В.Г. Основы теории государственного управления. Курс лекций. – Ростов н/Д: издательский центр «МарТ», 2000. – С. 311.

3 Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: Бек, 1996. С. 27.

4 Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 1998. N 6. С. 4.

5 М.А. Шокотько. Основные проблемы определения правового режима имущества находящегося в муниципальной собственности //Административное и муниципальное право», 2008г., №3, Черкасов Г.И. Общая теория собственности: Учеб. пособие для вузов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. – С. 11

6 Чеботарев Г.Н. Муниципальное право РФ: Учебно-методический комплекс. Тюмень: Изд-во ТГУ, 2001. С. 91. Этой же точки зрения придерживается: Шишкин А.А. К вопросу о праве муниципальной собственности // Ученые записки. Вып. 2. Тюмень, 2001. С. 105

7 Мулагаева З.З.. Способы эффективного управления муниципальной собственностью// Имущественные отношения в Российской Федерации №9 Москва2005г., стр30.

8 О местном самоуправлении в РФ.: Закон Российской Федерации от 6 июля 1991г. N1550-1/Ведомости Совета Народных Депутатов Российской Федерации и Верховного Совета  Российской Федерации, 1991г №29.

9О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность…: Постановление Правительства РСФСР от27.12.1991г. № 3020-1// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1992. № 3. С. 89.

10О внесении изменений….: Федеральный закон от 22.08.2004г №122-ФЗ ч. 11 и 11.1 ст. 154 // Российская газета спецвыпуск №3565 от 31.08.2004г.

11Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2007 г. по делу N 09АП-766/2007-АК; и Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2007 г. по делу N А41-К2-24720/06.// Справочная правовая система «Консультант плюс»

12Шокотько М.А. Основные проблемы определения правового режима имущества находящегося в муниципальной собственности// Административное и муниципальное право», 2008г., №3.

13О перечнях документов, необходимых для принятия решения…: Постановление Правительства РФ от 13 июня 2006 г. № 374//Российская газета Федеральный выпуск №4097 от 21.06.2006г.

14О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий:  Федеральный закон от 29.12.2006г. № 258-ФЗ// Собрание законодательства РФ от 01.01.2007г. №1(1ч) , ст. 21. Российская газета №297 от 31.12.2006г.

15 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий: Федеральный закон от 18.10.2007г №.230-ФЗ//Собрание законодательства РФ 22.10.2007г. №43 ст5084, Российская газета № 237  от 24.10.07.

 16 Определение Конституционного суда РФ от 02.11.2006№540-О //Справочная правовая система «Консультант плюс»

 17Щепачев В.А. Проблемы регулирования имущественных правоотношений с участием органов местного самоуправления//Конституционное и муниципальное право №18 от27.08.2008г.

 18О некоторых проблемах правового регулирования и правоприменительной практике реализации имущественных отношений в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления: официальный сайт Сообщество финансистов России. Финансисты муниципальных образований http: //sfr.krd.ru/www/sfr.nsf/webdocs/ (Дата обращения 15.02.2009г.)

19Подберезняк И.Формирование муниципальной собственности через призму реформы местного самоуправления: взгляд со стороны инвестора//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007г №10 С.54-55.

 20ШаломенцеваЕ.Г. Проблемы правового регулирования инновационного управления муниципальной собственностью //Конституционное и муниципальное право", 2008г., №  20 С.23.

21 Гражданское право. Часть 1 /под редакцией Ю.К.Толстого и А.П.Сергеева, СПб, 1999.

22 Мулагаева З.З.. Способы эффективного управления муниципальной собственностью// Имущественные отношения в Российской Федерации №9 Москва2005г., стр31-32.

23О некоторых проблемах правового регулирования и правоприменительной практике реализации имущественных отношений в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления  официальный сайт Сообщество финансистов России Финансисты муниципальных образований, (Дата обращения10.02.2009г.).

24  Каганова О, Тян В., Унделанд Ч., Мамбетова А. и др. Управление коммунальной собственностью города. Токмок. Учебное пособие изд. М.: Инфра - М 2001г.-33 с.

 25  Парк муниципального периода.: официальный сайт Туристические ресурсы Пермского края  http: //www.permtourism.ru/news/2008-07-30-360 (Дата обращения15.02.2009г.)

 26 Маркварт Э., Савранская О., Стародубская И., Рекомендации по формированию экономических и  финансовых основ МСУ/Э/Под общей редакцией  Э.Маркварта. М., 2004г.

 27О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд: Федеральный закон от 21.07.2005 №94-ФЗ//Собрание законодательства РФ от 22.10.2007г., российская газета №237 от 24.10.2007г.

  28 Бахарев К. Аренда по правилам //Российская газета Пермский край № 4756 от 23.09.2008г

 29 Уткин Э.А., Денисов А.Ф. "Государственное и муниципальное управление" - М.: Ассоциация авторов и издателей "Тандем" Издательство "Экмос", 2001 г. - 304с.