Управление конфликтами в организации

1.2. Управление  состоит из следующих структурных  подразделений: отделов аппарата  Управления и территориальных  отделов, осуществляющих полномочия  Управления на территориях районов,  городов или группы районов  (межрайонного уровня), согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

1.3. Управление  является юридическим лицом, имеет  печать с изображением Государственного  герба Российской Федерации и  со своим полным наименованием,  другие необходимые печати, штампы  и бланки установленного образца, бюджетный и иные счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Управление (в том числе территориальные  отделы) финансируются за счет  средств федерального бюджета  и других источников в соответствии  с законодательством Российской Федерации. Управление имеет имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления. Владение, пользование и распоряжение этим имуществом Управление осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами

Российской Федерации, законодательством Кемеровской области, актами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Положением о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, приказами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, а также настоящим Положением.

1.6. Управление  осуществляет свою деятельность  на территории Кемеровской области  непосредственно и через свои  территориальные отделы в районах  и городах во взаимодействии  с другими территориальными органами  федеральных органов исполнительной власти, полномочным представителем Президента Российской Федерации в федеральном округе, органами исполнительной власти Кемеровской области, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. Организация  ведения государственного земельного  кадастра (после издания соответствующих  нормативных правовых актов –  государственного кадастра объектов  недвижимости) и государственного  технического учета объектов градостроительной деятельности.

2.2. Организация  проведения государственной кадастровой  оценки земель и представление  её результатов в соответствии  с законодательством.

2.3. Осуществление  государственного земельного контроля  за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель всех категорий.

2.4. Организация  и осуществление землеустройства.

2.5. Организация  и осуществление мониторинга  земель.

2.6. Организация  и осуществление, в пределах  его компетенции, прогнозирования и планирования рационального использования земель.

2.7. Участие в  реализации федеральных и региональных  программ, связанных с регулированием  земельных отношений, проведением  земельной реформы, рациональным  использованием и охраной земель.

Функции Управления

Управление  выполняет следующие функции:

3.1. Участвует  в проведении в установленном  порядке конкурсов и заключении  государственных контрактов на  размещение заказов на поставку  товаров, выполнение работ, оказание  услуг, на проведение технологических работ для государственных нужд по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

3.2. Организует:

3.2.1. создание  автоматизированной системы и  внедрение информационных технологий  по ведению государственного  кадастра объектов недвижимости, государственного земельного кадастра и государственного учета объектов градостроительной деятельности;

3.2.2. проведение  территориального землеустройства  в соответствии с решениями  органов государственной власти, а также территориального землеустройства  на землях, находящихся в федеральной собственности;

3.2.3. подготовку  землеустроительных материалов  по определению границ территории  субъекта Российской Федерации  и территории, на которой осуществляется  местное самоуправление;

3.2.4. осуществление  технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности;

3.2.5. проведение  аккредитации организаций технической  инвентаризации объектов градостроительной  деятельности.

3.2.6. ведение  государственного земельного кадастра (после издания соответствующих  нормативных правовых актов – государственного кадастра объектов недвижимости) и осуществление государственного технического учета объектов градостроительной деятельности.

3.3. Осуществляет:

3.3.1. проведение  государственной кадастровой оценки  земель, в том числе для целей налогообложения, установленных законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации;

3.3.2. ведение  в установленном порядке фонда  данных государственной кадастровой  оценки земель и оценки иных  объектов недвижимости, в том  числе мониторинг рынков недвижимости;

3.3.3. участие  в проведении природно-сельскохозяйственного  районирования земель, в прогнозировании  и планировании рационального  использования земельных ресурсов;

3.3.4. контроль  за ведением государственного  земельного кадастра (после издания соответствующих нормативных правовых актов – за ведением государственного кадастра объектов недвижимости) и осуществлением государственного технического учета объектов градостроительной деятельности;

3.3.5. создание, ведение  и обеспечение сохранности государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

3.3.6. мониторинг  земель, выявление загрязненных  и деградированных земель, подготовку  предложений по их консервации  или восстановлению;

3.3.7. контроль  за соблюдением аккредитованными организациями технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности требований положения об аккредитации;

3.3.8. контроль  за качеством, точностью и достоверностью  передаваемых организациями технической  инвентаризации в органы учета сведений;

3.3.9. обеспечение  представления сведений об аккредитованных  организациях, осуществляющих инвентаризацию  объектов градостроительной деятельности;

3.3.10. утверждение  заключений экспертных комиссий  при проведении экспертизы землеустроительной документации;

3.3.11. информационное  обеспечение деятельности по  государственному и муниципальному  управлению земельными ресурсами;  представление в установленном  порядке в территориальные органы  федеральных органов государственной  власти, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам информационных, статистических и аналитических материалов, созданных на основе государственных кадастров, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценки земель и оценки иных объектов недвижимости, территориального планирования, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также данных технического учета зданий и сооружений;

3.3.12. организацию,  координацию и контроль за  выполнением топографо-геодезических,  картографических и других обследовательских,  землеустроительных и проектно-изыскательских  работ специального (отраслевого)  назначения для обеспечения ведения  государственного земельного кадастра, землеустройства и других работ, связанных с охраной и рациональным использованием земель;

3.3.13. утверждение  карт (планов) и материалов межевания  объектов землеустройства;

3.3.14. государственный  земельный контроль;

3.3.15. подготовку предложений о размере платы за землю, разработку предложений о размере штрафов за нарушение земельного законодательства, а также об оценке земель;

3.3.16. удостоверение  кадастровых планов земельных  участков и планов иных объектов  недвижимости (после издания соответствующих нормативных правовых актов – выписок из документов государственного кадастра объектов недвижимости).

3.4. Готовит и  направляет в Федеральное агентство  кадастра объектов недвижимости  предложения по изменению кадастрового  деления территории кадастрового округа и копии приказов об определении конкретных размеров платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра, а также их копирование (документирование).

3.5. Составляет  ежегодный доклад о состоянии  и использовании земель в субъекте Российской Федерации, отчеты о государственном контроле за использованием и охраной земель, сведения о рекультивации земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы.

3.6. Обеспечивает  функционирование и совершенствование  системы учета, отчетности и государственной статистики по вопросам, отнесенным к его ведению, организует межведомственное информационное взаимодействие в сфере своей деятельности.

3.7. Принимает  участие в реализации международных  программ и проектов, в которых  участвует Российская Федерация, по вопросам, отнесенным к ведению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

3.8. Участвует  в осуществлении функции государственного  заказчика проектно-изыскательских  работ, связанных с ведением  государственного земельного кадастра и государственного учета, расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, проведением землеустройства и мониторинга земель, охраной и рациональным использованием земель, государственной кадастровой оценки земель.

3.9. Осуществляет  прием граждан, обеспечивает своевременное  и полное рассмотрение устных  и письменных обращений граждан,  принятие по ним решений и  направление ответов заявителям  в установленный законодательством  Российской Федерации срок по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.10. Участвует  в судебных заседаниях, осуществляет  контакты с правоохранительными  органами по вопросам, входящим  в компетенцию Управления.

3.11. Обеспечивает  в процессе своей деятельности  защиту сведений, составляющих государственную тайну.

3.12. Участвует  в обеспечении мобилизационной  подготовки.

3.13. Участвует  в организации профессиональной  подготовки работников Управления, их переподготовки, повышении квалификации  и стажировки.

3.14. Организует  работу по обеспечению безопасных условий и охраны труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности.

3.15. Участвует  в осуществлении в соответствии  с законодательством Российской  Федерации работ по комплектованию, хранению, учету и использованию  архивных документов, образовавшихся  в процессе деятельности Управления.

3.16. Осуществляет  иные функции в установленной  сфере деятельности, если такие  функции предусмотрены федеральными  законами, нормативными правовыми  актами Президента Российской  Федерации, Правительства Российской  Федерации, Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, а также актами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

Полномочия  Управления

Управление  в пределах своей компетенции  имеет право:

4.1. запрашивать  и получать в установленном  порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

4.2. при осуществлении  государственного контроля за использованием и охраной земель посещать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, организации и объекты (в том числе режимные), обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;

4.3. давать обязательные  для исполнения предписания по  вопросам соблюдения требований  земельного законодательства, а  также об устранении нарушений,  выявленных в ходе проведения  проверок;

4.4. составлять  по результатам проверок акты  с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;

4.5. составлять  в порядке, установленном законодательством  об административных правонарушениях,  протоколы о нарушениях земельного  законодательства и направлять  их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях с целью привлечения виновных лиц к ответственности;

4.6. приостанавливать  в установленном порядке промышленное, гражданско-жилищное и другое  строительство, разработку месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатацию объектов, проведение агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ, если они осуществляются с нарушением земельного законодательства Российской Федерации и законодательства субъекта Российской Федерации, установленного режима использования земель, ведут к загрязнению, заражению, порче плодородного слоя почвы, другим видам деградации земель;