Контрольная работа по "Менеджмент в строительстве"

Различные технико-экономические  и экономические задачи производственного менеджмента, от оптимальной загрузки станка и раскройки стального листа или полотна ткани до анализа межотраслевого баланса и оценки темпов роста экономики страны в целом, приводят к необходимости решения тех или иных задач линейного программирования. Приведен обширный перечень публикаций, посвященный многочисленным применениям линейного программирования в металлургии, угольной, химической, нефтяной, бумажной и прочих отраслях промышленности, в проблемах транспорта и связи, планирования производства, конструирования и хранения продукции, сельском хозяйстве, в научных исследованиях, в том числе экономических, и даже при регулировании уличного движения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел 3.

23. Порядок  проведения подрядных торгов.

Проведение открытых подрядных торгов осуществляется при наличии у организатора торгов разработанной и утвержденной им конкурсной документации в следующем порядке:

• организатор подрядных торгов обязан оповестить об их проведении путем размещения извещения в информационно-аналитическом бюллетене «Конкурсные торги в Беларуси и за рубежом» и информационной системе «Тендеры» на сайте информационного республиканского унитарного предприятия «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен» не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. При необходимости извещение можно опубликовать дополнительно в других печатных изданиях, в том числе имеющих международное распространение.
• извещение о подрядных торгах должно содержать наименование организатора этих торгов, сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определения их победителя, условиях приобретения (получения) конкурсной документации, а также сведения о цене заказа и другие необходимые данные, установленные конкурсной документацией.
• после публикации извещения претенденты на получение заказа направляют организатору подрядных торгов сообщение о своем согласии участвовать в торгах.
• претенденты разрабатывают конкурсные предложения и не позднее установленного организатором подрядных торгов срока направляют их конкурсной комиссии в трех экземплярах: оригинал и две копии. Конкурсные предложения регистрируются организатором торгов в порядке их поступления с указанием даты и времени. По требованию претендента организатор торгов выдает ему расписку с указанием даты и времени получения конкурсного предложения.
• организатор подрядных торгов представляет претенденту конкурсную документацию не позднее трех рабочих дней после выполнения им условий ее приобретения (получения).

Претенденты при участии  в торгах:

- приобретают (получают) у организатора торгов конкурсную документацию;

- разрабатывают конкурсное предложение, соответствующее условиям торгов, и направляют его в письменном виде организатору торгов в срок, указанный в конкурсной документации;

- присутствуют на заседаниях конкурсной комиссии в порядке, предусмотренном организатором торгов;

- совершают иные действия, предусмотренные «Положением о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов» (далее Положение) и конкурсной документацией.

- претендент имеет право до окончания установленного организатором подрядных торгов срока подачи конкурсных предложений отозвать свое предложение. При этом ранее внесенный задаток (если он был установлен условиями подрядных торгов) возвращается ему организатором в трехдневный срок.

В установленный организатором  подрядных торгов день проводится заседание  конкурсной комиссии. При проведении подрядных торгов претенденты, представившие  конкурсные предложения и зарегистрированные организатором торгов, вправе присутствовать на заседании конкурсной комиссии при вскрытии пакетов с конкурсными предложениями в порядке, установленном конкурсной документацией. Конкурсной комиссией проверяется наличие всех установленных условиями подрядных торгов документов и оглашается содержание основных пунктов предложений. Указанные данные по каждому претенденту вносятся в протокол заседания конкурсной комиссии.

Конкурсная комиссия может изучать конкурсные предложения  не более 60 дней со дня вскрытия пакетов, а по объектам жилья, инженерной инфраструктуры и благоустройства, транспортной инфраструктуры – не более 10 дней. В отдельных случаях с согласия организатора подрядных торгов этот срок может быть продлен.

Если у конкурсной комиссии возникают сомнения в достоверности представленных претендентом данных, она вправе произвести дополнительную их проверку с участием специалистов либо назначить проведение экспертизы.

Оценка предложений  претендентов проводится конкурсной комиссией с учетом критериев, приведенных в конкурсной документации, и принятой организатором подрядных торгов методики оценки предложений. При отказе претендента от представления информации, определенной конкурсной комиссией, или представления недостоверной информации он отстраняется от дальнейшего участия в подрядных торгах и его конкурсное предложение отклоняется. Информация о рассмотрении и оценке конкурсных предложений не подлежит разглашению.

В случае участия в  открытых подрядных торгах, проводимых в соответствии Положением, претендентов, предлагающих товары (работы, услуги) как белорусского, так и иностранного происхождения, при оценке конкурсных предложений применяется преференциальная поправка конкурсного предложения в виде уменьшения на 15 процентов цены:

• работ, услуг претендента – резидента Республики Беларусь;
• товаров происхождения Республики Беларусь.

Результаты подрядных  торгов подводятся на заседании конкурсной комиссии и оформляются протоколом. Если у члена конкурсной комиссии имеется особое мнение, то оно излагается в этом протоколе. Протоколы конкурсной комиссии подписываются председателем, членами комиссии и представляются организатору подрядных торгов для утверждения.

В случаях неутверждения протокола о результатах подрядных торгов, а также непризнания конкурсной комиссией ни одного из претендентов победителем организатор торгов принимает решение о проведении повторных подрядных торгов или об их отмене (если проведение торгов не является обязательным). Повторные подрядные торги (с уточнением при необходимости их условий) проводятся также в соответствии с Положением.

При отказе победителя подрядных  торгов от заключения соответствующего договора (государственного контракта) их организатор вправе не проводить  повторные торги, а предложить заключить  договор (государственный контракт) второму по показателям после победителя претенденту.

В случае, если конкурсное предложение подано только одним  претендентом, организатор подрядных  торгов в течение 10 рабочих дней после назначенной даты проведения подрядных торгов при наличии согласия единственного претендента и соответствии его предложений условиям подрядных торгов принимает решение о заключении с ним соответствующего договора (государственного контракта) на предложенных им условиях. В течение 10 рабочих дней со дня принятия данного решения претендент обязан возместить затраты на организацию и проведение подрядных торгов, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением претендентам документации, необходимой для их проведения. Не позднее 5 рабочих дней после совершения претендентом указанных действий с ним заключается соответствующий договор (государственный контракт).

Организатор подрядных  торгов извещает претендентов о результатах  их проведения письменно. По результатам подрядных торгов заключается соответствующий договор (государственный контракт) в порядке и срок, установленные Положением.

После определения результатов  подрядных торгов их организатор  не позднее 5 дней возвращает задаток (гарантийное  обязательство), если это было предусмотрено конкурсной документацией:

• победителю – после подписания им договора (государственного контракта);
• иным претендентам – со дня принятия решения о результатах торгов.

Организатор подрядных  торгов после утверждения их результатов  размещает сообщение об этих результатах в информационно-аналитическом бюллетене «Конкурсные торги в Беларуси и за рубежом» и (или) информационной системе «Тендеры» на сайте информационного республиканского унитарного предприятия «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен».

Конкурсное предложение претендента должно содержать:

• сопроводительное письмо, подтверждающее принятие условий, выдвинутых организатором подрядных торгов, и согласие подписать договор (государственный контракт);
• обоснование и расчет цены предложения претендента;
• график производства работ, оказания услуг, поставки товаров;
• график платежей (за исключением случаев единовременной оплаты);
• предложения о внесении изменений (если они имеются) в представленный организатором торгов проект договора (государственного контракта);
• сведения о системе контроля качества;
• сведения о претенденте, документально подтверждающие его технические, организационные и финансовые возможности реализации обязательств, предусмотренных в конкурсной документации организатором подрядных торгов;
• иные документы, предусмотренные в конкурсной документации организатором подрядных торгов.

Проведение закрытых подрядных торгов осуществляется в  порядке, предусмотренном  Положением для открытых подрядных торгов, с  учетом следующих особенностей:

• извещение о проведении закрытых подрядных торгов и сообщение об их результатах не публикуются;
• организатор закрытых подрядных торгов самостоятельно определяет перечень претендентов, которые могут выполнить соответствующий заказ, и направляет им приглашения на участие в подрядных торгах.

При возникновении необходимости  срочного размещения заказов, финансируемых  за счет средств, если это предусмотрено  Правительством Республики Беларусь, республиканскими органами государственного управления, Минским горисполкомом, облисполкомами либо в случаях, предусмотренных Положением, открытые и закрытые подрядные торги могут проводиться по упрощенной схеме с учетом следующих особенностей:

• их организатор имеет право одновременно с извещением послать приглашения в письменной и (или) электронной форме предполагаемым претендентам;
• срок представления организатором торгов конкурсной документации претендентам должен составлять не более одного рабочего дня с даты выполнения претендентом условий ее приобретения (получения);
• организатор подрядных торгов вправе представить претенденту конкурсную документацию в форме электронного документа по указанному им адресу электронной почты;
• сроки подготовки и подачи претендентами конкурсных предложений должны составлять не менее 15, но не более 30 дней с даты размещения извещения или рассылки приглашений;
• конкурсная комиссия на своем первом заседании вправе определить результаты этих торгов и их победителя либо рассмотреть предложения претендентов в срок не позднее 10 дней после проведения первого заседания.

Организатором подрядных  торгов могут размещаться заказы на выполнение однородных работ или  оказание однородных услуг или поставку однородных товаров в централизованном порядке для нескольких строящихся объектов. В этом случае в конкурсной документации указываются однородные работы, услуги или товары, необходимые для строительства каждого объекта.

Организатор подрядных  торгов вправе проводить их одновременно по нескольким лотам. В этом случае конкурсная документация, а также  документы для предварительного квалификационного отбора разрабатываются по каждому из лотов.

Если в подрядных  торгах по отдельному лоту участвовал один претендент, то они признаются несостоявшимися только в отношении  этого лота. Торги считаются проведенными, когда выбран победитель по каждому из лотов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. «Прикладная наука и инновационная деятельность»; Денисов Г.А., Каменецкий М.И., Остапенко В.В., Донцова Л.В. и др. – М.: Диалог МГУ, 1998. – 330 с.
2. «Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов» утверждено Постановлением Совета Министров РБ от 03.03.2005 № 235 (в редакции постановления Совета Министров РБ 20.02.2007 № 224).
3. Костюченко В.В. «Организация, планирование и управление в строительстве», - Ростов на Дону; Феникс, 2006 г.
4. Серов В.М. «Организация и управление в строительстве» - М; Академия; 2006 г.
5. Павлючук Ю.Н. «Менеджмент в строительстве»; Курс лекций; - Брест; Изд-во БрГТУ; 2004 г.; 133 с.