Центрального поселка АО «Кубань» Тихорецкого района Краснодарского края

Проект планировки и застройки поселения (Генеральный план) разрабатываемый в соответствии со схемой или проектом районной планировки, проектом землеустройства и другой документацией, предполагает решение следующих задач:
— определение перспектив развития поселения, расчет проектной численности поселения;
— определение потребных объемов жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определение мест размещения этих объектов на территории поселения;

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….4
ГЛАВА 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте.
1.1. Местоположение…………………………………………………….…..6
1.2. Природные условия………………………………………………….6
1.3. Производство и перспективы его развития на расчетный срок……….6
ГЛАВА 2. Предварительные расчеты к проекту.
2.1. Расчет населения на перспективу……………………………………...11
2.2. Расчет количества семей на перспективу………………………..…12
2.3. Расчет количества квартир и жилых домов……………………..…..13
2.4. Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков…………………………………………………………………………..14
2.5. Расчет территории, потребной для строительства………………….15
ГЛАВА 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.
3.1. Градостроительный анализ территории. ……………………………16
3.2. Функциональное зонирование территории населенного пункта…..17
3.3. Строительное зонирование………………………………………..…..18
3.4. Размещение общественных центров………………………………………19
3.5. Построение системы уличной сети……………………………………20
3.6. Схема планировки жилой зоны……………………………………..20
3.7. Размещение общественных зданий …………………………………21
ГЛАВА 4. Планировка и застройка жилой зоны.
4.1. Трассировка улиц.……………………………………………………..22
4.2. Архитектурное решение улиц и проездов……………………...……23
4.3. Застройка жилых кварталов………………………………………….25
4.4. Структура и планировка зоны отдыха. Зонирование, оборудование зоны с водными пространствами, связь с жилыми территориями поселка, система парковой планировки — направление аллей и дорожек……….……25
ГЛАВА 5. Планировка и застройка производственной зоны.
5.1. Размещение производственных комплексов в производственной зоне……………………………………………………………………………..…..27
5.2. Планировка и застройка производственных комплексов, их зонирование, расположение зданий, технологические связи зданий……..…29
5.3. Организация дорожной сети. Элементы дорог их ширина, оборудование и благоустройство. ………………………………………………34
ГЛАВА 6. Технико-экономическая оценка проекта.
6.1. Количественная и качественная характеристики планировочного решения по системе технико-экономических показателей. (Натуральные и стоимостные, абсолютные и относительные)……………………………….…39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………..……43
Список использованной литературы………………………………..……44