Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Апреля 2014 в 18:57, курсовая работа
Как видно из исходных данных, объекты сравнения отличаются от оцениваемого размером, физическими характеристиками и местоположением.
Для корректировки по размерам необходимо выделить объекты, отличающиеся только этим элементом. В рассматриваемом примере объекты 2 и 4 отличаются только по размеру. Сравнивая объекты 2 и 4, определяем корректировку на размер:
4170-3300=870 руб.
1. Определение рыночной стоимости земельного участка методом прямого сравнительного анализа сопоставимых продаж.
2. Определение рыночной стоимости базового стандартного земельного участка.
3. Определение рыночной стоимости земельного участка методом разбивки.
4. Определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка.