Маркетинг в строительстве

3.Стены – обои – 26,95 м2

4.Потолок  – покраска латексной краской  –10 м 2

5.Двери  межкомнатная – одностворчатая  – 2м2

6.Окна 1 шт. – 2,7 м2

Расчет:

1.Линолиум произ-ва  Германия Цена – 300 руб/м2

10,0 м2 * 300 = 3000 рублей.

2.Плинтус пластиковый  Цена 25 рублей / 2 метра.

Необходимое кол-во: 12,66 п.м. : 2 = 7,2 < 7,5штук.

7*25=175 рублей.

Цена плинтуса 0,5 м = 7 рублей.

175 + 7 = 182 рублей.

Стоимость уголков. Цена 1 уголка/ 5 рублей.

Необходимое кол-во 13* 5= 65 рублей.

3.Обои производства  Венгрия.

Цена одного рулона: 350 рублей.

Длинна 10 метров, ширина 50 см.

0,5 *10 метров= 5м2

Необходимое кол-во: : 26,95 * 1,2 = 32,34м2

32,34 : 5 = 6,468 < 7 рулонов.

Стоимость: 7 рулонов * 350 рублей = 2450рублей.

Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.

4.Потолок –  покраска латексной краской.

Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.

Расход краски – 0,5 литра на м2

Необходимое количество: 0,5 * 10 м2 = 10 литров.

Стоимость: 650 * 1 = 650 рублей .

5.Дверь межкомнатная 2,4 м2

Деревянная (сосна) –7000 рублей.

6.Окна

Цена одного окна 2,7 м – 7500 рублей

5. Ванная+туалет  9,0 м2

1.Пол

Плитка  керамическая   - 9,0 м2

Плинтус с прирезкой 18п/м

2.Стены  – покраска 20,9 м2

3.Плинка  керамическая 1/ от общей площади  стен – 20,9 м2

4.Потолок-  покраска латексной краской –  9м2

5.Двери  2 штуки – 3,2 м2

Расчет

 

1.Пол

Цена плитки (производства Турции ) = 350 рублей/м2

9,0 м2 * 350 рублей = 3150 рублей.

2. Плинтус пластиковый  Цена 25 рублей / 2 метра.

Необходимое кол-во: 18 п.м. : 2 = 9 штук.

9*25=225 рублей.

Стоимость уголков. Цена 1 уголка/ 5 рублей.

Необходимое кол-во 18 * 5 = 90 рублей

3.Покраска. Цена 5 литровой банки краски «Копорол»  650 рублей.

Расход– 0,5 литра  на м2

Необходимое количество: 0,5 * 20,9м2 = 10,45 <10 литров.

Стоимость: 650 рублей * 2банки= 1300 рублей

Плитка керамическая

Цена плитки = 450 рублей.

20,9 м2 * 450 = 9405 рублей.

4. Потолок –  покраска латексной краской.

Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.

Расход краски – 0,5 литра на м2

Необходимое количество: 0,5 * 9 м2 = 10 литров.

Стоимость: 650 * 1 = 650 рублей .

5. Дверь деревянная (сосна) по цене 4500 рублей

2 штуки *4.500 = 9000 рублей.

6. Коридор  13,0 м2

1.Пол  – напольное покрытие – 13,0 м2

2.Плинтус  с прирезкой – 10 п/м

3.Стены  – обои – 26,95 м2

4.Потолок  покраска латексной краской 13м2

5.Дверь входная – 2,1 м2.

Расчет:

1.Линолиум производства  Германия Цена – 340 руб/м2

13,0 м2 * 340 = 4420 рублей.

2.Плинтус деревянный  Цена 10 рублей / 2 метра.

Необходимое кол-во: 10,0 п.м. : 2 =  5штук.

5*10=50 рублей.

Стоимость гвоздей. Цена 1 гвоздь/ 20 коп.

Необходимое кол-во 20 * 20 коп = 4,0 рубля.

3. Обои производства Венгрия.

Цена одного рулона: 150 рублей.

Длинна 10 метров, ширина 50 см.

0,5 *10 метров= 5м2

Необходимое кол-во: 26,95 * 1,2 = 32,34м2

32,34: 5 = 6,468 < 7  рулонов.

Стоимость: 7 рулонов * 150 рублей = 1050рублей.

Примечание: коэффициент 1,2 – прирезка.

4. Потолок –  покраска латексной краской.

Цена краски «Копорол» (5 литровое ведро) = 650 рублей.

Расход краски – 0,5 литра на м2

Необходимое количество: 0,5 * 13 м2 =(6,5 округляем до 10, с учетом того, что

в одной из комнат не хватало 200 грамм лат краски) = 10 литров.

Стоимость: 650 * 2 =1300 рублей.

5. Дверь входная  – металическая, утепление, обшивка,  глазок, шумоизоляция,

качественный  немецкий замок.

Цена – 12.500 рублей

ИТОГО на СУММУ: 160.655,50рублей.

Примечание: Цены выведены без учета установки  дверей, окон, стоимость

установки можно  вычислить из расчета 10 % от стоимости  двери, окна.

 

1. Выбрать      поставщика кровли с учетом транспортных издержек.

 

Поставщика  кровли выбираем ООО «ТОАЗ-КЕРАМИКА», находящегося в г. Тольятти.

Необходимые данные по керамической черепице:

 

 

Рассчитаем  площадь крыши:

S1= 96,85

S2 = 10,4

S k= 2 * S = 214,5

Sтр. = ½ * 6 * 1,6 = 4,8 м2

S2тр. = 9,6

S полная = 214,5 +9,6 = 224,1 м2

Необходимое количество черепицы:

Вариант 1:

S * количество  в 1м2

224,1 * 9,5 = 2128,95 штук + 5% (бой) = 2235,40штук.

2235,40 * 8,82 = 19716,23 рублей

Вариант 2:

224,1 * 9,5 = 2128,95 штук + 5% (бой) = 2235,40штук.

2235,40 * 9,45 (цена  за 1 штуку) = 21124,53 рублей

Вывод: наиболее выгодным является вариант 1.

Рассчитаем  издержки:

 

 

Для выбора поставщиков необходимо учитывать не только отпускные цен

завода-изготовителя, но и транспортные расходы, связанные  с доставкой

конструкций от поставщика до строительной площадки.

Общие затраты на поставку Зоб =К* Цопт + Зтрансп +Зразгр

где Зоб - общие затраты;

К- количество материала;

Цотп -отпускная цена;

Зтрансп=Смаш/ч 1/U*L*(К\Т)

где- Смаш/ч- стоимость машиночаса;

U-средняя  скорость транспортной единицы  (принимается 36 км/час)

L-расстояние, км;

T- грузоподъемность  автотранспорта, т;

К- количество строительных материалов, конструкций, т;

Зразгр-затраты  на разгрузку.

Считаем:

Затраты на разгрузку: 1120,50 руб.

Перевозка 10 рублей /км.

Зтр.= 10 * 1/36км.час * 100 км* 235,40/10 = 6209,44 руб.

Зобщ.= 2235,40 * 8,82 +6209,44+1120,50= 27046,17 рублей

2 Вариант (сокращается км с 100 км до 20 км)

Зобщ = 2235,4 * 9,45 +1241,89 + 1120,50 = 23 486,92 руб

Вывод : Выгоднее выбрать поставщика кровли в Самаре, что бы сократить

издержки на перевозку.

ИТОГО: Вариант 1:

Стоимость черепицы с учетом транспортных издержек:

19716,23 рублей (стоимость черепицы) + 27046,17 рублей (трансп. изд.)=

46762,4 руб.

Вариант 2:

21124,53 рублей (стоимость  черепицы) + 23 486,92 руб (трансп.

издержки)=44611.45 рублей.

Заключение.

Эта курсовая работа нацелена на маркетинговые  исследования в строительстве,

проведя реальные расчеты я выяснила,  что вариант  отделки по ценам фирмы

«Ставрика» гораздо  дешевле чем по ценам фирмы  «Элитис», разница в цене

составила 87 151, 30 рублей.  Но необходимо заметить, что  качество отделки

гораздо выше у  фирмы «Элитис», поэтому выбор фирмы и материалов будет зависеть

от требований и материальных возможностей покупателя жилья.

Список используемой литературы.

1.                 Журнал Экономика строительства   статьи М.И. Каменецкого и

А.С Робоова

2. Капитальное строительство в Российской Федерации: Стат. сб./Госкомстат

России. – М., 1994.

3. Строительство в России: Стат. сб. / Госкомстат России. – М., 1998.

4. Статистический бюллетень  №12 (62). Госкомстат России. – М., ноябрь 1999.

5. Статистический бюллетень  № 6 (69). Госкомстат России. – М., июль 2000.

6. Инвестиционная деятельность  в России: условия, факторы, тенденции.

Госкомстат России. –  М., 12 сентября 2000 г. (Записка).

7. Российский статистический  ежегодник: Стат. сб. / Госкомстат  Рос- сии. –

М., 2000.

8. Инвестиционная и строительная деятельность в РФ в 2000 году. –

«Строительная газета», 2.02.2001.

9. Россия – 2000: экономическая  коньюнктура. Вып. 4. – М.: 2000.

10.Маркетинг в строительстве,  автор Степанов.

11. Методические указания  к курсовой работе по дисциплине  «Маркетинг в

строительстве» Самара 2000г.