Цели создания строительной фирмы

Оплата труда у рабочих  заранее обговорена и указана  в договоре. При хороших рабочих  показателях персонал будет получать поощрение, отображенное в денежном эквиваленте. После первого года работы (при хорошей прибыли) в  организации возможно повышение  оплаты труда.

1.7.Потенциальные клиенты

Основные  клиенты фирмы – жильцы, только что въехавшие в новостройки, так как в Таштагольском районе идет активное строительство нового жилого фонда для переселения  людей из ветхого жилья.

В Шерегеше активно  развивается туристический бизнес, и население практикует сдачу  в аренду своих квартир. Для этого  люди обращаются в различные фирмы  для проведения качественного ремонта.

В услугах  нашей фирмы заинтересованы и  владельцы гостиниц, кафе как уже  работающих, так и строящихся.

1.8.Конкуренция в Таштаголе.

В настоящее  время на рынке строительно-ремонтных  работ в Таштагольском районе представлены только муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства. К ним относятся:

• МУП «Дочернее управление жилищным хозяйством -1», находящееся по адресу г. Таштагол, ул. Геологическая, дом 73. Телефон: 8 (38473) 22289.
• МУ «Служба единого заказчика»: г. Таштагол, ул.Поспелова, дом 20.
• МУП «Дочернее управление жилищным хозяйством -2», находящееся по адресу п. Шерегеш, ул. Советская, дом 6.
• МУП «Дочернее управление жилищным хозяйством -3», находящееся по адресу п. Каз, ул. Победы, дом 4.

Частные фирмы на данном рынке отсутствуют.

Указанные муниципальные  предприятия не составляют нашей  фирме особой конкуренции, так как  предлагаемый ими ассортимент услуг  узок, да и качество их выполнения на низком уровне. Связано это с незаинтересованностью  рабочих в результате работы.

1.9.Маркетинг и реклама.

Необходимо  учитывать, что работа фирмы  носит  сезонный характер, наибольшее количество заказов бывает с середины весны  до поздней осени. Эти моменты  необходимо учитывать при планировании рекламной компании, которая в  месяцы с наименьшим спросом может  быть направлена на привлечение клиентов с помощью различных акций  и скидок.

Наибольшее  число заказов можно получить, уделяя повышенное внимание домам, только что сданным в эксплуатацию. В  таких домах будем распространять рекламные листовки, клеить на подъездах  объявления с нестандартным текстом  и цветом бумаги. Хороший результат  даёт реклама в Интернете и, конечно  же, рекомендации тех людей, кому понравилось  качество вашей работы.

Очень важным моментом является репутация фирмы  «СтройКа», поэтому необходимо тщательно  подбирать персонал, нести в полной мере ответственность за допущенный брак в работе и несоблюдение сроков выполнения ремонтных работ.

Кроме того предполагается предоставление скидок в размере 5% пенсионерам, в размере 10% участникам Великой Отечественной Войны, а  также при заказе ремонта «под ключ» услуги дизайнера предоставляются  бесплатно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.Финансовые расчеты.

Средства для реализации проекта.

Для реализации данного бизнес-плана и открытия фирмы планируется получить грант в размере 300 000 рублей в областном фонде поддержки малого предпринимательства. Наши шансы на его получение достаточно велики, так как создание строительно-ремонтной фирмы имеет важное значение для Таштагольского района и учредителем фирмы является молодой специалист, окончивший ВУЗ всего год назад.

Вложения на начальном этапе. 

Вложения  в ремонтно-строительную фирму могут  быть весьма скромными. Основное –  найти заказчиков и квалифицированных  мастеров.

Под офис будет арендоваться помещение площадью 15 м², находящийся по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица Поспелова 20. Стоимость арендной платы в год составляет120 тысяч рублей. Склад фирме «СтройКа» не требуется. Все требующиеся для проведения ремонта материалы будут закупаться после принятия заказа.

Фирме необходима покупка автомобиля «Газель». Без «Газели» трудно придется даже самой мелкой фирме. Сейчас аренда сторонней «Газели» обходится в 200 рублей в час на время не меньше 3 часов. Платить эти деньги за перевозку пары мешков или унитаза слишком накладно. Автомобиль обойдется фирме 120 000 рублей.

Профессиональный инструмент (перфоратор,  дрель,  шуруповёрт, молоток, уровни, лобзик) будет стоить примерно 25 000 рублей.

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет фонда оплаты труда.

Должности работающих	кол-во штатных единиц	оклад	1-квартал	2-квартал	3-квартал	4-квартал	Итого за год
Директор	1	15000	45000	45000	45000	45000	180000
Бухгалтер	1	5500	16500	16500	16500	16500	66000
Мастер-сметчик	1	9000	27000	27000	27000	27000	108000
Бригадир	2	10000	60000	60000	60000	60000	240000
Рабочие	5	6000	90000	90000	90000	90000	360000
Водитель	1	6500	19500	19500	19500	19500	78000
ИТОГО ФОТ			258000	258000	258000	258000	1032000
Отчисления на соц. нужды 26%			67080	67080	67080	67080	268320

Фонд  оплаты труда в год составил 1 032 000 рублей. Отчисления на социальные нужды составили в год 268320 рублей.

Потребность в инструментах и материалах.

Вид инструмента	Единица измерения	Стоимость	Кол-во	Итого в руб.
Перфоратор Skil 1755 AA	шт.	2750	1	2750
Шуруповерт Интерскол Ш-700 ЭР	шт.	1930	1	1930
Лазерный уровень Skil 0500 AA	шт.	1380	1	1380
Лобзик Casals VC 500 E	шт.	1110	1	1110
Набор инструментов STERN HTS-28 B	шт.	1200	2	2400
Плиткорез ручной Rubi Star-30	шт.	1750	1	1750
Дрель BE 600 R	шт.	2730	1	2730
Молоток	шт.	100	5	500
Спец. одежда	шт.	1000	10	10000
ИТОГО:				24550

Расходы на приобретение материалов и инструментов составили 24550 рублей.

 

 

 

Основные  фонды.

Наименование	Кол-во	Стоимость	Итого
транспортное средство (машина)	1	120000	120000
компьютер	2	15000	30000
телефон	1	1000	1000
принтер-сканер-копир	1	5500	5500
Итого			156500

Компьютеры в наличии  2 штук нужны для работы директору и бухгалтеру. Универсальное устройство, сочетающее в себя принтер, сканер и копир необходимо для работы с документами. Транспортное средство нужно для доставки на объект необходимых строительных материалов.

Расчет  среднегодовых сумм амортизационных  отчислений.

Основные фонды	Первоначальная стоимость	Нормативный срок службы (в годах)	Среднегодовая норма %
транспортное средство	120000	6	16,6
компьютеры	30000	6	16,6
радиотелефон	1000	3	33,3
принтер-сканер-копир	5500	5	20

 

Основные фонды	Расчет средних сумм амортизационных отчислений	1-квартал	2-квартал	3-квартал	4-квартал
транспортное средство	19920	4980	4980	4980	4980
компьютер	4980	1245	1245	1245	1245
радиотелефон	333	83,25	83,25	83,25	83,25
принтер-сканер-копир	1100	275	275	275	275
Итого	26333	6583,25	6583,25	6583,25	6583,25

 

 

 

 

Затраты на офис.

Наименование	Стоимость за месяц в рублях	Стоимость за год в рублях
аренда	10000	120000
плата за электроэнергию	290	3480
плата за холодную воду	240	2880
плата за горячую воду	550	6600
плата за отопление	680	5440
плата за телефон	295	3540
плата за услуги интернет	2500	30000
итого	14555	174660

Затраты на офис составляют: в месяц – 14555 рублей, в год – 174660 рублей.

Расходы на рекламу.

Наименование	Расчет(за месяц)	Расчет (за год)
Рекламные листовки	1200	14400
В интернете	2000	24000
Итого	3200	38400

Затраты на производственные услуги:

Показатели	Всего за год	За один квартал
Фонд оплаты труда в руб.	1032000	258000
Приобретение инструмента и основных фондов	181050	45262,50
Амортизация основных фондов	26333	6583,25
Затраты на офис	174660	43665
Отчисления на соц. нужды	268320	67080
Затраты на рекламу	38400	9600
Всего	1720763	430190,75
Коммерческие расходы 5%	86038,15	21509,54
Итог	1806801,15	451700,29

Результат деятельности фирмы за 1 год.

Стоимость услуг: косметический ремонт -1-1,7 тыс. руб. за кв.м., ремонт эконом-класса – от 2-2,3 тыс. руб., ремонт класса «люкс» - от 3,5 тыс. руб. Сроки могут быть различными, в зависимости от сложности проведения работ, но, обычно, высококачественный ремонт двухкомнатной квартиры занимает 2-2,5 месяца.

В период с  декабря по март, в среднем, может  быть 1-3 заказа в месяц, с июня по октябрь – 2-5 заказов в неделю. Средняя стоимость работ по одному заказу - 17-45 тыс. рублей. В среднем  наша фирма будет получать 8 заказов  в месяц, в год – 96. Выручка  составит 2 976 000.

Показатели	Всего за год	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал
выручка	2976000	775000	744000	837000	620000
издержки	1806801,15	451700,29	451700,29	451700,29	451700,29
валовая прибыль	1169198,85	323299,71	292299,71	385299,71	168299,71
НДФЛ 13%	151995,85	42028,96	37998,96	50088,96	21878,96
чистая прибыль	1017203	281270,75	254300,75	335210,75	146420,75
рентабельность	56	62	56	74	32