Характеристика иностранных инвестиций

ООО «Автом-НН» является членом Союза нижегородских строителей. Объекты строятся по индивидуальным проектам, квартиры улучшенной планировки, учитываются пожелания заказчиков, применяются новые технологии, новые строительные материалы и оборудование. Отличительной особенностью  объектов является установка индивидуального отопления в каждой квартире, оформление благоустройства прилегающей территории (покрытие из брусчатки, красивые газоны, ограждение художественными металлическими решетками).

ООО «Автом-НН» занимает достойную позицию на рынке строительства на основании следующих показателей:

• имеет ориентировочно 8% доли строительного рынка;
• средний уровень цен за 1 кв. м. жилья;
• высокое качество и оригинальный дизайн внешнего вида построенных объектов;
• ответственность и надежность застройщика;
• на рынке строительства – более 10 лет.

Уставный капитал  ООО  «Автом-НН» составляет 50 млн. рублей.

Выручка по итогам 2010 года составила 44322 тыс. рублей.

Среднесписочная численность работников в 2010 году – 85 человек.

Выработка на одного работающего – 521,44 тыс. рублей.

Суть инвестиционного проекта заключается в следующем: производства керамической черепицы  – для повышения эффективности отдачи от производства.

Финансирование проекта:

- собственные средства – 80%;

- заёмные средства – 18%;

- средства городского бюджета  – 2%.

Сметная стоимость реализации проекта составляет 10261970 руб.

Сроки строительства – 5 лет.

Срок окупаемости проекта – 2 года.

Объём собственных средств компании, направляемых на финансирование проекта к началу его реализации подтверждается бухгалтерским балансом, представленном в Приложении 1.

Представим характеристику инновационного проекта предприятия ООО «Автом-НН».

Цель инвестиционного проекта: обосновать финансово-экономическую целесообразность производства керамической черепицы  ООО  «Автом-НН».

Анализ рынка показал наличие неудовлетворенного платежеспособного спроса. Рынок является открытым, продукция — конкурентоспособной как по качеству, так и по цене. Планируемый уровень цены - 45,00 руб./ед. при рыночной цене на аналогичные изделия 50-75 руб./ед.

Реализация рыночной стратегии предприятия строится на освоении открытых сегментов рынка г. Н. Новгорода и населенных пунктов Нижегородской области.

Доля планируемой к реализации продукции в соответствии с договорами купли-продажи составляет 100% произведенного объема, что обеспечивает гарантию сбыта.

Проект предполагается реализовывать за счет собственных  и привлечённых средств (привлечение дополнительных вложений учредителей и инвесторов).

Горизонт расчета – 5 лет – обусловлен сроком службы основного оборудования, необходимого для реализации проекта.

Определим в таблице 1 потребность в инвестициях и срок возврата заёмных средств.

Таблица 1

Прогноз финансовых результатов производства и реализации продукции

№	Показатели	Года реализации проекта			Итого
		2013	2014	2015
1	Выручка от реализации продукции (без учета отчислений), руб.	2182500	2520788	2773827	7477115
2	Затраты на производство продукции, руб.	1559559	1712864	1850567	5122990
3	Расходы на внереализационные операции, руб.	173284,3	190318,2	205618,6	569221,1
4	Балансовая (валовая) прибыль, руб.	449657	617606	717641	1784904
5	Платежи из прибыли в бюджет	107918	148225	172234	428377
6	Выплата кредита из прибыли, в том числе: процентов за кредит	633600	690624	745874	2070098
7	Чистая прибыль	341739	469380	545407	1356526
8	Чистый денежный поток	560399	688040	764067	2011506
9	Чистая дисконтируемая стоимость, руб.	550820	641799	670236	1862855
10	Чистая норма прибыли (п.7/ общий объем инвестиционных затрат)	0,197	0,247	0,265
11	Срок окупаемости проекта, лет	-	+	+
12	Точка безубыточности, руб.	1521900	1621818	1730227	4873945

 

Реализация данного проекта позволит решить также и социальные вопросы – это  создание новых рабочих мест.

В таблице ниже представим PEST-анализ ООО «Автом-НН», необходимый для инвесторов.

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 2

PEST –анализ ООО «Автом-НН»

№ п/п	Факторы	Экспертная оценка
		Настоящее время	Через 3 года
	1. Политические факторы
	Отсутствие единых государственных организаций, занимающихся выдачей различного рода лицензий, разрешений и пр.	8	5
	Отсутствие госзаказа на государственном предприятии	6	4
	2. Экономические факторы
1.	Достаточно высокий уровень конкуренции, и узкий рынок сбыта продукции предприятия	8	5
2.	Высокая суммарная налоговая нагрузка на предприятие и возможность ее усиления	8	8
3.	Рост темпов инфляции. Рост цен на энергоносители, сырье, материалы и транспортные расходы	8	6
4.	Опасность экономической нестабильности	6	7
	3. Социальные факторы
1.	Отсутствие на рынке труда специалистов нужной квалификации	7	9
2.	Рост стоимости потребительской корзины, требующий адекватного роста заработной платы	8	4
	4. Технологические факторы
1	Плохая совместимость иностранных и современных технологий с условиями эксплуатации	5	5

 

Программа производства и реализации продукции при внедрении инвестиционного проекта отображена в таблице 3.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 3

Реализация продукции

Наименование видов продукции	Первый год По кварталам				Второй год По кварталам				Третий год Всего
	I	II	III	IV	I	II	III	IV
1. Объем реализации: - в стоимостном выражении  с НДС	643837,5	643837,5	643837,5	643837,5	743632,5	743632,5	743632,5	743632,5	3273116
- в натуральном выражении	12125	12125	12125	12125	12731	12731	12731	12731	51410
Общая выручка от реализации продукции итого (в руб.) за вычетом НДС	545625	545625	545625	545625	630197	630197	630197	630197	2773827

 

В соответствии с заключенными  ООО  «Автом-НН» долгосрочными договорами с основными покупателями продукции, объем реализации керамической черепицы на 2013 г. составляет 48500 шт.; в 2014 г. он должен увеличиться на 5%, в 2015г. – на 6%, в 2016 г. – на 8%, в 2017 г. – на 10% по сравнению с 2013 г.

Что касается заказчиков – то их величина возрастает от 50 клиентов до 700. При этом среди них будет часть постоянных покупателей, в целом их количество будет во многом зависеть от рекламной компании по рассматриваемому проекту. Средняя сумма чека за первый год предполагается – от 25000 руб. до  35000 руб. Постепенно прогнозируется за 5 лет возрастание средней суммы чека до 50000 руб. (это будет зависеть от увеличения заказа, предполагаемых продаж дорогостоящих товаров). По годовым суммам продаж также предполагается увеличение сумм. Отобразим сравнение возрастания количества производства, покупателей и сумм от продаж на рис. 1.

 

Рис.1. Прогноз изменения количества производства, покупателей и сумм от продаж

 

Основное оборудование, необходимое для данного проекта – это специальные строительные материалы.

Виды, количество основных фондов и их стоимость представлены в табл. 4-6. Оборудование приобретается по-разному – единовременно и по частям; его стоимость – 1093300 руб. – и будет являться для проекта величиной первоначальных инвестиций (IC). Способ начисления амортизации – линейный; срок эксплуатации всего оборудования принят 5 лет, следовательно, норма ежегодных амортизационных отчислений составит 20%.

 

 

 

 

 

Таблица 4

Расчет общей потребности оборудования по годам

Вид и наименование оборудования	Необходимая масса исходного сырья (М), кг.					Количество единиц оборудования (К)
	2013	2014	2015	2016	2017	2013	2014	2015	2016	2017
1. Шаровая мельница	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	1,53	1,61	1,62	1,65	1,68
2. Сушильный барабан	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	1,75	1,84	1,85	1,89	1,92
3. Весовой питатель	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	1,28	1,34	1,35	1,38	1,40
4. Смеситель СМК-125	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	1,53	1,61	1,62	1,65	1,68
5. Сушилка НЦ-12	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	0,51	0,54	0,54	0,55	0,56
6. Центробежный распылитель	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	0,77	0,80	0,81	0,83	0,84
7. Штампы с прессформами	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	4,34	4,55	4,60	4,68	4,77
8. Печь муфельная для обжига  и сушки	57715	60600,7	61177,9	62332,2	63486,5	3,44	3,62	3,65	3,72	3,79