Определение рыночной стоимости имущества

Все компании, акции которых свободно обращаются на рынке ценных бумаг, неизбежно сталкиваются с необходимостью создания стоимости для своих акционеров. Каждой из них приходится прокладывать собственный путь к цели, исходя из своих стартовых позиций и индивидуальных установок. Существуют различные способы оценки стоимости компании. Не последнюю роль при этом играют здравый смысл и интуиция. Стоимость компании как действующего организма часто необходимо определить, если рассматривается возможность покупки или продажи. В тоже время владелец и менеджеры заинтересованы в повышении стоимости компании. Стоимость и ее оценка сегодня важнее, чем когда-либо, но концепция стоимости бессмысленна и бесполезна, если стоимость нельзя измерить и увеличить. Как показывает практика, увеличение стоимости для акционеров не противоречит долгосрочным интересам других заинтересованных сторон.

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1 Применение затратного подхода

1.1 Методики оценки

1.2 Определение наиболее эффективного использования объекта

1.3 Методы затратного подхода

ГЛАВА 2 Определение рыночной стоимости имущества

2.1 Затратный подход

2.2 Устаревание

2.3 Определение износа

2.4 Сравнительный подход

2.5 Доходный подход

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ