Экономическая сущность инвестиций

Целью работы является исследование экономической сущности инвестиционной деятельности на основе разработки подходов к повышению эффективности использования инвестиционного потенциала.
Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих задач:
- уточнить основные понятия составляющих элементов инвестиционной деятельности и определить их принципы функционирования;
- выявить основные источники развития инвестиционных процессов;
- показать особенности формирования инвестиционных процессов в регионе;
- раскрыть сущность инвестиционного потенциала и определить его роль в развитии инвестиционных процессов;
- уточнить подходы к классификации и оценке составляющих элементов инвестиционной деятельности;

ВВЕДЕНИЕ
4
1 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ
6
1.1Основные понятие, экономическая сущность и виды инвестиций
1.2 Значение инвестиций
1.3Инвестиционный процесс. Этапы и фазы инвестиционного процесса
1.4Целиинаправления инвестирования
6
10
11
13
2 Расчетная часть курсовой работы на тему «УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ НА РАЗЛИЧНЫХ ФАЗАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМСТИ»

2.1 Характеристика проекта
15
2.1.1 Характеристика проектируемого объекта недвижимости
15
2.1.2Оценка социальной эффективности реализации проекта
17
2.1.3 Оценка экологической эффективности реализации проекта
18
2.2 Экономическая оценка проекта
19
2.2.1 Определение стоимости строительства
19
2.2.2 Определение продолжительности строительства
19
2.2.3 Распределение источников финансирования проект
20
2.2.4 Распределение капитальных вложений по времени и видам работ
22
2.2.5 Оценка рыночной конъюнктуры
23
2.2.6 Моделирование вариантов реализации проекта
26
2.2.7 Составление плана погашения долга по кредиту
29
2.2.8 Определение показателей экономической эффективности моделей реализации проекта
30
2.3 Вывод
39
3. РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ
40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
41
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ