Виды недействительных сделок

Заблуждение может касаться природы сделки,  например,  когда заблуждавшийся предполагает, что он заключает договор купли-продажи, а в действительности заключен договор найма.  Заблуждением в тождестве следует считать заблуждение в тождестве существенных условий  соглашения,  без  которых  двусторонняя сделка не может быть признана действительной, состоявшейся.

Неправильное представление   имеет  место,  например,  когда предприятие приобретает оцинкованные трубы с недостаточным  количеством цинка,  вследствие чего трубы можно будет эксплуатировать значительно более короткое время,  чем  рассчитывал  покупатель.

Мелкие  ошибки и незначительные расхождения между представляемыми и действительными последствиями сделки не могут служить основанием недействительности.

При решении  вопроса  о существенности заблуждения по поводу обстоятельств, указанных в ст.178, надо исходить из существенности данного  обстоятельства  для конкретного лица с учётом особенности его положения,  состояния  здоровья,  значения  оспаривемой сделки и т.д.,  а если таких особенностей нет - из средних представлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств.

В ГК особо подчёркнуто, что заблуждение в мотивах сделки не имеют существенного значения.  Мотив сделки - это те обстоятельства, по которым лицо  совершает  сделку.  И заблуждение в мотиве действительно нельзя рассматривать как основание для оспаривания сделки, это подрывало  бы устойчивость гражданского оборота и препятствовало необходимой защите интересов другой стороны, которая была бы поставлена в зависимость от того, что не оправдались расчёты, намерения и желания участника сделки. Заблуждение в мотиве не может иметь правового значения и потому, что мотивы лежат вне сделки.

В судебной практике часто встречаются дела о признании сделки недействительной по ст.178 ГК.

Введение в заблуждение необходимо отличать от обмана,  который  также является основанием признания сделки недействительный. Заблуждение имеет место тогда, когда участник сделки помимо своей воли и воли другого участника составляет себе неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение,  и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил, если бы не заблуждался. Но в том случае, если участник сделки видит, что другой участник выражает волю под влиянием заблуждения,  но не сообщает ему  истинное положение вещей в своих интересах,  сделка будет считаться совершенной под влиянием обмана.  Таким образом,  введение в заблуждение-  неумышленное  действие  или  бездействие участника сделки.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, оспорима. С иском в суд  о  признании такой сделки недействительной вправе обратиться сторона, которая заблуждалась.  Последствием  такого- рода  сделки служит  двусторонняя реституция.  Если же будет доказана вина ответчика в заблуждении (например, случай, когда продавец не сообщил  покупателю об имеющих существенное значение свойствах приобретаемой вещи,  что породило заблуждение), истец вправе требовать от ответчика возмещения причиненного ему реального ущерба. Если же это не удалось установить, ГК(п.2.ст.178) считает необходимым защитить интересы ответчика.  Соответственно признав сделку недействительной,  суд возлагает на истца обязанность возместить ответчику причинённый реальный ущерб, даже в случае, когда заблуждение возникло по независящим от истца обстоятельствам.  Ст.179 ГК предусматривает недействительность сделок,  совершенных под влиянием обмана,  насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или тяжёлых обстоятельств.

Данные сделки имеют два  общих  момента,  которые  позволяют объединить их в одну статью:

1) Потерпевшая сторона  в большинстве этих сделок лишена возможности свободно  выразить свою волю и действовать в своих интересах, что противоречит основным началам  гражданского  законодательства, в соответствии с которым гражданские права приобретаются осуществляются гражданами и юридическими лицами своей волей  и в своих интересах;

2) Волеизявление потерпевшего  не  соответствует  его  воле, т.к. при иных обстоятельствах сделка совершена не была  бы  вовсе или совершена на других условиях.

Правила ст.179 применяются как гражданам,  так и к юридическим лицам. Кроме того, следует отметить, что обман, угроза, насилие  могут  исходить не только от стороны сделки,  но и от других лиц,  действующих в её интересах. При заключении сделки под влиянием  обмана  на  решение  потерпевшего воздействует неправильное представление, которое исключает возможность надлежащего формирования  воли субъекта.  Под влиянием обмана складывается ошибочное намерение,  принимается неправильное решение, возникает порок воли, приводящий к ошибочному волеизъявлению. Обман может относиться к любому элементу сделки,  в том числе и к мотивам её заключения. Но необходимо чтобы его влияние было существенным для формирования воли.

Как указывалось  выше,  при  обмане  присоединяется ещё одно обстоятельство,  а именно: умышленное, намеренное создание ложных представлений у контрагента или умышленное,  намеренное использование уже имеющегося у него ложного представления в целях  побуждения его к совершению сделки,  которую он без обмана не совершил бы.  Обман может выражаться как в форме действия,  так и в  форме бездействия.

Насилие тоже представляет собой непосредственное воздействие на волю. Вообще под насилием понимают причинение участнику сделки или лицам близким ему,  физических или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки.

Насилие должно выражаться в незаконных действиях, хотя и не обязательно в уголовно-наказуемых.  Оно не должно исходить непременно от стороны в сделке,  однако участник сделки должен знать о применённом насилии и должен сознательно это использовать для побуждения к совершению сделки. Недействительной является сделка, которая совершена под влиянием угрозы.

Угроза -  психическое  воздействие  на волю лица посредством заявлений о причинении ему или его близким  физического  или  морального вреда,  если он не совершит сделку.  Угроза воздействует на психику субъекта.  И воздействие происходит не  столько  на сознание, сколько непосредственно на волю путём применения психического  принуждения:  под  влиянием страха субъект выражает свою волю, выбирая меньшее из двух зол 51 0. Неправильно говорить, что при угрозе отсутствует воля и имеется голое волеизъявление, вообще не выражающее внутренней воли.

При угрозе,  как и при насилии принуждение действует на психику субъекта.  Субъект принимает решение,  несоответствующее его истинным намерениям. Но угроза отличается от насилия по следующим признакам:

а) угроза  - это не реализованное в действительности намерение причинить вред;

б) Угроза может выражаться как в возможности совершения правомерных действий (сообщение о преступной деятельности лица,  наложение ареста на имущество), так и в возможности совершения неправомерных действий( причинение вреда жизни и здоровью, повреждение или уничтожение личного имущества).

            «Зланомеренное соглашение» предполагает,  что основанием для признания сделки недействительной по этому обстоятельству является  умышленное  соглашение с целью причинить неблагоприятные последствия либо получить какую-либо выгоду. При отсутствии умысла у представителя применяются правила о договоре поручения,  а в случае превышения им полномочий - правила о совершении сделки не управомочным лицом. Для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие одновременно трех признаков:

1) совершение сделки на  крайне невыгодных условиях;

2) нахождение лица,  совершающего сделку,  в тяжелых обстоятельствах;

3) лицо совершает сделку  вынужденно, т.е. помимо своей воли.

 

 

 

 

4. Сделки с пороками  содержания.

 

Сделки с  пороками  содержания  признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки  с  требованиями  закона  и иных правовых  актов.  Среди  отдельных составов недействительных сделок с пороками содержания следует назвать сделки,  совершаемые с  заведомо  противной  основам  правопорядка  и   нравственности (ст.169 ГК),  а также мнимые и притворные сделки (ст.170 ГК). Основами правопорядка являются установленные законом гарантии  осуществления  субъективных  прав  и обеспечения строгого исполнения юридических обязанностей в гражданских  правоотношениях. 

Что касается совершения сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка, то здесь имеются ввиду сделки, подпадающие под категорию совершенных в противоречии с публичным  порядком в стране, с нарушением гражданско-правовых норм-запретов, выражающих основы общественных отношений.

Положение ст. 169 о сделках совершенных  с  целью,  противной основам нравственности,  являются нововведением и, что имел ввиду законодатель, сказать трудно, так как публикаций по данному вопросу нет, да и судебная практика тоже отсутствует.

Скорее всего речь идет о сделках,  которые  нарушают  именно основные начала нравственности,- это могут быть сделки, касающиеся семейных отношений, связанных с деятельностью сутенеров, сделки, направленные на ограничение имущества граждан по национальному признаку.

Ст.169 ГК имеет в виду не любую сделку, несоответствующую закону,  а только такую, которая совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности. Они не просто нарушают закон, а посягают на основы правопорядка или нравственности государства и общества.  Представляется, что в новом ГК (ст.169) само название сделок должно содержать указание на то, что речь идет об общественной нравственности и интересах государства и общества.

Основанием для  недействительности такого рода сделки служит то, что лицо действовало умышленно. Последствием совершения такой сделки являются ее ничтожность и взыскания в доход РФ всего,  что получено по сделке (один из способов недопущения реституции). Это последствие применяется в случае, если сторонами сделка исполнена и они умышленно. В случае,  если сделка исполнена одной  стороной, то  с  другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При отсутствии  умысла у стороны ей возвращается произведенное исполнение,  а полученное другой стороной либо  причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ.

Ст.170 ГК  предусматривает недействительность мнимой и притворной сделок.  Статья вводит  понятия  "мнимой"  и  "притворной" сделки в сам текст статьи,  тогда как ст.5В ГК 64г.  содержит эти термины только в заголовке.

Мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие последствия. В данных сделках имеет место только волеизъявление, в основе которого нет воли совершить данную сделку иначе, как только для вида. Основным признаком данной сделки является отсутствие у сторон намерения создать  правоотношения, соответствующие заключенному договору.

Мнимой будет,  например,  сделка  купли-продажи жилого дома, если этот дом остался во владении продавца,  а  из  обстоятельств дела видно, что стороны преследовали цель воспрепятствовать обращению взыскания на дом кредиторами должника.

Данная сделка ничтожна.  Последствием совершения данных сделок является двусторонняя реституция.

п.2 5  ст.170   предусматривает  недействительность  притворной сделки.

Притворная сделка  есть  сделка,  которая  совершена с целью прикрыть другую сделку.

Притворная сделка  совершается лишь для вида с целью создать

у окружающих неправильное представление о действительных  взаимоотношениях сторон по сделке.

Здесь имеет место волеизъявление, направленное на достижение определенного правового результата, но в тоже время стороны договариваются об иных правовых последствиях, нежели те, которые согласно закону являются результатом данного волеизъявления.

Примером притворной сделки являются получившие довольно  широкое   распространение  сделки  купли-продажи  автомашин, которые оформляются как передача во временное  безвозмездное  пользование или путем выдачи доверенности. Это делается обычно для того, чтобы избежать необходимости  платить  причитающуюся  за  совершение сделки купли-продажи автомашины государственную пошлину.

К сделке,  которая прикрывалась притворной сделкой и которую стороны действительно имели в виду,  применяются правила, относящиеся к этой сделке.  Это означает, что сделка,  заключенная притворно с целью прикрыть другую сделку, во внимание не принимается, признается ничтожной.

В данном случае сделка сдачи в безвозмездное пользование будет признана недействительной, а к отношениям сторон будут применяться нормы о купле-продаже.

Прикрываемая сделка может быть действительной, но чаще всего

данная сделка является незаконной.

 

 

 

 

 

 ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ  ОСОБЕННОСТИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

 

Признание сделок недействительными имеет свои процессуальные особенности. Так требование о признании  сделки  недействительной могут предъявить лица, указанные в ст. 171-179 ГК.

Обращение в  суд  с требованием о признании оспоримой сделки недействительной  и  о  применении  последствий  недействительной сделки, как оспоримой, так и ничтожной, может быть осуществлено в пределах срока исковой  давности.  Оспоримая  сделка  может  быть признана  судом  недействительной  в  течении одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах,  являющихся основанием недействительности сделки.  Это общий порядок начала течения  срока исковой давности.  Для сделок,  совершенных под влиянием насилия или угрозы,  закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности,  ее течение начинается со дня,  когда прекратилось действие насилия или угрозы (п.2  ст. 181  ГК).  Логика законодателя вполне понятна:  поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние,  что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решиться оспорить эту сделку в период,  пока насилие или угроза продолжают свое действие.