Виды недействительных сделок

2. Сделки, совершаемые гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ).

Как известно, гражданин  может быть ограничен судом в  своей дееспособности вследствие злоупотребления  спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК РФ). Несмотря на это ограничение, такие граждане все же могут совершать мелкие бытовые сделки, которые будут признаваться действительными. Совершать иные сделки они могут только с согласия своего попечителя, а при несоблюдении этого правила, последствия недействительности сделки будут определяться статьей 171 ГК РФ.

3. Сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте до 14 лет.

Правовой статус несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних) очень  близок к статусу недееспособных лиц, а значит, к ним применяются правила, предусмотренные в ст. 171 ГК РФ. Исключения в данном случае определяются регламентацией дееспособности малолетних; в соответствии с п. 2. ст. 28 ГК РФ малолетние вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды и сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем для свободного распоряжения.

4.Сделки, совершаемые несовершеннолетним  в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ).

Несовершеннолетние в  возрасте от 14 до 18 лет обладают примерно тем же правовым статусом, что и  ограниченно дееспособные лица, но все же их дееспособность немного  выше. Кроме совершения мелких бытовых  сделок законодатель дает им право  на распоряжение своим заработком (стипендией и др. доходами), осуществление авторских  прав и внесение вкладов в кредитные  учреждения (распоряжение ими). В случае эмансипации или вступления в  брак гражданин становится полностью  дееспособным и правила ст. 175 ГК РФ на него уже не распространяются.

Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, а также  малолетним, то есть не достигшим 14-летнего возраста, являются недействительными с момента их заключения, однако закон предусматривает возможность признания за этими сделками юридической силы, если сделка совершена к выгоде малолетнего или недееспособного гражданина. Для этого родители (усыновители) или опекуны должны предъявить в суде требование о признании совершенной их подопечным сделки действительной.

Обратная ситуация со сделками, совершенными несовершеннолетними  старше 14 лет и гражданами, ограниченными  судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками  или наркотическими средствами. Поскольку  у этих лиц имеется хоть частичная  дееспособность, то недействительными  могут быть признаны только сделки, требующие в соответствии с законом  согласия родителей, усыновителей или  попечителей на их совершение. Сделки, которые указанные лица вправе совершать  самостоятельно, например мелкие бытовые  сделки, не могут быть признаны недействительными  по основаниям порочности субъектного  состава. Отсутствие согласия попечителя или родителей на совершение сделки еще не делает сделку недействительной. Согласие может быть дано и после  совершения сделки, если это оправданно. Указанные составы недействительных сделок дают возможность попечителю и родителям оценивать поведение  их ребенка или подопечного и  лишь в случае необходимости обращаться с иском в суд о признании  сделки, совершенной без их согласия, недействительной.⁵

Сделки с пороком правоспособности юридических лиц делятся на два  вида.

1. Сделки, выходящие за  пределы специальной правоспособности  юридического лица (ст. 173 ГК РФ). Их можно разделить на два вида:

1) сделки, совершенные в  противоречии с целями деятельности  юридического лица. Как известно из ст. 49 ГК РФ, правоспособность юридического лица должна быть четко отражена в его учредительных документах, причем коммерческие организации, кроме унитарных предприятий, по общему правил) правоспособны, осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом.

2) сделки, совершенные в  отсутствии лицензии. В п. 1 ст. 49 ГК РФ сказано, что отдельными видами деятельности, перечень которых определяется Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности», юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Следует отметить, что если во время совершения сделки юридическое лицо не имело лицензии, но на момент рассмотрения спора она была получена, то нет оснований для признания сделки недействительной.⁶

Требование о признании  сделок юридического лица недействительными  в связи с нарушением его правоспособности может быть заявлено либо самим юридическим  лицом, либо его учредителями, либо государственным органом, осуществляющим контроль или надзор за деятельностью  юридического лица, например прокуратурой.

2. Сделки, совершенные органами  юридического лица с превышением  своих полномочий (ст. 174 ГК РФ).

Требование о признании  недействительной сделки, совершенной  с превышением полномочий, может  быть предъявлено лицом, в интересах  которого установлены ограничения. Такими лицами могут быть, например, учредители (участники) юридического лица, его акционеры, доверители по договору поручения, т.е. лица, чьи интересы были защищены введением соответствующего ограничения.

2.2. Сделки с пороками воли

Сделки с пороками в  субъективной стороне (сделки с пороками воли) можно подразделить на два  вида: сделки, совершенные без внутренней воли на их совершение, и сделки, в  которых внутренняя воля сформировалась неправильно, то есть под определенным внешним воздействием.

К сделкам, совершенным при  отсутствии внутренней воли, относятся:

- сделки, заключенные гражданином,  неспособным понимать значение  своих действий или руководить  ими (ст. 177 ГК РФ);

- сделки, заключенные под  влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

- сделки, заключенные под  влиянием насилия, угрозы, злонамеренного  соглашения представителя одной  стороны с другой стороной  или сделки-заключенные вследствие  стечения тяжелых обстоятельств  (ст. 179 ГК РФ).

Такие сделки признаются недействительными  потому, что внутренняя воля самого лица на совершение сделки отсутствует. Его реальное волеизъявление отражает волю какого-либо иного лица, оказывающего воздействие на участника сделки. На различных факторах, оказывающих  воздействие на неправильное волеизъявление лица, следует остановиться более  подробно.

Сделки, совершаемые гражданами, неспособными понимать значение совершаемых  ими действий или руководить ими. Такие сделки имеют место тогда, когда дееспособные граждане не способны в полной мере понять и оценить  значение своих действий. Неспособность  понимать значение своих действий и  руководить ими должна иметь место  в момент совершения сделки. Причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий и  руководить ими, правового значения не имеют. Факт совершения сделки в  момент, когда он не был способен понимать значение своих действий, должен быть надлежащим образом доказан. Одних свидетельских показаний  в данном случае недостаточно, необходимо проведение экспертизы.

Заблуждение, также способствует искаженному формированию воли участника  сделки, но не является результатом  умышленных, целенаправленных действий другого участника сделки. Возникновению  заблуждения может способствовать недоговоренность, отсутствие должной  осмотрительности, подчас самоуверенность  участника сделки либо действия третьих  лиц. 

Таким образом, сделка, совершенная  под влиянием заблуждения, не отвечает признакам сделки, т.к. выражает волю ее участников неправильно и. соответственно, приводит к иному результату. В  интересах защиты прав ГК РФ предусматривает возможность признания такой сделки недействительной по иску заблуждавшейся стороны, которой может быть как гражданин, так и юридическое лицо. Однако не всякое заблуждение может иметь значение для признания сделки недействительной, а лишь признанное судом существенным. Статья 178 ГК РФ определяет, какое заблуждение признается существенным: «относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению». Существенность заблуждения в случае спора оценивается судом с учетом всех обстоятельств дела. Причины существенного заблуждения значения не имеют – ими могут быть вина самого участника сделки, неправильное поведение его контрагента и третьих лиц и иные обстоятельства. В п. 1 ст. 178 ГК РФ сказано, что заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Законом специально подчеркнуто, что заблуждение относительно мотивов не имеет существенного значения. Следует иметь в виду, что стороны могут договориться об учете мотива, однако в этом случае сделка не признается недействительной, она расторгается по соглашению сторон.

Обман – намеренное (умышленное) введение в заблуждение стороны  в сделке другой стороной либо лицом, в интересах которого совершается  сделка.⁷ Обман может быть не только направлен на искаженное представление о самой сделке, ее элементах, выгодности, но и затрагивать обстоятельства, находящиеся за пределами сделки, например мотив и цель. Действия недобросовестного контрагента могут выражаться как в активных действиях, например сообщение ложных сведений, представление поддельной справки о стоимости или ремонте вещи и другое, так и в пассивных действиях (бездействии) – умолчание о дефекте изделия, непредставление полной документации и другое.

Насилие – это причинение участнику сделки физических или  душевных страданий с целью принуждения  его к совершению сделки. Причем необязательно, чтобы контрагент сам  оказывал это воздействие, достаточно того, чтобы он знал об этом и использовал  это обстоятельство в своих интересах. Например, гражданин уговаривает  другого подарить ему дом, собственник дома не соглашается. Спустя какое-то время собственник становится жертвой хулиганов; узнав об этом, гражданин приходит к собственнику и требует заключения договора, утверждая, что хулиганы действовали по его поручению, хотя на самом деле он не имел к этому факту никакого отношения. Поскольку воля собственника в данном случае отсутствовала, то последующее оформление договора дарения может быть признано недействительным. Кроме того, насилие может применяться не только на собственника, но и может оказываться на его родных и близких. В этой области право гражданское пересекается с правом уголовным.

Угроза – это психическое  воздействие на волю лица посредством  заявлений о причинении ему какого-либо зла в будущем, если оно не совершит сделку.⁸ Так же как и насилие, угроза может быть направлена и против лиц, близких участнику сделки. При признании сделок недействительными угроза встречается более часто, чем насилие.

Злонамеренное соглашение представителя  одной стороны с другой стороной также относится к сделкам, имеющим  лишь волеизъявление при отсутствии внутренней воли. Оно имеет место  при: наличии умышленного сговора; возникновения вследствие такого сговора  негативных последствий для представляемого. В сделках, совершаемых через представителя, последний не выражает собственную волю, его задача состоит в том, чтобы донести до контрагента волю представляемого. Вследствие злонамеренного соглашения воля представляемого не доводится и подменяется волей представителя, что и служит основанием недействительности этих сделок. Небрежность представителя при совершении сделки и заключение ее на неблагоприятных условиях не служат основанием для ее оспаривания. Последствия в данном случае ложатся на представляемого, который вправе требовать убытков от представителя.

Сделки, заключенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальные  сделки). Сама по себе кабальность сделки не является основанием для признания  сделки недействительной. Для этого  необходимы два условия:

- сделка должна совершаться  не просто на невыгодных условиях, а на крайне невыгодных;

- необходимо наличие действий  другой стороны (контрагента), которые  свидетельствовали бы о том,  что она этими обстоятельствами  воспользовалась.

Сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют  порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких  обстоятельств, при которых практически  исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать  сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В отличие от обмана, обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают  независимо от другого участника  сделки, однако он осознает их наличие  и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки. Кроме  того, сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабальный характер, но волею обстоятельств он вынужден совершить эту сделку.

Таким образом, единство правильно  сформированной внутренней воли, и  адекватное ее выражение в волеизъявлении является непременным условием действительности сделки.

2.3. Сделки с пороками формы и содержания.

Признание сделки недействительной вследствие порока ее формы может  основываться на форме, установленной  законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки. Несоблюдение устной формы сделки не может быть основанием для признания  ее недействительной.

Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы  влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных  в законе, а несоблюдение требуемой  законом нотариальной формы и  государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение  сделок обязательно в случаях, указанных  в законе или предусмотренных  соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальная форма установлена для договора об ипотеке (п. 2 ст. 339 ГК РФ), договора ренты (ст. 584 ГК РФ), доверенности на право совершения сделки, требующей нотариального оформления (п. 2 ст. 185 ГК РФ) и других.

Удостоверение сделок, как  и иные нотариальные действия, осуществляются в соответствии с «Основами законодательства о нотариате»⁹ частными и государственными нотариусами посредством совершения на документе удостоверительной надписи.