Совершение сделок по доверенности

5. Ограничение дееспособности представителя  или представляемого влечет прекращение доверенности. Осуществление таким лицом сделок, кроме мелких бытовых, от собственного имени или от имени других лиц возможно только с согласия попечителя. Если попечитель дал согласие на сохранение отношений представительства с участием ограниченно дееспособного, доверенность не прекращается.

6. Прекращение доверенности по  одному из оснований, перечисленных  в п. 1 комментария статьи, прекращает действие доверенности, выданной в порядке передоверия.

На представителя возлагается  обязанность немедленно возвратить доверенность представляемому. Эта обязанность выражается в совершении юридических, а не фактических действий. По данной причине уничтожение доверенности представителем приравнивается к ее возврату представляемому .

 

2.4. Последствия прекращения доверенности.

 

Статья 171 ГК РК гласит:

1. Об отмене доверенности (статья 170 ГК РК) доверитель обязан известить лицо, которому выдана доверенность, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, указанным в пунктах 5 и 7 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Права и обязанности, возникшие  в результате действий лица, которому  выдана доверенность до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняет силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

3. По прекращении доверенности  лицо, которому она выдана, или  его правопреемник должен немедленно  вернуть доверенность.

4. С прекращением доверенности  теряет силу и передача полномочий  по этой доверенности другому  лицу (передоверие).

Рассмотрим подробнее на основе комментариев к статье 171 ГК РК. Представляемый, отменяющий выданную доверенность, обязан сообщить об этом своему представителю, а также известным ему третьим лицам, для представительства перед которыми предназначалась доверенность. В случае прекращения доверенности по основаниям, предусмотренным подпунктами 5 и 7 статьи 170 ГК РК, аналогичная обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность (правопреемников реорганизованного юридического лица, наследников умершего гражданина, а также на опекуна лица, признанного недееспособным, попечителя лица, ограниченного в дееспособности, управляющего имуществом безвестно отсутствующего).

Доверенность прекращается с момента  наступления одного из обстоятельств, установленных в пункте 1 статьи 170 ГК РК. Деятельность представителя после прекращения доверенности признается представительством без полномочий. Исключение составляют случаи, когда при совершении действий представитель не знал и не мог знать о прекращении доверенности. В этом случае представляемый (его правопреемники) обязан принять все исполненное представителем. Вместе с тем сделка, заключенная после прекращения доверенности, оспорима. Суд может признать данную сделку недействительной, если доказано, что третье лицо при заключении представителем сделки знало или должно было знать, что доверенность утратила силу .

Прекращенная доверенность должна быть возвращена представителем (его  правопреемником) лицу, ее выдавшему, чтобы  предотвратить возможность ее дальнейшего неправомерного использования.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Совершение сделок по доверенности.

 

При совершении по доверенности сделок поверенный создает правовые последствия  для доверителя, а не для себя. Для него такие последствия могут  возникнуть в случае, если он выйдет за пределы предоставленных ему полномочий, в таком случае сделка считается совершенной от его собственного имени, если доверитель впоследствии ее не одобрит. Таким образом, стороной в сделке, заключенной поверенным с третьим лицом в пределах полномочий, является доверитель. Если исходить из реально существующей практики, то, в зависимости от соответствия отношениям лиц, выступающих как доверитель и поверенный, доверенность может выступать в трех различных вариантах.

Первый вариант – доверенность является самостоятельной и основной сделкой, взаимоотношения лиц, выступающих в качестве доверителя и поверенного, никаким другим образом не регулируются и необходимости в этом не возникает. К примеру, пенсионер, в силу неважного здоровья, не имеет возможности получать свою пенсию в банке, потому что он слишком далеко расположен. Пенсионер выдает доверенность своему соседу, который работает поблизости от банка. Этот сосед получает пенсию и приносит ее пенсионеру.

Другая ситуация – доверенность необходима в силу того, чтобы обеспечить нормальное исполнение другой сделки. Например, при аренде автомобиля. Строго говоря, арендатор не является поверенным. Отношения между собственником и арендатором регулируются двусторонним договором аренды (основной сделкой). Однако вряд ли такой договор, пусть даже удостоверенный, будет рассмотрен Дорожной полицией как надлежащее доказательство того, что арендатор имеет право находиться за рулем этой машины. Поэтому, как правило, выдается еще и доверенность, которая, в данном случае, лишь формальное «удостоверение».

И третий вариант, который достаточно широко распространен: доверенность используется как притворная сделка, имеющая целью  прикрыть другую сделку, как правило, куплю-продажу. Обычно это выглядит следующим образом: лицо, желающее продать какое-либо имущество, оформляет на предполагаемого покупателя доверенность, дающую полномочия по распоряжению предметом купли-продажи. Хорошо еще, если в доверенности круг имущества будет ограничен именно предполагаемым предметом купли-продажи. Нередки случаи, когда выдается генеральная доверенность, дающая право на распоряжение всем имуществом. С одной стороны, доверитель-продавец рискует тем, что поверенный может, кроме имущества, предполагаемого к продаже, попутно продать (подарить) третьим лицам любое другое имущество, принадлежащее доверителю, получить от таких третьих лиц деньги, а потом исчезнуть. С другой стороны, поверенный (он же покупатель), передав деньги доверителю – продавцу, рискует тем, что доверенность будет аннулирована, и если факт передачи денег именно за это имущество нигде не зафиксирован, имущество придется вернуть, а вот в отношении возврата денег вероятность не всегда большая. Причем аналогичная ситуация возможна и в случае, если доверитель – продавец не имеет злонамеренных стремлений. Например, если доверитель умирает. Действие доверенности прекращается, машину нужно возвращать наследникам. Кроме того, имущество, купленное «по доверенности», придется в любом случае кому-нибудь продать или подарить, потому что, как уже отмечалось, наличие доверенности на право распоряжения имуществом не предполагает возникновения у поверенного права собственности на такое имущество. Более того, в законе содержится прямой запрет на совершение представителем (поверенным) сделок от имени представляемого (доверителя) в отношении себя лично или третьих лиц, представителем которых он одновременно является (при этом, независимо от источника происхождения представительства). Поэтому, получение доверенности на распоряжение имуществом, означает приобретение такого имущества, как это было бы по договору купли-продажи, не имеет под собой правовых оснований. Поверенный вправе это имущество обменять, продать, заложить, и пр. Однако эти действия будут считаться юридически совершенными от имени доверителя, и все полученное от третьих лиц по таким сделкам будет являться собственностью доверителя, и должно быть немедленно передано последнему. Если поверенный не использовал свои полномочия и не распорядился этим имуществом в течение срока действия доверенности, он утрачивает всякие права в отношении этого имущества. Если успел распорядиться, то в любом случае должен заплатить соответствующие налоги и сборы. Еще, можно выдать доверенность в порядке передоверия (что также практикуется), однако с прекращением действия первоначальной доверенности передоверие теряет силу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

 

На мой взгляд, доверенность в  гражданском праве имеет немаловажное значение. В жизни могут сложиться  различные ситуации, когда невозможно самому представлять свои интересы, в силу каких-то обстоятельств (например, по болезни или отъезду или просто недостаточных знаний), и тогда имеет смысл прибегнуть к помощи представителя, который будет действовать в Ваших интересах с соответствующим документом – доверенностью.

Цель представительства по доверенности – наиболее правильно, законно и  компетентно вести дела доверителя, деятельность в соответствии с которой  представитель совершает волеизъявления и становится адресатом волеизъявления, порождая правовые последствия для представляемого им лица. Представитель может выполнять функции, указанные в доверенности, относящиеся к социальной деятельности личности, благодаря этому определенное лицо может, используя умственные, физические и иные способности представителя, получать качественные, законные результаты деятельности. Поэтому представительство по доверенности наиболее полно урегулировано в нашем законодательстве и оно имеет важное, вспомогательное  значение в социальной жизни общества.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами.

При составлении доверенности должны соблюдаться обязательные требования, без соблюдения которых она не повлечет юридических последствий.

В доверенности раскрывается ее предмет, т.е. содержание полномочий. В связи с чем, выделяют разовые, специальные и генеральные доверенности, которые имеют свои особенности и применяются не во всех ситуациях.

В определенных случаях возможна передача представителем полномочий другому лицу, что представляет собой передоверие. Оно возможно только, если представитель прямо уполномочен на это доверенностью, либо он вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов представляемого.

Действие доверенности прекращается вследствие: исполнения предусмотренного в доверенности действия (например, разовая доверенность), истечения срока доверенности, отмены доверенности представляемым или отказа от доверенности лицу, которому она выдана, прекращения юридического лица, от имени которого и на имя которого она выдана, а также в случае смерти гражданина, выдавшего или получившего доверенность (или признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим).

В заключение нужно еще раз подчеркнуть, что этот документ является строго формальным, он должен четко соответствовать закону. По этой причине каждый должен знать хотя бы элементарные положения об оформлении доверенности, доверителе и поверенном, передоверии, недействительности доверенности, а также совершению сделок по ней. Это поможет избежать злоупотреблений, таких как, например, продажа автомобилей по доверенности и тому подобное.

 

 

Список использованных источников.

 

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.03.2011 г.).
2. Закон Республики Казахстан «О международном коммерческом арбитраже» от 28 декабря 2004 года.
3. Закон Республики «Казахстан «О государственной пошлине» от 31 декабря 1996 года.
4. Гражданский кодекс Республики Казахстан (общая часть). Комментарий в двух книгах. Алматы: «Жеты Жаргы». 1998 г. / отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. 256 с.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Казахстан (постатейный) под ред. Сергеева А.П.: Юридическая фирма Контракт; Инфра – М, 1998г. 236 с.
6. Гражданское право: Учебник для вузов (академический курс). Отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. Алматы: НИИ ЧП КазГЮУ, 2002. Т. II. 596 с.
7. Алексеев С.С., Гонгало Б.М., Мурзин Д.В. и др.  Гражданское право: учеб. / под общ. ред. чл.-корр. РАН Алексеева С. С.  -  2-е изд. перераб. и доп. – М.: Проспект: Екатеринбург; Институт частного права, 2009. 528 с.
8. Гражданское право. Ч. 2. Под редакцией Сергеева А.П. Проспект, 2002.
9. Гражданское право. Ч. 3. Под редакцией Сергеева А.П. Проспект, 2002.
10. Гатин А.М.  Гражданское право. Учебное пособие, 3-е изд., испр. и  

      доп. М. : Юрайт-Издат, 2009. 305 с.

11. Ивакин В.Н. Гражданское право. Курс лекций. Учебное пособие. 

      М.: Юристъ, 2009. 223 с.

12. Победоносцев К.В.  Курс гражданского права. – СПб., 2006. – 867 с.
13. Диденко А.Г. Гражданское право. Общая часть. Учебное пособие.

      Алматы: «Нур-пресс», 2006. 365-367 с.

14. Гражданское право Республики Казахстан в 2х томах /отв. ред.

      Суханов Е.А. – М., Бек 1998. 216-217 с.

15. Жайлин Г.А. Гражданское право Республики Казахстан. Учебное

      пособие. Алматы: «Атамұра», 2006. 385 с.