Шпаргалки по "Гражданскому праву"

Договор возмездный, консенсуальный, взаимный. Стороны: продавец и заготовитель. Предмет: любая продукция  сельскохозяйственного производства. Цена не является существенным условием. Срок: существенное условие. Договор заключается в письменной форме. В договоре указывается: наименование, качество, ассортимент, цена, порядок условия доставки, пункты и сроки сдачи продукции, ответственность, порядок расчетов. Содержание обязанности производителя и заготовителя.

Особенности договор контрактации, отличающие его от смежных договоров (договор поставки) состоят в следующем: 1) Имеются различия по составу субъектов. Согласно закону, договор контрактации заключается непосредственно с сельскохозяйственными предприятиями, крестьянскими и фермерскими хозяйствами и т.п., которые являются непосредственными производителями сельскохозяйственной продукции. Второй стороной данного договора выступают государственные заготовители. В договорах же поставки, купли - продажи второй стороной может быть не обязательно государственный заготовитель , но и любой иной субъект. 2) Существует различие смежных договоров по предмету их заключения, предметом вышеназванного договора является продукция в сыром виде или прошедшая первичную, только самую необходимую обработку. Если же сырье прошло промышленную обработку, речь уже идет о продовольственном товаре, который выступает в качестве предмета договора поставки или купли - продажи. 3) Отличаются и виды реализуемой продукции. По договору контрактации реализуется продукция, вошедшая в государственный заказ, по другим договорам сбывается не только сельскохозяйственная продукция, но и другие ее виды. 4) Есть особенности во времени заключения договоров. Чаще всего договор контрактации предшествует договору поставки или купли - продажи. Заготовители заключают с хозяйствами договор контрактации сельскохозяйственной продукции, а уже затем реализуют ее по договорам поставки или купли - продажи. 5) Можно отметить, что договор контрактации определен как заключаемый в письменной форме, а договор купли - продажи может быть заключен и в устной форме, то есть имеет место отличие по форме договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В.51.  Договор дарения. Содержание, ответственность сторон.

 Договор дарения - юридический документ, регламентирующий дарение имущества, ценностей или прав. Дарение недвижимого имущества и ценных предметов подлежит нотариальной регистрации. Договор дарения по сути является безвозмездным, а также м.б. как реальным (для признания которого заключённым требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества), так и консесуальным (добровольное соглашение сторон в одном и том же деле, не требующее никаких формальностей.), в зависимости от срока или события, которое обуславливает дарение.

Стороны договора — даритель и одаряемый, причем в качестве обеих сторон могут выступать как физические лица, так и юридические, и даже государство. Однако если в качестве дарителя государство может выступать без ограничений, то в качестве одаряемого — только в договоре пожертвования. При недееспособности гражданина он заключает договор дарения через своего опекуна, при этом существует ограничение на дарения подарков недееспособным гражданином — только подарки небольшой стоимости (не больше 5 МРОТ (МРОТ на 1 июня 2011г. – 1611 р.), то на получение подарков через опекуна ограничений для недееспособных граждан нет. При заключении договора дарения квартиры, недееспособное лицо дарителем быть не может, только одаряемым. Для ограниченно дееспособных лиц на все сделки, кроме мелких бытовых, требуется согласие попечителя.

 Даритель впр. отказ.от соверш-я д-ра: если одоряемый соверш. покушение на его жизнь; изменение семейного, имущ-го полож. или сост.здоровья; если даритель пережил одоряемого; одоряемый обращ-ся с подар.вещью безхозяйно; если перед дарением предшествовало признание дарителя банкротом в теч.6 мес.

У наследников  д-ля есть обяз-ть,а у одар-го есть пр.требования у родст-в в случае смерти д-ля.

В типовом договоре дарения предметом могут выступать любые вещи, которые не изъяты из оборота. При дарении вещей ограниченного оборота (оружия), нельзя нарушать их правового режима, т.е. одаряемый обязан иметь полномочия на владение такой вещью.

Ответственность по договору дарения. При заключении реального договора дарения обещание подарить и момент передачи дара в руки новому собственнику должны происходить одновременно. В этих случаях ответственность может нести одаряемый, если отказ от дара  нанесет ущерб дарителю, при условии, что данный ущерб является доказуемым (при консесуальном договоре одаряемый ответственность не несет, т.к. при существующем риске отказа со стороны одаряемого от дара, в договоре оговаривается момент передачи дара в будущем).  Даритель может понести ответственность в случае, если его дар при использовании одаряемым нанес последнему вред жизни, здоровью либо имуществу.  Важным моментом при несение ответственности дарителем является доказательств потерпевшего о том, что даритель знал и намеренно скрывал информацию, касающуюся угрожающих моментов. При этом также доказывается, что недостатки, повлекшие за собой причинение ущерба и вреда, существовали еще до передачи имущества в дар. Такая ответственность наступает не только при физических недостатках вещи, но и при юридических (при специфических предметах дара).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В.54.   Договор аренды транспортных средств и его виды

По договору аренды транспортного средства арендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство во временное владение и пользование с оказанием своими силами услуг по управлению  им и по его технической эксплуатации или без оказания этих услуг. Форма простая письменная.

При аренде с  экипажем ответственность за вред, причиненный транспортным средством, несет собственник – арендодатель, а при аренде без экипажа –  арендатор.

Виды: 1) С предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок на данный договор не распространяются. Данный договор заключается в письменной форме независимо от срока его действия. Многие вопросы, касающиеся договора, стороны могут устанавливать самостоятельно в договоре. Арендатор обязан возместить арендодателю убытки, связанные с гибелью или повреждением транспортного средства, если арендодатель докажет, что эти убытки причинены обстоятельствами, за которые арендатор отвечает в силу закона или договора.

2) Без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации. Обязанность по поддержанию надлежащего состояния арендованного транспортного средства, в т.ч. проведение текущего и капитального ремонта, возложена на арендатора. Арендатор своими силами осуществляет управление транспортными средствами. По остальным моментам данный вид договора аналогичен предыдущему виду договора.

Особенность: двойной предмет договора – транспортное средство и услуга.

В.55.   Договор финансовой аренды (лизинг). Понятие, содержание, виды.

Договор заключается с целью удовлетворения потребности лизингополучателя за счет средств лизингодателя и получения последним дохода. Конценс., возмезд., взаимн., трехстор.

Предмет: услуга по определению предмета лизинга, его приобретению и передачи; любые непотреб-ые вещи, предприятия и др. имущ-ые комплексы, трансп. ср-ва и др. движ. и недвиж. им-во, использ-ые предприним-ой д-тью. Форма письменная

Тип договора: долгосрочный (более 3х лет), среднесрочный (1,5-3 года), краткосрочный (до 1,5 лет).

Права и обязанности возникают в результате 2х сделок – аренды и купли-продажи.

Стороны: 1) Лизингодатель - ф./ю.л., кот. приобретает в ходе реализации д-ра лизинга в собст-ть им-во и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное возмездное владение и пользование. М.б. только лицо, имеющее соответ-щую лицензию. Обязан уведомить продавца о том, что им-во предназначено для передачи его в аренду опред. лицу; проводить амортизационные и иные отчисления. Вправе потреб-ть от продавца исполнения лизинговых обяз-в в пользу лизполуч-ля; уточнить предмет л., его индивид-ые признаки при непридоставленнии данной инф-ции вправе отказ. от его испол-ия. 2) Лизингополучатель - ф./ю.л., кот. принимает предмет лизинга во временное возмездное владение и пользование в соот-ии с д-ром лизинга. Вправе самост. опред-ть предмет лизинга и продавца; предъяв-ть претензии по основаниям ненадлеж. качества; самост. получать предмет л. от продавца. Обязан: осущ-ть текущее содержание предмета л.; возвратить предмет л. по окончанию срока д-ра. 3) Продавец - лицо, кот.в соот-ии с д-ром купли-продажи, продает им-во, явл-еся предметом л.

Виды  договора: 1) финансовый – предмет договора выбирает лизингополучатель, а покупает его лизингодатель, по истечении срока договора предмет переходит в собственность лизингополучателя; 2) оперативный – предмет договора при покупке выбирает лизингодатель, право собственности у лизингодателя не возникает, уступка своих прав 3м лицом не допускается; №) возвратный – собственник им-ва продает его лизинг компании, на условии, что они будут сдавать данное  им-во только ему.

Расторжение договора возможно по соглашению сторон и по решению суда.

 

 

 

В.56.   Договор найма жилого помещения: понятие и виды, основания прекращения

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор является: консенсуальным, возмездным, двусторонним, обязывающим. В качестве нанимателя может выступать  как физическое (соц.найм), так и юридическое (коммерческий нам) лицо. Договор заключается в простой письменной форме.

Предмет: жилое помещение, которое должно быть изолированным, признанным пригодным для всесезонного проживания в порядке, предусмотренным жилищным законодательством.

Договор заключается на определенный срок. Максимальный срок не превышает 5 лет, при отсутствии условий договор считается заключенным на 5 лет. Различают – краткосрочный – до 1 года. И долгосрочный – от 1 года до 5 лет. По истечении срока долгосрочного договора наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

Существенным  условием договора найма является размер платы за жилое помещение. Размер и сроки устанавливаются по соглашению сторон. Максимальный размер платы может быть предусмотрен законом, в таком случае плата, предусмотренная договором, не должна превышать этот размер. Если сроки в договоре не предусмотрены, оплата производится ежемесячно. Одностороннее изменение размера оплаты не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Стороны договора. 1) Наймодатель – гос-во; Sты РФ, гос./муниципальные органы исполнительной власть (администрация области, города, района и др.),  а так же физ./юр.лицо (собственник помещения). Наймодатель обязан передать нанимателю во владение и в пользование свободное жилое помещение, в состоянии пригодном для проживания. 2) Наниматель – физ.лицо (соц.найм) и юр.лицо (коммерческий найм). Наниматель обязан своевременно вносить плату и освободить помещение после истечения договора.

Виды  договора: 1) Социальный найм – жилое помещение находится в гос/мун. жилищном фонде, выдается в порядке очередности социально слабым слоям населения, либо нуждающимся в улучшении жилищных условий, размер жилого помещения зависит от кол-ва вселяемых в него, оплата производиться в соответствии с тарифами (уст.гос-вом). 2) Коммерческий найм  - находится в гос./мун./частном. жилищном фонде, размер оплаты оговаривается в договоре (по соглашении сторон), срок действия договора - до 5ти лет, предоставляется только для проживания граждан 9нельзя использовать по др.назначению – в качестве склада, офиса и др.)

В.69.   Кредитный договор и его виды.

 По кредитному д-ру банк/иная кредитная орг-ция (кредитор) обяз-ся предоставить денеж. ср-ва (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусм. д-ром, а заемщик обяз-ся возвратить полученную денеж. сумму и уплатить проценты на нее. Консесуальный, возмездный, взаимный, 2х сторонний,  обязывающий. Д.б. заключен в письм. форме, несоблюдение влечет его недейст-ть. Предмет – ден.средства (не вещи). Срок: краткосрочный – до 1 года и долгосрочный – более 1 года. Стороны: заемщик, займожавец.

Односторонний отказ заключ-ся в след.: кредитор впр. отказаться от предоставления кредита при наличии обст-в, свидетельствующих о том, что сумма не будет возвращена в срок; кредитор впр. отказаться от дальнейшего кредитования заемщика в случае использования целевого кредита не по назначению; заемщик впр. отказаться от получения кредита, уведомив об этом кредитора, до его предоставления.

Виды:1. Д-р товарного кредита - 1 стор. обяз-ся предоставить др. стороне вещи, опред-ые родовыми признаками. Предметом явл. вещи, определенные родовыми признаками, стороны - любые лица (за исключ. кредитных орг-ций, т.к. они не могут совершать операции с товарами). Д-р товарного кредита отличается от займа вещей тем, что д-р займа заключ. в момент передачи вещи взаймы, а д-р товарного кредита возлагает обяз-ть передать вещь. 2. Д-р коммерческого кредита - предполагает передачу в собст-ть заемщику денеж. ср-в или опред-ых родовыми признаками вещей в виде аванса, предварит. оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг.