Сделки

          Существенное заблуждение чаще  всего имеет место в отношении  предмета, его свойствах и качествах  (принятие копии картины за  подлинник).

          Заблуждение возникает:

-  либо в собственной  оплошности лица,

-  либо в неумышленных  действиях контрагента.

          При заблуждении должен отсутствовать  умысел у контрагента. Если  имеет место умысел, значит это обман.

 Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях (ст. 179 ГК РФ).

При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех  правовых последствий, которые порождаются  этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

           Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных  элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома.  Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.

       Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную по обману) - не требуется, что бы  контрагент или 3-е лицо были привлечены к  уголовной ответственности за мошенничество.

   Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием насилия.

  Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.

         Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким.

         Насилие, имеющее значение для признания сделки недействительной, всегда представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно наказуемое деяние.

    Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием угрозы.

     Угроза - психическое насилие, которое характеризуется  серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления . Шуточный характер угрозы не исключается.

        От  насилия угроза отличается тем,  что насилие - это уже осуществленное  зло, а угроза - это предупреждение  о причинении зла в будущем,  т.е. не реализованное насилие.

Основанием для признания  сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

     Относительно недействительна (оспорима) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой.

        Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

        Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная субъектом вследствие  стечения тяжелых обстоятельств  на крайне не выгодных для  себя условиях.

Основанием для признания  недействительности такой сделки служит два взаимосвязанных факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых  обстоятельствах и крайне невыгодные условия сделки. Под стечением  тяжелых обстоятельств следует  понимать болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального  содержания семьи и т.п.

        Для признания  сделки недействительной, как   совершенной вследствие стечения  тяжелых обстоятельств, необходимо  доказать наличие виновного поведения  контрагента, намеренно использующего  сделку в своих интересах.

        Наличие всех  указанных выше условий должно  устанавливаться судом или арбитражным  судом с учетом конкретных  обстоятельств дела.

 

 

3.4 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ЧАСТИ СДЕЛКИ

 

Из  нормы ст. 180 ГК следует, что недействительность части сделки не влечет за собой  недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения  недействительной ее части. Это правило  полностью согласуется с теорией  сделки как средства индивидуального  регулирования. Оно как условие  охраны сделок регламентирует случаи нарушения прямо предусмотренных  законодателем условий сделок, не имеющих для действительности сделок существенного значения, или случаи установления субъектами сделок противоречащих закону условий, не относящихся к  существенным. Иными словами, речь идет о противоправности условий сделок, когда дефектность необходимых режимных требований к сделкам отсутствует. Иллюстрацией сказанного служит заключение договора аренды на срок, превышающий установленный законом предельный срок. Согласно п. 3 ст. 610 ГК, в этом случае договор считается заключенным на срок, равный предельному; п. 2 ст. 977 ГК постулирует ничтожность условия в договоре поручения, ограничивающего права сторон на отказ от договора. Ничтожным признается, в соответствии с п. 2 ст. 837 ГК, условие договора банковского вклада об отказе гражданина от права на получение вклада по первому требованию.

В отличие  от этих и подобных случаев несоблюдение режимных требований, имеющих для  сделок существенное значение, исключает  возможность применения нормы ст. 180 ГК, поскольку влечет за собой  недействительность сделки по существу.

Сделка, признанная недействительной, считается таковой с момента  ее совершения. Это правило одинаково  применимо и при ничтожности, и при оспоримости сделок. Возводя  акт поведения в степень средства правового регулирования, законодатель не только вправе,  но и обязан лишать его такого качества.

Изъятие из общего правила установлено в  п. 3 ст. 167 ГК: если из содержания оспоримой  сделки вытекает, что она может  быть прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее  время.

 

 

 

3.5 ПОСЛЕДСТВИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК

 

Чтобы обеспечить функционирование норм, регламентирующих действительность сделок в случае их исполнения, законодатель устанавливает  нормы о последствиях их недействительности. Тем самым в субинституте недействительности находят свое выражение позитивные обязывания. Обеспечительная роль норм о последствиях недействительности и предопределяет их место в общем  правовом режиме сделок. Эти нормы  в своей логике подчинены нормам о требованиях к сделкам и  нормам о их недействительности. Они  являются логическим следствием норм о недействительности, которые, в  свою очередь, вызываются к жизни  дефектностью сделки.

Постулируя  недействительность, законодатель в  ст. 167 ГК указывает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности  возвратить полученное в натуре (в  том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. «Решение вопроса о восстановлении первоначального имущественного состояния субъектов при признании сделок недействительными служит логическим продолжением пресечения неправомерного поведения лиц. Дальнейшее владение имуществом при таких условиях оказывается беститульным, неосновательным.

Неопределенность  состояния аннулируется двусторонней или односторонней реституцией. Данная мера, с одной стороны, способствует нормальному движению правоотношений в области гражданского оборота, с другой – непосредственно восстанавливает  имущественное положение субъекта (субъектов), существовавшее до совершения сделки, даже если это и не отвечает его настоящим интересам».

Названные последствия недействительности сделок характерны не только для отечественного права. «В любой системе права  возможно наступление обстоятельств, при которых необходимо, чтобы  одно лицо произвело расчеты с  другим при отсутствии у первого  какого-либо соглашения о таких расчетах, поскольку иначе оно могло  бы сохранить денежную сумму или  иную полученную им выгоду, в отношении  которых право отдает предпочтение другому лицу, или потому, что  без таких расчетов другое лицо несправедливо  понесет потери. Право на реституцию обеспечивает средства защиты при подобных обстоятельствах».

Применение  реституции и возмещение стоимости  имущества в деньгах свидетельствует  о том, что при решении вопросов недействительности законодатель не стремится  к ущемлению интересов участников сделки, а наоборот, ставит своей  целью наиболее полную реализацию их интересов.

Охранительные нормы как элемент содержания правового режима сделок включают в  себя: приемы пресечения сделок, реституцию, возмещение стоимости имущества, конфискацию, взыскание убытков.

Наиболее  распространенным последствием недействительности как способа защиты гражданских  прав является двусторонняя реституция. Она применяется не только тогда, когда такие последствия прямо  указаны в законе (недействительность сделки, совершенной недееспособным; лицом, не достигшим 14 лет; лицом в  возрасте от 14 до 18 лет; лицом, ограниченным в дееспособности, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; лицом, совершившим сделку под  влиянием заблуждения), но и тогда, когда  прямых указаний на это в законе нет (недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его  правоспособности; недействительность сделки, совершенной с превышением  полномочий; недействительность мнимой и притворной сделок и сделок с  нарушением требуемой законом конституционной  формы).

В отличие  от двусторонней реституции, предполагающей возврат сторон в первоначальное положение, односторонняя реституция состоит в возврате в первоначальное положение одной стороны, а к  другой стороне применяется конфискация. Так, в соответствии с п. 2 ст. 179 ГК, при признании недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной  стороны с другой стороной или  стечения тяжелых обстоятельств, потерпевшему возвращается другой стороне все  полученное ею по сделке, а при невозможности  возвратить полученное в натуре возмещается  его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся  ему в возмещение переданного  другой стороне, обращается в доход  Российской Федерации. При невозможности  передать имущество в доход государства  в натуре взыскивается его стоимость  в деньгах. Очевидно, что конфискация  как санкция применяется при  наличии умышленных действий стороны  в сделке.

При наличии умысла у обеих сторон сделки – в случае исполнения сделки обеими сторонами – в доход  Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а  в случае исполнения сделки одной  стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации  все полученное ею и все причитавшееся  с нее первой стороне в возмещение полученного. Налицо конфискация при  недопущении реституции.

Возмещение  убытков как дополнительное имущественное  последствие недействительности применяется  только в случаях, прямо предусмотренных  в законе: при совершении сделок с недееспособным, с малолетним до 14 лет, при недействительности сделок ограниченно дееспособного лица, несовершеннолетнего от 14 до 18 лет, гражданина, не способного понимать значение своих действий или руководить ими, а также при недействительности сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя  одной стороны с другой или  стечения тяжелых обстоятельств. Кроме  того, закон допускает взыскание  убытков со стороны, необоснованно  уклоняющейся от нотариального удостоверения  и регистрации сделки, когда суд  при этом уклонении признает сделку действительной или выносит решение  о ее регистрации.

Общим правилом для взыскания убытков  является наличие вины. В одних  случаях она выражается в том, что дееспособная сторона знала  или должна была знать о недостаточном  уровне дееспособности другой стороны. Это может иметь место в  сделках с недееспособными, с  ограниченно дееспособными, с малолетними  и несовершеннолетними. В сделках, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны  с другой и стечения тяжелых обстоятельств, вина выражается в умышленных действиях  по отношению к потерпевшему.

Взыскание убытков при заблуждении имеет  свои особенности. В соответствии с  п. 2 ст. 178 ГК, сторона, по иску которой  сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. В противном  случае ущерб возмещает сторона, потребовавшая признать недействительность сделки. Тем самым законодатель отступает  от принципа виновной ответственности.

Размер  убытков при недействительности сделки ограничивается реальным ущербом, т.е. умалением в имуществе и  фактически понесенными расходами. Взысканием убытков обеспечивается восстановление имущественного состояния  субъекта сделки и пресекается попытка  получения выгоды за счет игнорирования  действительных интересов потерпевшей  стороны. Такая сбалансированность в удовлетворении интересов субъектов  права означает, что правовой режим  сделок соответствует своему назначению.

Факт  использования в качестве условий  охраны сделок значительного количества известных гражданскому праву мер  защиты и ответственности с преобладанием  первых красноречиво свидетельствует  о регулирующей сути сделок. Тем  не менее нормы о недействительности сделок и о последствиях недействительности нельзя рассматривать в качестве регулятивных. Эти нормы ориентированы  на пресечение нарушения равновесия интересов в сделках. Именно в  этом своем качестве охранительные  нормы обеспечивают регулятивные нормы. Рассмотрение норм о недействительности сделок сквозь призму их общего правового  режима приводит к выводу о том, что  они подчинены нормам регулятивного  характера института сделок.