Выводы по главе 2.
Выселение, по каким бы основаниям и в
каком бы порядке оно ни производилось,
во всех случаях относится к принудительным
мерам государственно-правового воздействия.
Выселение из занимаемого жилого помещения
в доме государственного, муниципального
или общественного жилищного фонда допускается
лишь по основаниям, установленным законом
(ч. 1 ст. 90 ЖК).
Судебное выселение подразделяется
на выселение с предоставлением гражданам
другого благоустроенного жилого помещения;
выселение с предоставлением гражданам
другого жилого помещения; выселение без
предоставления гражданам другого жилого
помещения. Но есть и такие случаи, которые
не могут быть безоговорочно отнесены
ни к одному из указанных видов судебного
выселения.
Заключение
Жилое помещение предназначено
для проживания граждан. Действующее законодательство
предусматривает четыре разновидности
жилого помещения: жилой дом, квартира,
изолированная часть жилого дома и квартиры.
Жилищные правоотношения это
общее, родовое понятие, которым охватываются
различные виды отношений, возникающих
по поводу жилища: по владению, пользованию
и распоряжению жилыми помещениями, предоставлению
жилых помещений нуждающимся в них, по
управлению и эксплуатации жилищного
фонда и т.д.
Существует множество классификаций
делений оснований прекращений жилищных
правоотношений.
В зависимости от отрасли правового
регулирования выделяют следующие основания:
· основания, предусмотренные
Гражданским кодексом Российской Федерации
(купля-продажа, мена, рента и т.п.);
· основания, предусмотренные
Жилищным кодексом Российской Федерации
(прекращение договора социального найма,
обмен, выселение и т.д.).
Жилищные правоотношения носят длящийся
характер, но рано или поздно наступают
обстоятельства, с которыми закон связывает
их прекращение. Указанные обстоятельства
именуются юридическими фактами и в соответствии
с общепринятой классификацией подразделяются
на события и действия. Прекращение жилищных
правоотношений может как сопровождаться,
так и не сопровождаться выселением граждан,
являясь более широким понятием, нежели
"выселение".
Выселение - это прекращение жилищных
правоотношений в судебном порядке (по
решению суда) либо в административном
порядке (с санкции прокурора). Выселение,
по каким бы основаниям и в каком бы порядке
оно ни производилось, во всех случаях
относится к принудительным мерам государственно-правового
воздействия. Таким образом, выселение
- это частный случай прекращения жилищного
правоотношения.
Все нормы, регулирующие основания прекращения
жилищных правоотношений и выселения
граждан из жилых помещений имеют большое
значение в обеспечении осуществления
конституционного права граждан на жилище.
Ограничивая круг оснований прекращения
жилищных правоотношений, обеспечивая
предоставление выселяемому другого жилого
помещения, жилищное законодательство
тем самым гарантирует широкую защиту
жилищных прав и интересов граждан.
Библиографический список
Нормативно-правовые
акты
1. Конституция Российской
Федерации. М. Закон. 2015.С. 100.
2. Гражданский кодекс
Российской Федерации ч.1-3. М. ТК Велби.
2014.С. 442
3. Жилищный кодекс Российской
Федерации. М. Проспект. 2012.С.122.
4. Жилищный кодекс РСФСР.
М. Городец. 2004. С.138.
5. Федеральный закон от 21.07.1997
года № 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущества и сделок
с ним" // Собрание законодательства
РФ. - 2007. № 30. Ст. 3594.
6. Федеральный закон «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации»
от 24 июля 1994 года//Собрание законодательства
Российской Федерации. - 2004. № 16. Ст.1864.
7. Федеральный закон РФ от 14.11.2002
г. "О государственных и муниципальных
унитарных предприятиях"// РГ. - 2002. -
3 декабря.
8. Федеральный закон от 15 июня
1996 г. № 72-ФЗ "О товариществах собственников
жилья" (с изм. и доп. от 30 декабря 2001
г., 21 марта 2002 г.) // Российская газета. -
26 июня 2006 г. № 119
Научная и учебная
литература
1.Агафонова Н.Н. Право частной
собственности граждан на квартиру: - М.,
2004. С. 59.
2. Вишневская О.С. Советское
жилищное право. - Ростов на/Д., 2006. С. 32
3.Емелкина И.А. Гражданско-правовые
способы приобретения и защиты вещных
прав на жилые и нежилые помещения: - М.,
2001. С. 38.
4.Жилищное законодательство:
Комментарий. - М.: Юрид. лит., 2011. С. 89-105
5.Крашенинников П.В. Право собственности
и иные вещные права на жилые помещения.
- М.: Статут, 2000. С. 9 - 21.
6.Лыкова Э.Б. Жилищное право
России: Учебное пособие - Воронеж, 2002.
С.120-125.
7. Марткович И.Б. Жилищное право.
Закон и практика. - М., Норма. 2000. С.95-100.
8.Сборник постановлений Пленумов
Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским
делам. - М., 2005. С. 340.
9. Толстой Ю.К. Советское жилищное
право. - М. Юрлитиздат. 2006. С. 58
Материалы периодической
печати:
1. Ведомости СНД и ВС РФ. 2003.
№ 3. Ст. 99.
2.Ведомости СНД и ВС РСФСР.2011.
№ 28. Ст. 959.
3.Ведомости СНД и ВС РФ.-2013. №
3. Ст. 99
4.Корнеев С.М. Основные тенденции
разлития жилищного Права в условиях становления
рыночной экономики // Гражданское право
России при переходе к рынку. - М., Инфра.
2005. С. 180-199.
5.Лобанова Е., Колесов П. О неправомерном
поведении граждан как основании выселения
// Российская юстиция. 2009. № 12. С. 8-9.
6.Литовкин В.Н. Жилищное право,
жилищное законодательство - соотношение
с гражданским правом // Новый Гражданский
кодекс России и отраслевое законодательство.
- М., Инфра. 2005. С. 80-90.
7.Собрание законодательства
РФ.2006. № 25.Ст. 2963.
1 Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы
приобретения и защиты вещных прав на
жилые и нежилые помещения: - М., 2001. С. 38.
2 Ведомости СНД и ВС РФ. 2003. № 3. Ст.
99.
3 Крашенинников П.В. Право собственности
и иные вещные права на жилые помещения.
- М.: Статут, 2000. С. 9 - 21.
4 Собрание законодательства РФ.2006. № 25.Ст.
2963.
5 Агафонова Н.Н. Право частной собственности
граждан на квартиру: - М., 2004. С. 59.
6 Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы
приобретения и защиты вещных прав на
жилые и нежилые помещения: - М., 2001. С. 38.
7 Ведомости СНД и ВС РСФСР. 2011. № 28. Ст.
959.
8 Ведомости СНД и ВС РФ. 2013. № 3. Ст. 99
9 Крашенинников П.В. Право собственности
и иные вещные права на жилые помещения.
- М.: Статут, 2000. С. 31.
10 Сборник постановлений Пленумов
Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским
делам. - М., 2005. С. 340.
11 Вишневская О.С. Советское жилищное право.
- Ростов на/Д., 2006. С. 32
12 Толстой Ю.К. Советское жилищное
право. - М. Юрлитиздат. 2006. С. 58
13 Литовкин В.Н. Жилищное право,
жилищное законодательство - соотношение
с гражданским правом // Новый Гражданский
кодекс России и отраслевое законодательство.
- М., Инфра. 2005. С. 80-90
14 Жилищное законодательство:
Комментарий. - М.: Юрид. лит., 2011. С. 89-105
15 Корнеев С.М. Основные тенденции
разлития жилищного Права в условиях становления
рыночной экономики //Гражданское право
России при переходе к рынку. - М., Инфра.
2005. С. 180-199.
16 Лобанова Е., Колесов П. О неправомерном
поведении граждан как основании выселения
// Российская юстиция. 2009. № 12. С. 8-9.
17 Лыкова Э.Б. Жилищное право России:
Учебное пособие - Воронеж, 2002. С.120-125.
18 Марткович И.Б. Жилищное право.
Закон и практика. - М., Норма. 2000. С.95-100.