Правовое урегулирование передачи нежилых помещений в аренду по гражданскому законодательству

Теме недвижимости и различного рода сделок с ней уделяется в настоящее время особое внимание. Данная работа рассматривает такой аспект правоотношений в области недвижимости, как аренда, при этом объектом исследования является ситуация с нежилым фондом. Очевидно, что понимание важности правового урегулирования передачи нежилых помещений в аренду не может быть разделено с пониманием практического значения определения и урегулирования права собственности на нежилые помещения в целом. В данной связи стоит оговорить, что, к примеру, шесть лет назад рынок коммерческой нежилой недвижимости не существовал вообще. Обяснением тому может служить тот факт, что нежилая недвижимость не рассматривалась как статья дохода.

I. Введение
II. Право собственности
1. Содержание права собственности
2. Права собственника нежилого помещения
3. Способы переуступки прав на нежилое помещения
III. Передача нежилых помещений в аренду по московскому законодательству
1. Правоустанавливающие документы. Государственная регистрация
2. Переформирование органов управления недвижимостью в Москве
3. Развитие законодательного регулирования
IV. Оформление арендных отношений
1. Договор аренды.
2. Право арендатора на субаренду.
V. Последствия заключения договора аренды
1. Права
2. Обязанности
3. Ответственность
VI. Заключение