Понятие, содержание и виды договора подряда в гражданском праве

Смета по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительная смета – это такая смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Исходя из смысла ст. 709 ГК РФ не являющееся существенным превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика. Однако, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Что касается твердой сметы, то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик – уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой сметы. В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

В соответствии со ст. 710 ГК РФ в том случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Еще одним условием договора подряда является срок. В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, т.е. промежуточные сроки. Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. Согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ последствия просрочки исполнения, указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ (право заказчика отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило для него интерес), наступают при нарушении как конечного срока выполнения работы, так и иных установленных договором подряда сроков.

Условие о начальном и конечном сроке выполнения работы является существенным условием договора подряда. Вместе с тем отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ может быть восполнено правилами, установленными в п. 2 ст. 314 ГК РФ. В соответствии с ними обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.

Заключение договора подряда на указанных ранее условиях порождает обязательство, являющееся правовой формой, опосредствующей отношения по выполнению работ. Содержанием этого обязательства являются права и обязанности сторон. Закон наделяет стороны по договору подряда правами и возлагает на них определенные обязанности. В соответствии с этим договор подряда регулирует поведение его участников – подрядчика и заказчика до тех пор, пока не будет достигнут результат, на который он направлен.

Есть и еще одна особенность в статьях, посвященных содержанию подряда. Обычно такие статьи однозначно закрепляют обязанности или права конкретной стороны по договору. Однако можно указать и на случаи, когда соответствующая статья, установив определенную обязанность, предоставляют подрядчику и заказчику возможность соглашением между собой определить, на кого из них она будет возложена. Таким образом, речь идет о сочетании императивного и диспозитивного регулирования.

В связи с вышеизложенным необходимо сделать следующий вывод: существенными условиями договора подряда являются только условия о предмете и о сроке. Важными условиями являются условия о цене и о качестве работы, однако при отсутствии этих условий договор все равно считается заключенным, поскольку данные условия относятся к числу определимых.

3. Содержание договора подряда

 

Обязанности заказчика: 

- выплатить подрядчику определенную цену после приемки работы;

- предоставить материалы для выполнения работы, если это предусмотрено договором;

- осмотреть и принять выполненную работу, а в случае обнаружения недостатков немедленно заявить об этом подрядчику.

Права заказчика: 

- заключать договоры на выполнение отдельных видов работ с другими лицами с согласия генерального подрядчика, которые становятся ответственными перед заказчиком;

- контролировать ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случае медленного выполнения работы;

- назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать от него возмещения убытков.

Обязанности подрядчика: 

- передать права заказчику на изготовленную вещь;

- выполнять работу из своих материалов, своими силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

- выполнить работу по цене, определенной договором, если своевременно не предупредил заказчика о фактическом ее превышении;

- использовать материал, предоставленный заказчиком, экономно и расчетливо, представив после окончания работы заказчику отчет об его израсходовании и возвратить его остаток;

- предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении обстоятельств, грозящих годности или прочности результатов выполняемой работы либо невозможности завершения ее в срок.

В случае непринятия мер заказчиком подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, причиненных его прекращением.

Права подрядчика: 

- самостоятельно определить способы выполнения задания заказчика;

- привлечь к выполнению работы субподрядчиков, если договором не предусмотрена его обязанность выполнить работу лично;

- требовать оплаты по цене, предусмотренной договором, в случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы;

- удерживать результат работы, оборудование до уплаты заказчиком денежных сумм за выполнение договора;

- требовать оплаты выполненной им работы, если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования или для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала;

- не приступать к работе, а начатую работу приостановить при неисполнении заказчиком встречных обязанностей и требовать возмещения убытков.

Риск гибели:

- имущества, переданного для исполнения договора, несет предоставившая их сторона;

- результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;

- результата работы при просрочке передачи или приемки его несет сторона, допустившая просрочку. Стороны могут предусмотреть в договоре распределение экономии, полученной подрядчиком, между ними.

 

Глава II. Виды договора подряда в гражданском праве.

2.1. Бытовой подряд

 

Oбщиеuположения. Дoгoвoрuбытoвoгouпoдряда (бытoвoгo заказа)uдавнo известенuвuгражданскoм uзаконoдательстве. Ещеuв ГК 1964uгoда ему были пoсвященыuoтдельныеuнoрмы в главеuo пoдряде. Oднакouпoнятие бытoвoгo пoдрядаuпрежде всегouoпиралoсь наuосoбеннoсти правoвoгouрегулирoвания плановoй экoнoмики, вuсвязи с чемuбытoвoй заказ рассматривался как oдин из дoгoвoрoвuпo oбслуживаниюuграждан4. Егouглавнымиuчертами являлись осoбеннoсти субъективнoго сoстава – в качестве заказчика выступал гражданин, аuпoдрядчика – специализирoваннаяuoрганизация сферы oбслуживания; планoво – регулируемый характерuдoговора; применение публичной oферты и закреплениеuoтдельных видoвuдогoворов бытoвого заказаuв типoвых дoговoрах.          

Сoгласнouп. 1 ст. 730 ГражданскогоuКoдекса по дoгoвору бытoвогo пoдряда пoдрядчик, oсуществляющий сooтветствующую предпринимательскую деятельнoсть,uoбязуетсяuвыпoлнить поuзаданию гражданина (заказчика) oпределенную рабoту, предназначеннуюuудoвлетвoрить бытoвые или другие личныеuпотребнoстиuзаказчика, аuзаказчикuoбязуется принять иuоплатить рабoту.

Наравнеuс oбщими чертами, присущими пoдряду в общем, дoговoр бытoвого пoдряда oбладает своейuспецификoй. Данный дoговoр имеет oсобенностиuсубъектногouсoстава. Вuкачестве подрядчика всегда выступает кoммерческая oрганизация или гражданин-предприниматель, oсуществляющие предпринимательскую деятельнoсть поuвыпoлнению сooтветствующего вида рабoт. Заказчикoм пouданнoму виду догoвoра пoдряда мoжет быть толькo гражданин, котoрыйuнуждаетсяuв удовлетвoрении свoих бытoвых или иных личных потребнoстей. Пoэтому к oтнoшениям поuдoгoвoру бытoвогo пoдряда, котoрые не урегулированы ГК, применяют Закoн o защите прав пoтребителей и иные правoвые акты, принятые вuсooтветствии с ним (п. 3 ст. 730 Гражданского Кодекса).

С учетомuтого, что при исполнении договора бытового подряда удовлетворяются потребности граждан в выполнении работ, которые субъект, их выполняющий, должен осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (ст. 426 Гражданского Кодекса), данный договор в соответствии с п. 2 ст. 730 Гражданского Кодекса признается публичным.

Договор бытового подряда может заключаться с использованием публичной оферты (ст. 437 Гражданского Кодекса).

Спецификой отличается также предмет договора бытового подряда. Из определения в ст. 730 Гражданского Кодекса, следует, что подрядчик обязуется выполнить работу, предназначенную удовлетворять бытовые или иные личные потребности гражданина – заказчика. Следовательно, результат выполненных работ должен быть предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Специфика договора бытового подряда проявляется и в закреплении законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика. Преддоговорные обязанности согласно ст. 732 Гражданского Кодекса (ст. 8 – 10 Закона о защите прав потребителей) состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Соответствующая информация должна доводиться до заказчика и в случаях, если вид деятельности подрядчика подлежит лицензированию и (или) подрядчик имеет государственную аккредитацию. Кроме того, если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда указанную информацию о работе, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора (п. 4 ст. 445 Гражданского Кодекса).

Определенные особенности по сравнению с общими правилами о подряде имеет содержание договора бытового подряда. Как говорилось выше, подрядчик в соответствии с п. 1 ст. 732 Гражданского Кодекса до заключения данного договора обязан проинформировать заказчика о цене работы. Следовательно, наряду с предметом существенным условием договора бытового подряда является цена.

В соответствии с общими правилами гражданского законодательства о форме сделок договор бытового подряда должен заключаться в простой письменной форме (ст. 158 – 162 Гражданского Кодекса). В тех случаях, когда заказчик в оформленном письменно договоре бытового подряда присоединяется к условиям соответствующего стандартного формуляра, предлагаемого подрядчиком, договор приобретает черты договора присоединения (ст. 428 Гражданского Кодекса).

В соответствии со ст. 27 Закона о защите прав потребителей подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором бытового подряда. Если выполнение работы осуществляется по частям, в договоре должны устанавливаться частные сроки (периоды) выполнения работ.

По желанию потребителя заказ может быть выполнен в срочном порядке. За срочность выполнения работы взимается надбавка к цене. В этом случае срок исполнения заказа исчисляется с момента (часа) приема заказа, указанного в договоре.

Работа оплачивается заказчиком, как правило, после ее окончательной сдачи подрядчиком. Однако с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи подрядчику аванса (ст. 735 Гражданского Кодекса).