Понятие и виды специальных домов. Предоставление жилых помещений в специальных домах

ПОРЯДОК, ОСОБЕННОСТИ И ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ВРЕМ ОТСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН В БЕЗОПАСНЫЕ РАЙОНЫ В СВЯЗИ С ВВЕДЕНИЕМ ВОЕННОГО ЛИБО ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО ПОЛОЖЕНИЯ

Специальные жилые помещения предназначены для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения и предоставляются для проживания граждан РБ, иностранных лиц и лиц без гражданства в случае их временного отселения в безопасные районы при введении в соответствии с Законом РБ "О военном положении" либо Законом РБ "О чрезвычайном положении" особого временного правового режима деятельности гос органов, иных организаций, их должностных лиц, допускающего установление ограничений прав и свобод граждан, прав организаций, а также возложение на них дополнительных обязанностей.

Срок действия договора найма специального жилого помещения - не может превышать 30 суток, а вводимого в отдельных местностях - 60 суток. По истечении срока договор найма считается прекращенным. Срок может быть продлен в случае и на срок продления чрезвычайного положения Президентом РБ. Договор найма специального жилого помещения, предназначенного для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного положения, заключается на срок введения военного положения. По истечении срока договор считается прекращенным.

Договор найма специального жилого помещения заключается без расторжения договора найма занимаемого ранее жилого помещения.

Фонд специальных жилых помещений создается в соответствии с определенным Правительством РБ объемом и порядком финансирования мероприятий по временному отселению граждан в безопасные районы. Специальное жилое помещение может быть по площади менее занимаемого жилого помещения.

ПОРЯДОК, ОСОБЕННОСТИ И ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ РАБОТНИКОВ ДИПЛОМАТИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ И КОНСУЛЬСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, А ТАКЖЕ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМИ

Специальные жилые помещения находятся в республиканской собственности и оперативном управлении дипломатических представительств или консульских учреждений РБ.

Специальные жилые помещения МИД предоставляются во временное владение и пользование работникам дипломатических представительств и консульских учреждений РБ, направленным на работу за границу, в том числе официальным представителям республиканских органов гос управления в дипломатических представительствах и консульских учреждениях РБ, с учетом занимаемой ими должности и количества членов их семей, совместно проживающих с ними за границей, на срок действия трудового договора (контракта).

Решение МИД о предоставлении работнику дипломатического представительства или консульского учреждения РБ специального жилого помещения Министерства иностранных дел принимается на основании ходатайства соответствующего дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь.

Предоставление работнику вместе с мебелью, оборудованием и инвентарем осуществляется на основании договора найма специального жилого помещения, заключаемого с соответствующим дипломатическим представительством или консульским учреждением РБ.

При завершении работы в дипломатическом представительстве или консульском учреждении РБ работник, которому было предоставлено специальное жилое помещение Министерства иностранных дел, обязан его освободить не позднее дня, следующего за днем увольнения.

ПОРЯДОК, ОСОБЕННОСТИ, ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛ СПЕЦ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЯХ ОРГАНОВ ГОС БЕЗОПАСНОСТИ

Специальные жилые помещения предназначены для проживания военнослужащих, рабочих и служащих органов гос безопасности. Специальные жилые помещения органов гос безопасности находятся в оперативном управлении органов гос безопасности.

Специальные жилые помещения предоставляются по договору найма специального жилого помещения, заключаемому на основании утверждаемого руководителем органа гос безопасности списка распределения специальных жилых помещений. Договор найма специального жилого помещения заключается с военнослужащим, рабочим и служащим органом гос безопасности.

При заключении договоров найма специального жилого помещения за военнослужащими, рабочими и служащими сохраняются жилые помещения по прежнему месту жительства, если данные жилые помещения были предоставлены по договору найма жилого помещения гос жилищного фонда, а занимаемые этими военнослужащими, рабочими и служащими жилые помещения в общежитии, специальные жилые помещения по прежнему месту военной службы (работы, службы) подлежат сдаче.

При переводе или увольнении его с военной службы он подлежит выселению из специального жилого помещения со всеми проживающими с ним членами его семьи и иными лицами без предоставления другого жилого помещения.

ПОРЯДОК, ОСОБЕННОСТИ И ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЯХ ОРГАНОВ И ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ЗДАНИЯХ ПОЖАРНЫХ ДЕПО

Специальные жилые помещения предназначены для проживания лиц рядового и начальствующего состава, гражданского персонала органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, находятся в оперативном управлении органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям.

Специальные жилые помещения предоставляются работникам, не имеющим в собственности и владении и пользовании <*> жилых помещений в населенном пункте по месту службы, на срок служебных (трудовых) отношений.

Специальные жилые помещения предоставляются работникам на основании договора найма специального жилого помещения, договор заключается с работником органом или подразделением по чрезвычайным ситуациям, в оперативном управлении которых находится специальное жилое помещение органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям.

При заключении договора найма специального жилого помещения за работниками сохраняются предоставленные по договору найма жилого помещения гос жилищного фонда жилые помещения по прежнему месту жительства.

Работник обязан в месячный срок освободить специальное жилое помещение со всеми проживающими совместно с ним членами его семьи и иными лицами в случаях:

переезда работника в другой населенный пункт при назначении на должность;

прекращения служебных отношений в органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям;

предоставления работнику в населенном пункте по месту службы жилого помещения по договору найма жилого помещения гос жилищного фонда;

получения (приобретения) работником в населенном пункте по месту службы в собственность жилого помещения общей площадью 15 м2 и более (в г. Минске - 10 м2 и более) на одного человека;

возникновения у работника права владения и пользования жилым помещением в населенном пункте по месту службы в соответствии с договором, предусматривающим передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;

подачи работником заявления о добровольном освобождении специального жилого помещения, подписанного всеми проживающими совместно с ним совершеннолетними членами его семьи.

Работник ежегодно до 1 марта представляет в орган или подразделение по чрезвычайным ситуациям, предоставившие специальное жилое помещение сведения об отсутствии у него или проживающих совместно с ним членов его семьи в собственности, владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту службы.

В случае смерти работника в связи с исполнением служебных обязанностей, за исключением случаев, если смерть наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического или токсического опьянения, членовредительства, действие договора найма специального жилого помещения прекращается и с 1 из совместно проживающих совершеннолетних членов семьи работника заключается договор найма специального жилого помещения на срок не более 5 лет.

В случае получения работником препятствующей исполнению служебных обязанностей инвалидности, за исключением случаев, если инвалидность наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического или токсического опьянения, членовредительства, договор найма специального жилого помещения расторгается в связи с прекращением служебных отношений с органом или подразделением по чрезвычайным ситуациям и заключается новый договор найма специального жилого помещения на срок не более 5 лет.

По истечении этого срока действия договоров найма специального жилого помещения граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. При отказе в освобождении - выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ, ОСОБЕННОСТЯХ И ОСНОВАНИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОС ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ДОМАХ-ИНТЕРНАТАХ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ, ДОМАХ-ИНТЕРНАТАХ ДЛЯ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, СПЕЦИАЛЬНЫХ ДОМАХ ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ, ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ

* в домах-интернатах для престарелых и инвалидов,

* домах-интернатах для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития,

* специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов (далее - специальные дома).

Специальные жилые помещения предоставляются гражданам органами по труду, занятости и социальной защите и Министерством труда и социальной защиты.

К учреждениям социального обслуживания, осуществляющим стационарное социальное обслуживание (далее - стационарные учреждения), относятся

- дома-интернаты для престарелых и инвалидов,

- дома-интернаты для детей-инвалидов,

- специальные дома.

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов подразделяются на

+ дома-интернаты для престарелых и инвалидов,

+ дома-интернаты (отделения) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов,

+ психоневрологические дома-интернаты для престарелых и инвалидов

+ специальные дома-интернаты  для престарелых и инвалидов.

Специальные жилые помещения (комната или место в жилой комнате) предоставляются во владение и пользование из расчета не менее 7 м2 этого жилого помещения на 1 человека.

Специальные жилые помещения в специальных домах могут предоставляться в виде квартиры или жилой комнаты.

КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СТАЦИОНАРНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ

Специальные жилые помещения в стационарных учреждениях могут предоставляться гражданам РБ, иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим в РБ, в соответствии с перечнем медицинских показаний и медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в учреждениях социального обслуживания, утверждаемым Минтруда и соцзащиты и Министерством здравоохранения:

- в домах-интернатах общего типа, домах-интернатах повышенной комфортности, психоневрологических домах-интернатах, домах-интернатах для детей-инвалидов - для постоянного или временного (до 6 месяцев), в том числе краткосрочного (до 1 месяца), проживания;

- в специальных домах-интернатах и специальных домах - для постоянного проживания.

Специальные жилые помещения в домах-интернатах общего типа предоставляются гражданам,

= достигшим возраста, дающего право на пенсию по возрасту на общих основаниях,

= инвалидам I и II группы, не имеющим совершеннолетних детей, супругов и родителей,

= не являющихся инвалидами I и II группы, не достигших возраста, дающего право на пенсию по возрасту на общих основаниях, либо

= других физических или юридических лиц, с которыми заключены договор ренты с предоставлением средств на содержание, договор пожизненного содержания с иждивением, нуждающимся в постоянном постороннем уходе или посторонней помощи, бытовом обслуживании и медицинской помощи.

При наличии свободных мест специальные жилые помещения в домах-интернатах общего типа могут также предоставляться гражданам, имеющим лиц, обязанных по закону их содержать.

Местные исполнительные и распорядительные органы на основании ходатайств органов по труду, занятости и социальной защите исполнительных комитетов, местных по месту жительства гражданина могут принимать решение:

- об уменьшении платы за постоянное или временное, за исключением краткосрочного, проживание в домах-интернатах общего типа и специальных домах-интернатах или освобождении от нее граждан в случае возникновения обстоятельств (причинение вреда жизни, здоровью, имуществу в результате стихийных бедствий, катастроф, пожаров и иных ситуаций), объективно нарушающих их нормальную жизнедеятельность и сложных для самостоятельного разрешения;

- об уменьшении платы за постоянное или временное, за исключением краткосрочного, проживание в домах-интернатах общего типа, психоневрологических домах-интернатах и специальных домах-интернатах в отношении граждан, получающих пенсию из других государств в соответствии с международными договорами (соглашениями), заключенными Республикой Беларусь, не имеющих лиц, обязанных по закону их содержать, размер пенсии которых ниже платы за проживание.