Понятие и виды сделок в гражданском праве

Так, будет признана недействительной сделка, совершенная с целью, заведомо противной интересам государства  и общества.

Абстрактная сделка как бы оторвана от своего основания (abstrahere - отрывать, отделять). «Абстрактность сделки означает, что её действительность не зависит от основания - цели сделки». Пример абстрактной сделки - вексель. Он может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит оплате лицом, выдавшем его (векселедателем), а переводной вексель еще и лицами, подписавшими вексель при его передаче. Вексель абстрагирован, отвлечен от своего основания. На этом основана его оборотоспособность.

Иногда в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные  сделки (fiducta - доверие), которые основаны на особых личностно - доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. Например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от её исполнения без указания мотивов. Подобные сделки редки, и в целом не характерны для имущественного оборота.

Особую группу сделок составляют условные сделки. Они регулируются ст.157 ГК РФ. Условной признается сделка, юридические последствия совершения которой поставлены в зависимость  от наступления или не наступления  определённых обстоятельств. Это могут  быть события, действия третьих лиц  и т.д. Для данного условия характерны четыре признака:

) оно относится к будущему, то есть указанное в сделке  обстоятельство не имеет места  в момент её совершения;

) это должно быть обстоятельство, не зависящее от воли сторон, и его наступление должно быть вероятно, то есть сторонам неизвестно наступит оно или нет;

) он не должно противоречить  ни законам, ни моральным принципам;

) это условие является  дополнительным элементом сделки, то есть сделка данного вида  может быть совершена и без  такового условия.

Указанные признаки отличают условия, по которым совершена сделка, от других её условий, которые в совокупности составляют её содержание (о предмете, сроке , месте исполнения).

Различают отлагательное  условие (ч.1 ст.157 ГК РФ) и отменительное (ч.2 ст.157 ГК РФ). При отлагательном условии права и обязанности сторон по сделке возникают не с момента совершения сделки, а с наступлением обстоятельства, указанного в ней. Так, лицо заключает договор с фермерскими хозяйствами договоры, предусматривающие обеспечение его различными продуктами при условии, если он получит лицензию на право открытия ресторана. То есть возникновение прав и обязанностей сторон как бы откладывается до наступления условия.

При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с момента совершения сделки и прекращаются с наступлением условия. Например, один гражданин предоставил другому в пользование дачу сроком на один год, при условии, если в течении этого срока не возвратиться из научной командировки дочь.

Законодатель особым образом  защищает интересы участников условной сделки. В п.п.3 и 4 ст.157 ГК РФ предусмотрены  правовые последствия недобросовестного  поведения сторон в отношении  наступления отлагательного или  отменительного условий. Недобросовестными признаются действия, противоречащие нормам права и нравственности. Если сторона, которой выгодно, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала наступлению условия, то считается, что условие в первом случае наступило, во втором - не наступило.

От условия в сделке следует отличать срок - обстоятельство, относительно которого точно известно, что оно наступит в будущем. Хотя срок тоже может быть отлагательным, если с его наступлением связывается  возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются.

 

3. Недействительность сделок 

 

3.1 Понятие и виды недействительных  сделок

 

Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие выработано в теории права и звучит следующим  образом. Недействительными сделками являются действия физических и юридических  лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям  закона.

Недействительная сделка не способна породить желаемые сторонами  последствия, но при соответствующих  условиях порождает нежелаемые последствия. Последние представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

Само понятие "недействительной сделки" не является общепризнанным. Некоторые авторы высказываются, относительно того, можно ли вообще говорить о  недействительной сделке: "если сделка недействительна, значит сделки нет, если же сделка существует, она не может  быть недействительно."

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное  в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых  желали субъекты.

Признание сделок недействительными  направлено на охрану правопорядка и  влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых  привела бы к нарушению закона.

Статья 166 ГК РФ воспроизводит  традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

А теперь рассмотрим особенности  данных сделок.

Абсолютно - недействительные (ничтожные) - сделка, которая недействительна  в силу самого ее несоответствия требованиям  закона, т.е. для признания такой  сделки недействительной достаточно констатации  судом (арбитражным судом) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

Относительно - недействительные (оспоримые) - сделка, недействительность которой должна быть констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

Если последние не обращаются в юрисдикционные органы и не требуют признать сделку недействительной - она действует[7].

Если в суде возникает  спор о том, что сделка совершена  под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а  только при доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя обманутым.

 

3.2 Виды ничтожных сделок

 

К числу ничтожных сделок относятся сделки, несоответствующие  требованиям закона (ст. 168 ГК РФ):

сделка, несоответствующая  требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или  не предусматривает иных последствий  нарушений.

к ничтожным сделкам относятся  сделки, совершенные с целью заведомо противоречащей интересам государства  и общества. Таковой может считаться  сделка при наличии умысла у одной  из обеих сторон. Например, скупка заведомо краденых вещей.

к ничтожным сделкам относятся внеуставные сделки, т.е. сделки, совершенные юридическими лицами, в противоречии с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе.

к ничтожным сделкам относятся  сделки, совершенные недееспособными  лицами (ст. 171 ГК РФ).

ничтожными сделками признаются также те сделки, в которых не соблюдены требуемые законом  формы.

к ничтожным сделкам относятся  сделки мнимые и притворные.

Мнимые сделки - сделки, совершенные  для вида, без намерения создать  правовые последствия. Например, продажа  имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи. Признание сделки мнимой означает, что она в положении  сторон ничего не изменила.

Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что  бы прикрыть другую сделку, которую  стороны имели в виду. Например, договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи.

Правовые последствия, наступающие  в случае совершения притворной сделки таковы:

притворную сделку признают не действительной - прикрываемую сделку исходя из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

 

3.3 Виды оспоримых сделок

 

Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если:

) Если она совершена  ограниченно дееспособным по  возрасту (т.е. несовершеннолетним  в возрасте от 14 до 18 лет), без согласия  родителей, усыновителей, попечителей  (ст.175 ГК РФ).

) Сделка по распоряжению  имуществом, совершенная без согласия  попечителей, лицом ограниченно  дееспособным в силу злоупотребления  спиртными напитками или наркотическими  веществами.

) Сделки, совершенные дееспособным  лицом, находившимся в момент  совершения сделки в таком  состоянии, когда он не мог  понимать значение своих действий  и руководить ими.

) Сделки, совершенные под  влиянием заблуждения, имеющего  существенное значение (ст. 178 ГК  РФ).

Заблуждение - ошибочное представление  лица о том или ином обстоятельстве. Существенное заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершило бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении  предмета, его свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник).

Заблуждение возникает:

либо в собственной  оплошности лица,

либо в неумышленных действиях  контрагента.

При заблуждении должен отсутствовать  умысел у контрагента. Если имеет  место умысел, значит это обман.

) Сделки, совершенные под  влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя  одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные  гражданами под влиянием стечения  тяжелых обстоятельств, на крайне  не выгодных для себя условиях (ст. 179 ГК РФ).

При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех  правовых последствий, которые порождаются  этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания  факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е  лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.

Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную  по обману) - не требуется, что бы контрагент или 3-е лицо были привлечены к уголовной  ответственности за мошенничество[8].

Основанием признания  сделки, совершенной под влиянием насилия недействительной является то, что воля участника формировалась  не свободно. Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в  сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда  самой стороне или близким. Насилие, имеющее значение для признания  сделки недействительной, всегда представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно наказуемое деяние.

Угроза - психическое насилие, которое характеризуется серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления . Шуточный характер угрозы не исключается.

От насилия угроза отличается тем, что насилие - это уже осуществленное зло, а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем, т.е. не реализованное насилие.

Основанием для признания  сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

Основанием для признания  сделки, заключенной в результате злонамеренного соглашения представителя  одной стороны с другой, недействительной служит то, что в результате умышленного  сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные  последствия для представляемого.

Основанием для признания  недействительности сделки, совершенной  субъектом вследствие стечения тяжелых  обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, служит два взаимосвязанных  факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах  и крайне невыгодные условия сделки. Под стечением тяжелых обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п. Для признания сделки недействительной, как совершенной вследствие стечения тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах.

Наличие всех указанных выше условий должно устанавливаться  судом или арбитражным судом  с учетом конкретных обстоятельств  дела[3].

 

 

 

Заключение

 

В наше время сделки приобретают  актуальное значение, так как объем  и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок. Так как  в наше время появилось большое  количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение  между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической  точки зрения приобретает большой  смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании  сделки как юридического факта не признается. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим  последствиям, связанным с устранением  последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается  по принципам правового государства  правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.