Перспективы развития норм вещного права в РФ

Содержание

 

Введение                                                                                                                  3

1. Понятие и признаки вещных прав                                                                 5 

1.1.Понятие вещных прав                                                                                    6

1.2.Признаки вещных прав                                                                                 8

2. Объекты и виды вещных прав                                                                        14

   2.1.Виды вещных прав                                                                                       17

   2.2.Вещные права не вошедшие в перечень ст.216 ГК                                 22

3. Перспективы развития норм вещного права в РФ                                    24 

    3.1.Регулирование института владения. ст.209 ГК  согласно 

           Проекту ГК РФ                                                                                          26

4.   Заключение                                                                                                      39                                                                                                                       

Список использованной литературы                                                                 41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Вещное право  как подотрасль гражданского права оформляет и закрепляет принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений. Вещное право характеризует обеспеченные законом вид и меру возможного поведения субъекта в отношении определенной вещи (имущества), будь то абсолютное вещное право - право собственности или же какое-либо ограниченное вещное право.

В настоящее  время созрела необходимость создания в Гражданском Кодексе Российской Федерации комплекса взаимосвязанных институтов вещного права, имеющих своей основой право собственности и объединенных развернутой системой общих норм вещного права. Несмотря на то, что в условиях демократического общества, развитого рынка и правового государства эти институты должны составлять основу и ядро стабильности гражданского права, в действующем законодательстве многие из них отсутствуют, а другие лишь намечены «пунктирно» с серьезными при этом искажениями. В отличие от большинства развитых западных правопорядков в российском законодательстве не создана система стабильных вещных прав на землю и другие природные ресурсы. ⁵

Законопроект  о внесении изменений в Гражданский  кодекс Российской Федерации на сегодняшний день рассматривается в Государственной Думе Российской Федерации и был принят в первом чтении. Данные изменения обусловлены необходимостью создания полноценной системы ограниченных вещных прав, которая могла бы удовлетворить потребности участников гражданского оборота в максимально стабильном и защищенном правовом режиме пользования чужим имуществом, то есть во владении и пользовании, основанном именно на вещном праве. Это, в свою очередь, должно привести к существенному обогащению содержания раздела II ГК за счет, во-первых, введения новых, ранее не известных законодательству ограниченных вещных прав и, во-вторых, за счет более подробного регулирования существующих сегодня ограниченных вещных прав.

Вопросы темы, которой  посвящена данная курсовая работа рассмотрены в трудах Е. А. Сухановым, З. А. Ахметьяновой, Л. В. Щенниковой, Д.А. Формакидовым, М. А. Рожковой и др.

Однако вопросы вещного права и его основополагающего института – права собственности остаются актуальными и претерпевают изменения в связи с изменениями политической, экономической и социальной обстановке в государстве, так как реализация данных норм затрагивает интересы каждого человека.

Цель настоящего исследования заключается в изучении понятия, особенностей и перспектив развития вещного права в гражданском праве Российской Федерации.

Задачей данной работы является изучение понятия –вещное право,как

подотрасль гражданского права.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Понятие и признаки вещных прав

 

Многие авторы, занимающиеся проблемами вещного права, отмечали как один из главных недостатков российского правового регулирования в этой сфере отсутствие содержательной общей части, а также определения самой категории вещного права. Этот недостаток использовался как один из аргументов, направленных на отрицание вещного права как самостоятельной юридической категории.

Вещные права оформляют и  закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом, например, нематериальные результаты творческой деятельности («интеллектуальной собственности»).¹⁹

Более интересную позицию, на наш взгляд высказывает  З.А.Ахметьянова: «Во-первых, отношения  вещных прав регулируются гражданским правом в их статике, т.е. закрепляется состояние вещного права, его содержание, привязанность к определенному субъекту на конкретный момент. Во-вторых, вещно-правовые отношения регулируются гражданским правом в их динамике (т.е. регулируется процесс осуществления вещного права, причем как с отчуждением вещи, так и с временной передачей вещи другому лицу, при которой смены собственника не происходит).¹⁰ О динамизме понятия вещных прав и их системы говорит и В.А. Белов¹¹.

Известный русский юрист И.А. Покровский о субъективном вещном праве писал, что оно «отнюдь не является для человечества исконным и, так сказать, прирожденным: оно созидалось с трудом путем медленного исторического процесса. Оно было одним из первых требований развивающейся личности, и создание его явилось в реальной исторической обстановке прошлого важнейшей победой для этой последней».¹⁵

                                 1.1. Понятие вещных прав

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право принадлежит к числу категорий, которые широко использовались в далеко отстоящие друг от друга исторические эпохи. Не составляет исключения и наше время. Живучесть вещного права во многом объясняется тем, что оно закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей. Указанное обстоятельство приводит, однако, к тому, что категория вещного права достаточно уязвима и не раз подвергалась критике в цивилистической науке. Можно сказать, что недостатки, присущие вещному праву как правовой категории, в известной мере являются продолжением ее достоинств. Под категорию вещных прав нередко подводят права, которые имеют мало общего друг с другом. В результате происходит обесценение и самой категории вещных прав. Впрочем, так всегда бывает, когда пределы того или иного понятия определяют чрезмерно широко.

В науке гражданского права на протяжении длительного  времени проводилась мысль об условности деления прав на вещные и обязательственные. Д.М. Генкин еще в 1944 г. высказался об относительном характере основных признаков, отличающих названные категории, одновременно утверждая, что «вещные и обязательственные правоотношения переплетаются между собой». Также И.Б. Новицкий считал, что между этими двумя категориями нет какой-то непроходимой пропасти; советское гражданское право содержит ряд норм, значительно смягчающих их противоположность. Достаточно условной называет категорию вещных прав Ю.К. Толстой, полагающий, что «критерии, с помощью которых можно было бы четко определить место вещных прав в ряду других гражданских прав, до сих пор не найдены». Наиболее категоричен М.И. Брагинский. По его мнению, только часть складывающихся в гражданском обороте правовых связей действительно отвечает признакам либо вещных, либо обязательственных правоотношений, а «едва ли не большинство гражданских правоотношений является смешанным – «вещно-обязательственными». ²⁵

Субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам  гражданских правоотношений, что  и отличает их от обязательственных  прав, закрепляющих переход вещей  и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов права) к другим, а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации товаров.

Все эти положения основываются главным образом на том, что гражданское законодательство распространяет действие ряда признаков, свойственных вещным правам, также и на обязательственные права. Например, присущее ограниченным вещным правам право следования (п. 3 ст. 216 ГК) закон признает за чисто обязательственным правом арендатора (п. 1 ст. 617 ГК); ст. 305 ГК распространяет вещно-правовой режим защиты на обязательственное титульное владение, основанное на договорах аренды, хранения, перевозки и др.; некоторые из ограниченных вещных прав не являются бессрочными (например, сервитуты).

На наш взгляд, следует согласиться с мнением  Л.Г. Ефимовой, полагающей, что «правовой режим вещных и обязательственных правоотношений нередко переплетается настолько тесно, что порой трудно однозначно определить, какое перед нами право: вещное с элементами обязательственного или, наоборот, обязательственное с элементами вещного».¹⁵  В подтверждение своей точки зрения она подробно анализирует обязательства, вытекающие из залога, и в результате приходит к выводу о том, что залог следует отнести к правоотношениям смешанной (вещно-обязательственной) правовой природы. Ахметьянова З.А. также отмечает, что сказанное, в большей мере характерно для отношений, складывающихся в результате заключения сторонами договора аренды.¹⁰

                                1.1. Признаки вещных прав

Исходя из вышеизложенного  далее рассмотрим признаки вещного  права. В настоящее время закон  не содержит четко оформленных признаков. На этот недостаток было указано в Концепции развития гражданского законодательства. В ее развитие разработан Законопроект, который находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ. На этот недостаток ранее указывалось и в теории гражданского права.

Необходимым «нахождение и закрепление в законе действительных признаков отношений, к которым были бы применимы нормы вещного права», признает и А.О. Рыбалов, ибо «вещным может быть лишь такое субъективное право, которому свойства, указанные в указанных нормах, могут быть присвоены».¹⁶ При этом для понятия вещного права «необходимо выделить признаки, присущие каждому вещному праву без исключения».²²

З.А. Ахметьянова  отмечает: «не представляется целесообразным перечисление в ГК РФ тех или иных видов вещных прав (так как факт отнесения (или неотнесения) законом того или иного имущественного права к числу вещных, если оно (право) обладает свойствами (признаками) вещного характера, не имеет какого-либо существенного значения), полагаем, более оправданным видится законодательное закрепление непосредственно в ГК РФ определения вещного права с обозначением его основных признаков (свойств), что позволит признавать характер вещного за любым имущественным правом, обладающим необходимыми признаками».¹⁰

Однако законодатель пошел по иному пути, предлагая  закрепить в ГК РФ не только понятие  и признаки вещного права, но и  полный исчерпывающий перечень видов вещных прав.

Из статей Проекта ФЗ № 47538-6 «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»   можно выделить следующие признаки вещного права: 

а) вещные права возникают  и прекращаются по основаниям, установленным ГК и изданными в соответствии с ним законами;

б) перечень вещных прав определяется исключительно ГК; 

в) содержание вещных прав определяется ГК; порядок их осуществления определяется ГК и изданными в соответствии с ним законами; 

г) вещные права обременяют вещь (имущество), обеспечивают их обладателям  господство над соответствующей  вещью (имуществом) и следуют за вещью; 

д) Вещные права не имеют срока действия, если иное не установлено настоящим Кодексом.

е) вещные права, в отличие  от иных субъективных гражданских прав, подлежат вещно-правовой защите; 

ж) соотношение правомочий собственника и обладателя ограниченного вещного права определяется правилами ГК о соответствующем вещном праве;

з) вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации  и возникают с момента такой  регистрации.⁶  

Ряд авторов критически оценивают  вышеперечисленные признаки, ссылаясь на то, что не все из них присущи исключительно вещных правам.¹⁰ В юридической науке существует самый различный набор признаков, присущих вещным правам, да и содержание этих признаков раскрывают по-разному. Во многом это объясняется разноголосицей в определении круга вещных прав: иногда этот круг определяют чрезмерно широко, в других случаях слишком узко.

Если суммировать высказанные  на сей счет суждения, то в числе  признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право носит бессрочный характер; объектом этого права является вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав; вещному праву присуще право следования и что, наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой.