Особенности государственной регистрации договора ипотеки, а также ипотеки в силу закона

Ипотека - это залог недвижимого имущества, которое существует в натуре или которое залогодатель приобретет в будущем, либо принадлежащих залогодателю прав на недвижимое имущество, обеспечивающий возможность залогодержателя получить удовлетворение своих законных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества или прав на него преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными федеральным законодательством. Законодатель придал чрезвычайную значимость институту государственной регистрации и с точки зрения процессуального права. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации прав на недвижимость государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Введение……………………………………………………………………………...2
1. Основания возникновения ипотеки……………………………………………...3
1.1. Договор как основание возникновения ипотеки…………………………....3
1.2. Закон как основание возникновения ипотеки……………………………….7
2. Особенности государственной регистрации договора ипотеки, а также ипотеки в силу закона……………………………………………………………...11
2.1. Предварительная государственная регистрация вещного права на предмет ипотеки……………………………………………………………………………...11
2.2. Порядок государственной регистрации ипотеки………………………….14
Заключение………………………………………………………………………….20
Список использованной литературы……………………………………………..21