Недействительные сделки

Основанием признания  сделки недействительной является несоблюдение сторонами хотя бы одного из условий, установленных законодательством  для действительности сделок. В зависимости  от того, какое из условий было нарушено, недействительные сделки делятся на сделки:

1) с пороками субъектного  состава;

2) с пороками воли;

3) с пороками содержания;

4) с пороками формы.

К сделкам с пороками субъектного  состава относятся сделки, в которых  не все участники сделки являются дееспособными лицами для совершения данной сделки. В интересах малолетнего  совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего [2, ст. 172]. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или  попечителя, может быть признана судом  недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя [2, ст. 175]. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности может быть признана судом недействительной по иску попечителя [2, ст. 176]. Недействительна  сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (такая сделка ничтожна). Однако в интересах гражданина, признанного недееспособным по этому основанию, она может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если совершена к выгоде этого гражданина [2, ст. 176].

К сделкам с пороками субъектного  состава также можно отнести  сделку, совершенную юридическим  лицом в противоречие с целями его деятельности либо юридическим  лицом, не имеющим лицензии на занятие  соответствующей деятельностью [2, ст. 173]. Также сделка может быть признана судом недействительной на том основании, что гражданин или орган юридического лица при заключении сделки вышел  за пределы полномочий, предоставленных  ему договором (например, договором  поручения) или учредительными документами  юридического лица [2, ст. 174].

Рассмотрим сделки, совершенные  с пороками воли их участников. Как  было отмечено выше, сделка – действие волевое. Совершая сделку, лицо проявляет  свою волю вовне, т. е. совершает волеизъявление. Имеют место случаи, когда волеизъявление участника сделки не соответствует  его воле. Такая сделка именуется  сделкой с пороком воли. Участник такой сделки вправе оспорить ее действительность, ссылаясь на несоответствие его воли волеизъявлению. К таким сделкам  относятся сделки, совершенные под  влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной  стороны с другой стороной, а также  сделки, которые граждане вынуждены  совершать на крайне невыгодных для  себя условиях вследствие стечения тяжелых  обстоятельств (кабальная сделка) [25, с.69].

Сделка, совершенная под  влиянием существенного заблуждения  была совершена потому, что у участников сделки или у одного из них воля не соответствовала волеизъявлению, что повлекло за собой не те результаты, которые ожидал один из участников сделки или оба ее участника. После  заключения сделки выяснилось, что  имело место заблуждение. Заблуждение  может быть результатом неосмотрительности (неосторожности) обоих участников сделки или одного из них, а также  результатом действий третьих лиц (эксперта, оценщика имущества и  т. п.). Не всякое заблуждение может  повлечь недействительность сделки. Такие последствия могут наступить, когда заблуждение имеет существенное значение. Это не соответствующее действительности представление о каких-либо существенных для данной сделки обстоятельствах или незнание их. Такое заблуждение касается основных условий сделки. Оно имеет место относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Иск о признании сделки, совершенной под влиянием заблуждения, недействительной, может предъявить каждая из сторон. Такие сделки являются оспоримыми.

Сделка, совершенная под  влиянием обмана, т.е. умышленного введения участником сделки другого участника  этой сделки в заблуждение, имеющее  значение для потерпевшего от обмана, путем создания у него неправильного  представления о самой сделке и ее элементах (предмете, его качестве, стоимости, пригодности для использования  по назначению, в мотивах заключения сделки и т. п.). Обман может осуществляться не только активными действиями виновного  в обмане, но и его пассивным  поведением, когда он не сообщает известные  ему факты, зная, что, если он сделает  это, другая сторона откажется заключать  сделку. Если в процессе рассмотрения спора не удается доказать, что  сообщение о фактах, которые могли  бы воспрепятствовать заключению сделки, является обманом, такое поведение  дает основание признать сделку совершенной  под влиянием существенного заблуждения. Сделка, совершенная под влиянием насилия, т.е. противоправного умышленного  физического либо психического воздействия  на будущего участника сделки с целью  понудить его заключить сделку. Не требуется, чтобы насилие применялось  к самому будущему участнику сделки – оно может быть направлено против близких ему лиц, например, детей  или родителей. Насилием может быть воздействие на волю подчиненного лица другим лицом, использующим свое служебное  положение. Для признания сделки недействительной вследствие того, что  она совершена под влиянием насилия, необязательно привлечение виновного  к уголовной ответственности. Но осуждение за это преступление имеет  значение: истцу не надо доказывать факт насилия, достаточно лишь сослаться  на приговор суда.

Сделка, совершенная под  влиянием угрозы. Угроза – это умышленное противоправное психическое воздействие  на волю предполагаемого участника  сделки с целью понудить его вступить в сделку путем сообщения о  причинении в будущем, самому угрожаемому  либо близким ему лицам физических или моральных страданий. Угрожать могут не только причинением вреда  личности, но и причинением вреда  имуществу. Чтобы угроза служила  основанием для признания сделки недействительной, она должна быть: осуществимой, реальной, значительной, противоправной. Вопрос о том, является ли в данном случае угроза таковой, решает суд с учетом личности лица, которому угроза была адресована, и  всех обстоятельств дела. Сделка, совершенная  путем злонамеренного соглашения представителя  одной стороны с другой стороной. Злонамеренное соглашение представителя  одной стороны с другой стороной – это сговор о заключении сделки представителя с лицом, с которым  он заключает сделку от имени представляемого, с целью получения какой-либо выгоды либо причинения ущерба представляемому. Не имеет при этом значения, получил  ли какую-либо имущественную выгоду представитель или другой участник сделки.

Кабальная сделка. Стечение тяжелых обстоятельств, повлекших  заключение сделки на крайне невыгодных для себя условиях, - это такое  состояние потерпевшего от сделки, когда он сознает ее кабальный  характер (крайне невыгодные для него условия), но в силу тяжелых обстоятельств  совершает ее. Другой участник сделки понимает это и, пользуясь таким  состоянием потерпевшего, заключает  с ним сделку на крайне невыгодных для последнего условиях. В ст. 168 ГК п.1 сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Это правило применяется всегда, За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда обнаруживается, что сделка нарушает требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Признавая сделку ничтожной по ст. 169 ГК, суд должен сослаться на законодательный акт, который нарушен. Для признания сделки недействительной по этому основанию не требуется, чтобы стороны, заключая такую сделку, имели намерение нарушить законодательство. Сделка, совершение которой запрещено законодательством, является ничтожной. Она признается таковой независимо от того, ставит ли вопрос о ее недействительности какая-либо из сторон этой сделки. ГК Российской Федерации различает сделки мнимые и притворные. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать юридические последствия [2, ст.170]. Стороны такой сделки скрывают цель сделки. Своим волеизъявлением, не соответствующим их истинной воле, они вводят в заблуждение всех, кто знает о том, что сделка совершена. Например, гражданин совершает сделку дарения, хотя и он, и одаряемое лицо отдают себе отчет, что на самом деле дарения нет. Цель, которую стороны ставят, заключая такую сделку, может быть безразличной для законодательства. Но она может заключаться и с незаконной целью. Мнимая сделка может быть совершена в любой форме, в том числе нотариальной. Факт фиктивности сделки может доказываться любыми доказательствами, включая свидетельские показания. Мнимая сделка ничтожна, никаких правовых последствий не порождает, поэтому имущество, переданное по такой сделке, возвращается тому, кто его передал. Иначе говоря, стороны такой сделки возвращаются в первоначальное положение. Часть 2 ст. 170 ГК дает понятие притворной сделки. Эта сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Например, стороны оформили сделку дарения квартиры в нотариальной форме, а фактически осуществили куплю-продажу квартиры. Притворная сделка ничтожна, а к прикрываемой сделке применяются правила, относящиеся к ней. Если прикрываемая сделка ничего противозаконного не содержит, она действительна и порождает последствия, которые наступают при такой сделке. Изменяются условия совершенной сторонами притворной сделки. Иногда стороны должны оформить вместо притворной сделки другую, которую они имели в виду, например, когда прикрываемой сделкой была купля-продажа дома. Стороны сами могут это сделать, но если прикрываемая сделка, требующая нотариального удостоверения, была полностью или частично исполнена, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения прикрывавшейся сделки, суд вправе признать ее действительной по требованию исполнившей сделку стороны. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется. Притворной сделкой часто прикрывают сделку, совершенную с целью, противной интересам государства. В таком случае к ней применяются правила ст. 169 ГК.

Таким образом, недействительность сделки означает, что действие, совершенное  в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления  которых желали субъекты. Сделка считается  недействительной по основаниям, установленным  законом и иными правовыми  актами, в силу признания таковой  судом либо независимо от такого признания. Новейшее белорусское гражданское  законодательство в качестве нормативно-правовой дефиниции закрепило господствовавшее в юридической литературе деление  недействительных сделок на ничтожные  и оспоримые.

Заключение

В наше время сделки приобретают  актуальное значение, так как объем  и значимость с каждым годом возрастают. Число сделок совершаемых между  гражданами, юридическими лицами, между  теми и другими с каждым годом  растет. Поэтому немаловажна просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

В своей курсовой работе я постаралась рассмотреть в должном виде все вопросы, которые касаются темы сделки.

В виду важности сделок в  современном обществе особо важно  показать всю необходимость точного  следования букве закона при совершении сделок, чтобы права физических и юридических лиц были надлежащим образом учтены и обеспечены. Сейчас необходимо не столько заботиться о правовых последствиях, связанных с признанием сделки недействительной, сколько обратить внимание на «начальную стадию» сделки.

          Совершение сделок важнейший  юридический способ осуществления  субъектами своих гражданских  прав, поскольку, совершая сделки, они распоряжаются социально-экономическими  благами, принадлежащими им, и  приобретают блага, принадлежащие  другим.

          Начиная с повседневной жизни  мы осуществляем права и обязанности  главным образом путем совершения  сделок. Так, мы ежедневно совершаем  сделки, на основе которых нам  продают товары, оказывают услуги, выполняем работы. И продолжается  это в течении всей жизни  человека- от рождения до самой  смерти. К сожалению, многие люди  не задумываются о законе, своих  правах и обязанностях. Не знают,  как защитить и отстоять свое  право на что-либо, как применять  закон в своих интересах. Не  обращаются за помощью в юридические  консультации, полагая, не без  основания, что это им не  доступно.

          Такое же огромное значение  сделки имеют и в предпринимательской  деятельности, независимо от того  идет ли речь о торговле, посредничестве, банковских операциях, которые  в иной, чем сделки, форме, не  могут существовать. Именно из-за такого многообразия сфер применения сделок очень важно и необходимо, чтобы граждане и юридические лица как можно более четко придерживались буквы закона, совершая сделки и заключая договоры в полном соответствии с действующим законодательством. В противном случае необходимо, чтобы закон как можно более твердо пресекал все случаи нарушения Гражданского кодекса, а также применял соответствующие правовые санкции. В настоящее время заключение сделок сопряжено с множеством формальностей, которые требуют значительных познаний в области права. С одной стороны, это позволяет максимально чётко ограничить предмет сделки и её условия. С другой же стороны, заключение сделок, особенно связанных со значительными денежными суммами, становится подчас просто невозможным без помощи высококвалифицированного юриста, так как обременено множеством формальностей. В повседневной жизни простые обыватели редко задумываются над тем, насколько сложным действием являются сделки. Это создаёт многочисленные конфликтные ситуации, выбираться из которых приходится при помощи опытного юриста. Правовая неграмотность населения России должна в скором времени компенсироваться количеством юристов, число которых всё больше и больше растёт.

          В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько  обширна, что её невозможно  осветить полностью и всесторонне  при таком небольшом объеме  работы. Поэтому в настоящей работе  были рассмотрены самые основные  особенности сделок в целом,  их классификация и значение