Недействительность сделок

1. Виды    ограничений 

Ограничения   вещных прав   на имущество 

Специальная правоспособность      

Самоограничения общей правоспособности      

Осуществление лицензируемой деятельности

2. Субъекты       ограничений 

Унитарные  предприятия и учреждения,   имеющие имущество на праве  хозяйственного ведения или   оперативного  управления   

Унитарные   предприятия, некоммерческие организации, специальные коммерческие организации

Хозяйственные общества и товарищества, производственные  кооперативы

Все юридические  лица

3. Ограничения  право  способности 

Принцип расщепления имущества по возможности распоряжения:

- самостоятельно;    

- с согласия  собственника;

- полный   запрет     

Устанавливаются в   законе или  иных правовых актах, а также в учредительных документах 

Устанавливаются самостоятельно в учредительных документах  юридического лица       

Устанавливаются законом по видам деятельности;

требуется  получение  лицензии    

4. Нарушение      ограничений 

Сделка признается ничтожной

Сделка оспорима по иску   юридического лица, учредителя, контролирующего органа при условии, что вторая  сторона знала о ее незаконности             

5. Последствия 

Двусторонняя    реституция

1. Виды нарушений

Отсутствие либо превышение полномочий лица без последующего одобрения представляемым совершенной сделки    

Полномочия по  доверенности  или по закону не учитывают ограничений,  установленных договором или  учредительными документами

2. Совершение   сделки  с   нарушением  полномочий

Изменение условий совершаемой сделки

недействительность  всей сделки, если другая сторона не  согласна на заключение  сделки в новых  условиях   

Сделка недействительна по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этих ограничениях  

замена  ненадлежащей стороны;  исполнителем по сделке будет сам представитель       

недействительность части сделки:

 сделка действительна в той части, которая не  противоречит установленным  полномочиям

3.Последствия   недействительности

Двусторонняя    реституция

1. Виды   сделок   с пороками    воли и   волеизъявления 

Под влиянием заблуждения, имеющего существенное  значение

Под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамереного соглашения  или при стечении тяжелых обстоятельств    

Мнимая  сделка - отсутствие  воли на  возникновение правоотношения            

Притворная сделка - наличие воли на возникновение другого правоотношения      

2. Недействительность    совершенной   сделки

Недействительна по иску  стороны,   действовавшей под влиянием  заблуждения  

Недействительна по иску потерпевшей стороны

Ничтожная сделка 

Ничтожность притворной  сделки      

3. Последствия    недействительности 

Двусторонняя  реституция, заблуждавшийся возмещает  реальный ущерб, если не установлена   вина другой  стороны (тогда  наоборот)   

Односторонняя реституция, возмещение  потерпевшему реального   ущерба     

Не порождает никаких последствий, поскольку не было исполнения 

По существу совершенной сделки к ней применяются соответствующие правила       

1. Виды сделок с пороками  содержания

Сделки, не соответствующие  требованиям закона  и иных правовых актов  

Сделки, совершенные с  целью, противной основам правопорядка и нравственности         

2. Недействительность    сделки    

Сделка ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения  

Сделка ничтожна                     

3. Последствия признания  сделки   недействительной   

Двусторонняя реституция:

каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке в натуре либо возместить его стоимость в деньгах

При наличии умысла у  обеих сторон - только  конфискационные последствия:

все полученное сторонами или причитавшееся им по сделке взыскивается в  доход государства.

При наличии умысла у одной стороны  применяется односторонняя реституция:

все полученное этой стороной по сделке должно быть  возвращено другой стороне, а полученное  последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ

1. Формы сделок

Простая письменная форма

Нотариально удостоверенная  

С государственной регистрацией    

2. Виды   сделок

-с участием  юридических лиц;

-между гражданами на сумму  более  10 ММРОТ;      

-в специальных  случаях        

-в установленных  в законе  случаях;       

-по соглашению  сторон         

Сделки с недвижимостью и  движимым имуществом определенных видов           

3. Оформление   сделки

-составление  одного документа;

-обмен документами посредством   связи  

-могут быть дополнительные требования     

Удостоверительная надпись на документе нотариуса или иного должностного лица, имеющего полномочия      

Совершение на документе регистрационной надписи органом, осуществляющим государственную регистрацию     

4. Несоблюдение  требований 

Сделка недействительна в специально  установленных в  законе случаях;  в иных случаях   возможно использование любых  доказательств, кроме свидетельских показаний   

Ничтожность сделки, но может быть признана судом действительной, если:

начато исполнение, по иску исполнившей стороны         

сделка совершена в надлежащей форме           

5. Последствия    недействительности 

Двусторонняя реституция;

если сделка признана судом действительной, то виновная сторона возмещает убытки в полном размере