Контрольная работа по "Жилищному праву"

 В свою очередь судом может  быть принято решения в пользу  наймодателя и переселить на  время капитального ремонта семью  Анискиных в предлагаемую им квартиру. Так как она находиться в том же населенном пункте, где проживают Анискины, причем данная квартира больше той, в которой проживают Анискины.

 Наниматель и проживающие  совместно с ним члены его  семьи вправе вселиться в жилое  помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась, после проведения ремонта или реконструкции дома.

Т.е. метраж помещения не измениться настолько, что наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Т.е. если жилое помещение, в которое переселят семью Анискиных, признано будет меньше учетной нормы, то они будут считаться нуждающимися. И могут потребовать от наймодателя предоставления им равноценного ранее занимаемого жилого помещения.

Также если общая площадь занимаемого жилого помещения, после капитального ремонта стала больше и превышает норму предоставленного на каждого члена семьи. Наймодатель обязан предоставить нанимателю жилое помещение равноценно тому, в котором они проживали до капитального ремонта ( ст. 88 ЖК РФ).

4. Решение. Задача № 4.

 Если данная жилплощадь приватизирована  и  если Захаров является собственником  квартиры единолично, то выселить  из его жилья будет не возможным.

 Но если Захаров и его  бывшая жена проживают в данной квартире по договору социального найма, то за систематическое нарушения и порчу жилого помещения Захаров может быть выселен из данной квартиры, без представления его другого жилья.

Бывшая жена Захарова подала иск на его выселения, в связи с невозможностью совместного проживания. В иске ей было отказано, но Захарову было предупреждение о том, что если он не исправит свое поведения его выселят без предоставления  жилья (Ст. 91ЖК ч. 1 РФ).

17 ноября 2010 года Захаров вновь  учинил дебош и был привлечен  к административной ответственности.  Бывшая жена Захарова вторично подала иск о выселении бывшего мужа из квартиры.

 Суд, основываясь на ст. 91 ЖК  РФ, а также на заявлении Захаровой, на свидетельских показания, которые  подтверждают, что Захаров своего поведения не изменил, и периодично учиняет дебоши и избивает свою бывшую жену. Суд  примет решения на выселения Захарова из квартиры, без предоставления ему жилья ( ч. 1 ст.91 ЖК РФ).

  Если в процессе разбирательства  дела, суд выяснит, то, что Захаров болен шизофренией, и данный факт подтвержден документально. Суд примет другое решение, а именно, не выселять Захарова из квартиры, но основываясь на подтвержденных фактах болезни Захарова, суд  направит его на принудительное лечение в закрытое учреждения.

                           Список использованной литературы:

1. "Жилищный кодекс российской Федерации" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция от 30.12.2013).