Контрольная работа по «Гражданскому праву»

- договор аренды зданий и сооружений (ст. ст. 650-655 ГК РФ);

- договор аренды предприятия (ст. ст. 656-664 ГК РФ);

- договор финансовой аренды (лизинг) (ст. ст. 665-670 ГК РФ).

Договор проката. В соответствии с п.1 ст. 626 ГК РФ «По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование».

Договор проката должен заключаться в письменной форме. Договор проката является публичным.

Арендодатель вправе в любой момент отказаться от договора проката, предупредив об этом арендатора не менее чем за десять дней.

Арендная плата устанавливается  в виде определенных в твердой  сумме и вносимых периодически платежей.

Обязанностью арендодателя является проведение текущего и капитального ремонта сданного в аренду имущества.

В договоре проката не допускается:

- предоставление прав и обязанностей по договору проката другим лицам;

- предоставление имущества в безвозмездное пользование;

- сдача имущества в субаренду;

- залог арендных прав;

- внесение арендных прав в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества или общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

К договору проката не применяются характерные для договора аренды правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.

Договор проката заключается  сроком на один год.

Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. В соответствии с частью 1 ст.632 ГК РФ «По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации». Это законодательное определение договора.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок на данный договор не распространяются.

Данный договор заключается  в письменной форме независимо от срока его действия.

Арендатор обязан возместить арендодателю убытки, связанные с  гибелью или повреждением транспортного средства, если арендодатель докажет, что эти убытки причинены обстоятельствами, за которые арендатор отвечает в силу закона или договора.

Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации. Отличительные моменты данного договора:

- обязанность по поддержанию надлежащего состояния арендованного транспортного средства, в т.ч. проведение текущего и капитального ремонта, возложена на арендатора;

- арендатор своими силами осуществляет управление транспортными средствами.

Договор аренды здания или сооружения. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или пользование арендатору здание или сооружение.

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Кроме того, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента осуществления такой регистрации.

Передача здания или  сооружения от арендодателя к арендатору осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Следует  учитывать, что обязанность арендодателя по передаче арендатору здания или сооружения считается выполненной после передачи соответствующего здания или сооружения во владение и (или) пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Однако, сторонами в договоре данное правило может быть изменено.

Согласно п.1 ст. 654 ГК РФ, в договоре должен быть предусмотрен размер арендной платы. В соответствии с п.3 ст. 654 ГК РФ, при установлении размера арендной платы на единицу  площади здания или сооружения или  иного показателя оплата определяется, исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Договор аренды предприятия. В соответствии с п.1 ст. 656 ГК РФ, «По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами». Это легальное определение данного договора, регламентированное законом.

Особые требования установлены к форме договора: договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента осуществления такой регистрации.

Передача предприятия  арендатору осуществляется по передаточному  акту.

При передачи предприятия  в аренду в состав передаваемого  предприятия включаются имеющиеся  у него обязательства. В связи  с этим кредиторы должны быть уведомлены арендодателем до передачи предприятия в аренду о факте передачи. Если кредитор в письменном виде не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, то в течение трех месяцев с момента получения уведомления о передаче предприятия в аренду он может потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения причиненных при этом убытков. Если кредитор не был уведомлен о передаче предприятия, то он вправе предъявить в суд иск об удовлетворении изложенных в предыдущем предложении требований в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия. Кроме того, по долгам, переданным без согласия кредитора, арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность.

 

68. Предприниматель С.С. Ершов перестал  платить по счетам поставщиков,  взносы за кредит. Его кредиторы  обратились с исками в суд.  Были предъявлены к взысканию:

- кредит  банка на сумму – 210500 тыс.  руб.;

- задолженность  за поставленные товары фирмой  «Эльдорадо» - 211500 тыс. руб.;

- за  аренду помещений – 17200 тыс.  руб.;

- заработная  плата работникам С.С. Ершова  – 187300 тыс. руб. 

1. Как  называется процедура объявления  лица неплатежеспособным?

2. Кто  принимает это решение?

3. В  какой очередности и в каких суммах будут погашены долги, если стоимость оставшегося имущества составляет 321000 тыс. руб.;

4. Составьте  исковое заявление от фирмы  «Эльдорадо». 

 

Ответ:

1. Процедура объявления лица неплатежеспособным – процедура признания банкротом.

2. Согласно ст. 25 ГК РФ индивидуальный предприниматель, который не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности, может быть признан несостоятельным (банкротом) по решению суда. С момента вынесения такого решения утрачивает силу его регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.

3. Согласно ст. 64 ГК РФ «Удовлетворение требований кредиторов» требования кредиторов удовлетворяются в следующей последовательности: в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которым юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также по требованиям о компенсации морального вреда; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору; в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Поэтому, в первую очередь, предприниматель С.С. Ершов, должен погасить долги по заработной плате  работникам, в размере 187300 тыс. руб. Далее, С.С. Ершов, должен погасить долги  кредиторам. Согласно п. 2 ст. 64 ГКРФ требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди, за исключением требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.

Не удовлетворенные  за счет средств, полученных от продажи  предмета залога, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом  имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются в составе  требований кредиторов четвертой очереди.

Таким образом, во вторую очередь необходимо погасить долги  по кредиту банку на сумму 210500 тыс.руб. Но стоимость оставшегося имущества  составляет 321000 тыс. руб., т.е. С.С. Ершову для полного погашения долгов недостает 305500 тыс. руб.

При недостаточности  имущества ликвидируемого юридического лица оно распределяется между кредиторами  соответствующей очереди пропорционально  суммам требований, подлежащих удовлетворению, если иное не установлено законом.

Согласно п. 6 ст. 64 ГК РФ Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                   В Арбитражный суд г.Владивостока

                                                         Истец: ООО «Эльдорадо» (г.Владивосток,

                                                                        ул. Фадеева 30б, тел. (4232) 250318)

                                                                         Ответчик: ИП Ершов С.С. (г.Владивосток

                                                                           ул. Шоссейная 2а, тел. (4232) 415685)

 

 

Исковое заявление

о взыскании долга по договору поставки

 

Истец и ответчик заключили Договор поставки №299 от 01.09.2009 г., в соответствии с которым истец обязался поставить в адрес ответчика, а ответчик - принять и оплатить МФУ (многофункциональное устройство). В исполнение указанного соглашения истец поставил в адрес ответчика товар на общую сумму 211500 тыс. руб., что подтверждается товарной накладной № 175 от 10.09.2009, счет - фактурой № 49 от 10.09.2009. Товар был принят ответчиком, что подтверждается товарными накладными с отметками ответчика: штампом организации и подписью ответственного лица.

Согласно п. 1 Договора поставки ответчик был обязан оплатить поставленный товар путем перечисления стоимости товара на расчетный счет в течение 5 банковских дней с момента отгрузки товара. Ответчик не произвел оплату за поставленный товар. Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом составила 211500 тыс. руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства  должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 454, 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно  до или после передачи ему продавцом  товара, если иное не предусмотрено  законом или договором.

Руководствуясь ст.ст. 15, 309, 310, 330, 331, 454, 486 ГК РФ, ст. 4 АПК РФ, прошу:

Взыскать с ИП Ершов С.С. 211500 тыс. руб. основного долга по договору поставки;

Взыскать с ИП Ершов С.С. расходы по уплате госпошлины по иску в размере 1065,7 тыс. руб.

 

Приложение:

доказательства направления копии  искового заявления в адрес ответчика;

квитанция об уплате госпошлины № 17 от 01.02.2010;

иные документы, доказательства по спору, на которые ссылается истец;

копия устава истца и свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

доверенность № 59 от 01.02.2010 подтверждающая право на подписание искового заявления (протокол общего собрания, приказ о назначении, решение).

 

Генеральный директор _________________ /___________________/

 

                               Представитель по дов. №__________________от _______________

 

 

Дата _______________________ Подпись ________

 

 

Используемая  литература:

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (по состоянию на 1 октября 2009 года). – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2009.;
2. Об обществах с ограниченной ответственностью: Закон Российской Федерации в редакции Федерального закона  от 27 декабря 2009 г. № 96-ФЗ;
3. Гражданское право : учеб.: в 3 т. Т. 1. — 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев [и др.]; отв. ред.А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005;
4. Гражданское право : учеб.: в 3 т. Т. 2. — 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев [и др.]; отв. ред.А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005;
5. Законодательная база [Электронный ресурс]. http://www.consultant.ru.