Контрольная работа по гражданскому праву

Основными проектными документами на строительство являются технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства объекта и утверждаемый на его основании проект строительства объекта.

В необходимых случаях  проектно-техническая документация должна пройти государственную экспертизу, в процессе которой она оценивается с точки зрения ее соответствия техническим регламентам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий.

Заказчик обязан:

1) предоставить земельный  участок, а если в договоре  предусмотрено, то совершить иные  действия (временная подводка сетей  энергоснабжения, обеспечение транспортировки грузов и другие услуги).

2) организовать и осуществить  приемку результата работы за  свой счет, если иное не предусмотрено  договором (п. 1, 2 ст. 753 ГК РФ). Сдача-приемка  удостоверяется специальным актом  и подписывается обеими сторонами. В случаях, установленных законом, для приемки готового объекта создается комиссия с участием представителей государственных органов и органов местного самоуправления.

Подрядчик обязан:

1) соблюдать требования  об охране окружающей среды  и обеспечении безопасности строительных работ (п. 1 ст. 751 ГК);

2) требовать оплаты  непредусмотренных работ, которые  он выполнил, не дожидаясь согласия  заказчика, если докажет, что  он действовал в интересах  заказчика (в случае, если промедление  могло привести к гибели объекта);

3) отказаться от необходимых  дополнительных работ, если только  они не входят в сферу его  профессиональной деятельности  либо он по иным, не зависящим  от него причинам, не может  выполнить указанные работы;

4) проводить строительство  в соответствии с технической документацией и сметой (ст. 743 ГК РФ).

Как на заказчика, так  и на подрядчика может возлагаться  обязанность по страхованию объекта  строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого  при строительстве, либо по страхованию риска ответственности за причинение вреда другим лицам при строительстве (п.  1 ст. 742 ГК РФ). То есть каждая сторона (или только одна из них) страхует те риски, которые она несет по договору строительного подряда.

Традиционным в строительном подряде является сотрудничество сторон, конкретные формы сотрудничества определяются договором.

Последствия строительства  с недостатками такие же, как в  обычном подрядном договоре²¹, особенности заключаются в том, что:

1) требования могут  быть заявлены в пределах не  двух, а пяти лет со дня передачи  заказчику объекта; 

2) если на объект  установлен гарантийный срок  – то в пределах гарантийного  срока. Время, в течение которого  заказчик не мог эксплуатировать  объект, в гарантийный срок не засчитывается.

 

5. Задача

 

Условия задачи: Петрова заключила с Томилькой договор купли-продажи стиральной машины за 1370 р. Письменно договор не оформляется. Однако впоследствии Петрова отказалась исполнить договор, заявив, что поскольку не соблюдена письменная форма, то такой договор является недействительным.

Основано ли на законе заявление Петровой?

Каковы последствия  несоблюдения простой письменной формы  сделки?

 

Решение:

Заявление Петровой не основано на законе, поскольку несоблюдение простой письменной формы сделки не влечёт недействительность договора, единственным правовым последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является невозможность в случае спора ссылаться на свидетельские показания в подтверждение условий сделки (ст. 162 ГК РФ).

Действительно, сделки физических лиц между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме, если такая сделка не требует нотариального удостоверения (ст. 161 ГК РФ). То есть по условиям задачи сделка по купле-продаже стиральной машины за 1370 р. должна была быть оформлена в простой письменной форме, однако стороны этого не сделали, но это не влечет недействительность заключенного договора купли-продажи. Договор является действительным, стороны обязаны его исполнять, то есть продавец обязан передать обусловленный договором предмет, а покупатель обязан принять и оплатить его.

Несоблюдение простой  письменной формы сделки влечет её недействительность только в случае, когда это прямо установлено  законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 162 ГК), однако к данной ситуации эта норма неприменима.

 

Список использованных источников

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ (далее – СЗ РФ), 1994. № 32. Ст. 3301.
2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ // СЗ РФ, 1996. № 1. Ст. 16.
3. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 1. Ст. 3.
4. Бербеков А.Х. Основания и условия ответственности по договору строительного подряда // Юрист. 2006. № 7. С. 15-20.
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Обязательства по передаче имущества в собственность. М.: Статут, 2000. 800 с.
6. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10. С. 100-118.
7. Гатин А.М.  Гражданское право: учебное пособие. М.: Юрайт-Издат, 2009. 384 с.
8. Гражданское право. Ч. 1 / под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. Изд. 2-е. М.: Юристъ, 2002. 536 с.
9. Гражданское право. Ч. 1 / под ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М., 1998. 405 с.
10. Ершов О.Г. О предмете договора строительного подряда // Бюллетень нотариальной практики. 2008. № 4. С. 25-28.
11. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. В 2 т., М.: Издательство БЕК, 1998. 816 с.
12. Ивакин В.Н. Гражданское право. Курс лекций.М.: Юристъ, 2009. 223с.
13. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2003. 782 с.
14. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Госюриздат, 1975. 454 с.
15. Коган Э.Э. Договор строительного подряда // Экономический лабиринт, 2004. №3. С. 3-35.
16. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М.: Правовая культура, 1995. 480 с.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, Ю. В. Байгушева [и др.]; под ред. А. П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. Том 1. 630 с.
18. Победоносцев К.В.  Курс гражданского права. СПб., 2006. 867 с.
19. Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой. М, 2007. 784 с.

¹ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ (далее – СЗ РФ), 1994. № 32. Ст. 3301.

² См.: Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. С. 109.

³ Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ // СЗ РФ, 1996. № 1. Ст. 16.

⁴ Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 1. Ст. 3.

⁵ ФЗ от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001. № 52 (ч. I). Ст. 4920.

⁶ Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, Ю. В. Байгушева [и др.]; под ред. А. П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. Том 1. С. 432.

⁷ См.: Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. С. 76.

⁸ Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой. М, 2007. С. 450.

⁹ Победоносцев К.В.  Курс гражданского права. СПб., 2006. С. 318.

¹⁰ Ивакин В.Н. Гражданское право. Курс лекций. М.: Юристъ, 2009. С. 170.

¹¹ Гатин А.М.  Гражданское право: учебное пособие. М.: Юрайт-Издат, 2009. С. 105.

¹² Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10. С. 71.

¹³ Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995. С. 421.

¹⁴ См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Обязательства по передаче имущества в собственность. М., 2000. С. 19-20.

¹⁵ Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Госюриздат, 1975. С. 291.

¹⁶ Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995. С. 429.

¹⁷ Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. В 2 т., М., 1998. С. 482.

¹⁸ Ершов О.Г. О предмете договора строительного подряда // Бюллетень нотариальной практики. 2008. № 4. С. 4.

¹⁹ Коган Э.Э. Договор строительного подряда // Экономический лабиринт, 2004. № 3. С. 4.

²⁰ Коган Э.Э. Договор строительного подряда // Экономический лабиринт, 2004. № 3. С. 6.

²¹ См.: Бербеков А.Х. Основания и условия ответственности по договору строительного подряда // Юрист. 2006. № 7. С.17-19.