Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Семинар 2

Задача №1

Письмо Федерального агентства лесного хозяйства  от 6 февраля 2007 г. N МГ-03-54/776 "Предложения Рослесхоза по переоформлению договоров аренды и безвозмездного пользования участков лесного фонда, заключенных до 01.01.2007"

Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда, заключенные до 1 января 2007 года, должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до истечения срока действия лесорубочных билетов.

При отказе лесопользователя от приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров  безвозмездного пользования участками  лесного фонда в соответствие с требованиями новой редакции Лесного кодекса Российской Федерации указанные договоры прекращают свое действие после прекращения действия лесорубочного билета или лесного билета.

Для приведения договора аренды участка лесного фонда, договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации подается заявление в уполномоченный орган по управлению лесным хозяйством субъекта Российской Федерации и заключается новый договор аренды участка лесного фонда без проведения аукциона.

Учитывая, что в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации  в безвозмездное срочное пользование  лесные участки предоставляются  только для осуществления религиозной  деятельности, договоры безвозмездного пользования, заключенные с сельскохозяйственными организациями в целях заготовки древесины, могут быть переоформлены в договоры аренды лесных участков.

При приведении договоров  аренды и безвозмездного, пользования  участками лесного фонда в  соответствие Лесному кодексу Российской Федерации вносятся изменения в отношении:

- сторон договора (в качестве  арендодателя выступает уполномоченный  орган по управлению лесным  хозяйством субъекта Российской  Федерации или определенная им  организация);

- срока договора (срок  договора аренды лесного участка должен соответствовать сроку, определенному прежним договором, но не может превышать 49 лет);

- размера арендной платы  (до принятия соответствующего  постановления Правительства Российской  Федерации размер арендной платы,  условия и порядок ее внесения определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации); Рослесхоз рекомендует определять размер арендной платы не ниже ставок платы, утвержденных приказами Рослесхоза по соответствующему виду лесопользования, с последующим ее пересмотром после принятия постановления Правительства Российской Федерации);

- прав и обязанностей  сторон (в договоре должны быть  предусмотрены права лесопользователя, определенные статьями 13, 14 и пунктом 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации; мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации до утверждения лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке).

Объемы заготовки древесины не могут быть пересмотрены арендодателем в одностороннем порядке.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ, арендатор по договору аренды участка лесного фонда до приведения его в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации не вправе:

- сдавать арендованный  им участок лесного фонда в  субаренду;

- передавать свои права  и обязанности по договору  аренды участка лесного фонда  другим лицам (перенаем);

- отдавать арендные права  в залог;

- вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Договор аренды лесного участка  подлежит государственной регистрации  в соответствии с Федеральным  законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 93 Лесного кодекса Российской Федерации).

После приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации  арендатор обязан разработать с учетом вновь принятых нормативных правовых актов проект освоения лесов.

 

Заместитель руководителя   Федерального агентства   лесного хозяйства

М.Д. Гиряев

Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ 
"О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"

Статья 4

1. Договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

2. Для приведения  договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

3. Арендатор,  переоформивший договор аренды  лесного участка в соответствии  с настоящей статьей для осуществления  видов использования лесов, указанных  в статьях 34, 36, 38 - 40 Лесного кодекса  Российской Федерации, вправе осуществлять меры пожарной безопасности и меры санитарной безопасности на лесных участках, мероприятия по уходу за лесами, а также лесовосстановление в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда или договором безвозмездного пользования участком лесного фонда, действовавшими до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации.

4. Для приведения  договоров аренды участков лесного  фонда и договоров безвозмездного  пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации не требуется проведение государственного кадастрового учета лесных участков.

5. Арендатор,  заключивший договор аренды участка  лесного фонда на срок до  десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

6. Порядок приведения  договоров аренды участков лесного  фонда и договоров безвозмездного  пользования участками лесного  фонда в соответствие с Лесным  кодексом Российской Федерации  устанавливается уполномоченным  федеральным органом исполнительной власти.

Статья 6

Органы государственной  власти и органы местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного  кодекса Российской Федерации, для  осуществления использования лесов  вправе выдавать до 1 января 2009 года гражданам и юридическим лицам, которые заключили договоры аренды участка лесного фонда, договоры безвозмездного пользования участком лесного фонда и не осуществили приведение в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации указанных договоров, лесорубочные билеты, лесные билеты на срок их действия.

Лесной  кодек

Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1. По договору  аренды лесного участка, находящегося  в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

2. Объектом аренды могут  быть только лесные участки,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

3. Договор аренды  лесного участка, находящегося  в государственной или муниципальной  собственности, заключается на  срок от десяти до сорока  девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, а в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

4. Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

5. Арендатор,  надлежащим образом исполнивший  договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

 

Статья 83. Передача осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации

1. Российская  Федерация передает органам государственной  власти субъектов Российской  Федерации осуществление следующих  полномочий в области лесных  отношений:

1) разработка  и утверждение лесных планов  субъектов Российской Федерации, лесохозяйственных регламентов, а также проведение государственной экспертизы проектов освоения лесов;

2) предоставление  в пределах земель лесного  фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное  срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов;

3) выдача разрешений  на выполнение работ по геологическому  изучению недр на землях лесного  фонда;

Задача  №2

 

Статья 518. ГК Последствия поставки товаров ненадлежащего качества

1. Покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего  качества, вправе предъявить поставщику  требования, предусмотренные статьей 475 настоящего Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

2. Покупатель (получатель), осуществляющий продажу поставленных  ему товаров в розницу, вправе требовать замены в разумный срок товара ненадлежащего качества, возвращенного потребителем, если иное не предусмотрено договором поставки.

 

Статья 475. ГК Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки  товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного  уменьшения покупной цены;

безвозмездного  устранения недостатков товара в  разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае  существенного нарушения требований  к качеству товара (обнаружения  неустранимых недостатков, недостатков,  которые не могут быть устранены  без несоразмерных расходов или  затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи  и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования  об устранении недостатков или  о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. В случае  ненадлежащего качества части  товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные  настоящей статьей, применяются,  если настоящим Кодексом или  другим законом не установлено  иное.

Задача  №3

Статья 5.  ГК Обычаи делового оборота

1. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

2. Обычаи делового  оборота, противоречащие обязательным  для участников соответствующего  отношения положениям законодательства  или договору, не применяются.

 

Статья 1083. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред

1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

2. Если грубая  неосторожность самого потерпевшего  содействовала возникновению или  увеличению вреда, в зависимости  от степени вины потерпевшего  и причинителя вреда размер  возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает  независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094).