Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ  И НАУКИ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ

федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение

высшего профессионального  образования

«Забайкальский государственный  университет» 

(ФГБОУ ВПО «ЗабГУ»)

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

 

 

 

 

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

ВАРИАНТ № 3

 

 

 

 

 

 

 

      Выполнил:

                                                   студент 2-го курса заочной формы обучения

                            Золотухина Яна Владимиолвна

                ЮВ-12-7

 

      Проверил: Чаплыгина Александра Юрьевна

 

 

 

 

 

 

 

 

ЧИТА  - 2013

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

I.   Вопрос № 1 – Залог как способ обеспечения обязательств......................… 3

II. Вопрос № 2 – Способы прекращения обязательств…..….………………..11

III. Вопрос № 3 – Порядок восстановления прав по утраченным ценным бумагам…………………………………………………….………………..………18

IV. Вопрос № 4…………………………………...……….…………….………..20

V.  Вопрос № 5 …. ..……………………………………………………………. 22

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК …………….…………….….................. 19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

 

Исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.¹

Залог – это гражданское правоотношение. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.²

В соответствии с п. 1 ст. 335 ГК в качестве залогодателя может  выступать не только сам должник, но и любое другое лицо, вносящее залог в обеспечение обязательства должника свое имущество. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее нее право хозяйственного владения.³

В отношении залогодержателя  специальные требования не установлены, а значит, им может быть любое лицо.

Принципы регулирования  залоговых отношений.

1. Залог не дает залогодержателю права на вещь как таковую.

Ее собственником остается залогодатель. С основным долгом соотносится лишь стоимость вещи, но не сама вещь. При нарушении обеспеченного залогом обязательства залогодержатель не может попросту объявить предмет залога своим, а может лишь получить деньги, вырученные от реализации имущества. Если залогодержатель в нарушение закона отберет предмет залога у залогодателя, последний может истребовать свое имущество из незаконного оборота.

2. Залогодержатель имеет преимущество перед другими кредиторами залогодателя.

В силу закона залогодержателю  предоставляется право приоритетного  перед другими кредиторами удовлетворения своего требования за счет заложенного имущества должника. В исполнительном производстве требования залогодержателей удовлетворяются из стоимости заложенного имуществ без соблюдения установленной Законом «Об исполнительном производстве» очередности. Такие залогодержатели получают удовлетворение преимущественно перед всеми остальными кредиторами. Требования залогодержателей рассматриваются как приоритетные даже по отношению к требованиям об оплате труда и о возмещении вреда, причиненного здоровью.⁴

Сам по себе факт заключения договора о залоге не создает этого  преимущества, поскольку с момента заключения договор становится обязательным лишь для его сторон.⁵ Для защиты от притязаний третьих лиц залогодержателю важно установить обременение предмета залога в свою пользу. Обременение возникает тогда, когда у залогодержателя появляется в отношении залога особое право – право залога.

Если в договоре не предусмотрено иное, то право залога (обременение) возникает: а) в момент заключения договора о залоге, если предмет залога остается (или считается оставленным) у залогодателя; б) в момент передачи предмета залога, если он подлежит передаче залогодержателю.

3. Наличие ограничений  на отчуждение означает и наличие  ограничений на передачу предмета в залог.

Если существует запрет на отчуждение имущества, то договор  о залоге этого имущества следует считать недействительным. Если отчуждение имущества требует согласований с какими-либо органами или согласия третьих лиц – такие согласования и согласия под страхом недействительности договора о залоге должны быть получены до его заключения.

4. Принцип следования.

Право залога следует за вещью и разделяет ее судьбу. В случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу, право залога сохраняет силу, т.е. следует за имуществом. Новый собственник становится на место залогодателя, т.е. принимает все его обязанности.

5. Принцип старшинства  залогов.

Имущество находящееся  в залоге закладывается для обеспечения  других требований. Последующий залог используют, если стоимость имущества велика и из нее может быть удовлетворено несколько требований. Залогодержатели выстраиваются по старшинству: каждый последующий залогодержатель удовлетворяет свои требования после предшествующих залогодержателей.

Форма и регистрация  договора о залоге.

Придание договору о  залоге простой письменной формы  обязательно под страхом недействительности. Договор о залоге должен быть удостоверен нотариально, если залог обеспечивает обязательства по договору подлежащему нотариальному удостоверению. В прямо предусмотренных законом случаях договор о залоге подлежит государственной регистрации.⁶

Существенные условия договора о залоге.

1. Предмет залога.

Предметом залога может  быть любое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Предмет залога должен быть четко обозначен. Если речь идет о  вещи – то это должна быть индивидуально-определенная вещь, если о праве – то оно должно быть описано с той степенью подробности, которая позволит выделить его среди ему подобных.

Индивидуализировать заложенную вещь можно тремя способами: описать ее оригинальные черты (заводской или государственный номер механизма и т.п.), наложить на нее знаки (бирки, печати), свидетельствующие о залоге (твердый залог), оставить ее под замком и печатью залогодержателя.

2. Оценка предмета  залога.

Устанавливается по соглашению сторон, за исключением случаев, когда законом предусмотрены особые правила оценки имущества.

3. Существо обязательства,  которое обеспечивается залогом,  его размер и срок исполнения.

Обеспечиваемое обязательство  должно быть описано таким образом, чтобы его нельзя было спутать  со сходным.

Ст. 337 ГК устанавливает в качестве общего правила зависимость объема требования залогодержателя от момента удовлетворения требования и определяет состав предъявляемого должнику требования.

Залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения:

- основного долга в полном объеме или в оставшейся части, если часть долга была возвращена к моменту удовлетворения;

- процентов, начисленных  до момента удовлетворения;

- неустойки (штрафа  или пени, начисленной до момента  удовлетворения);

- убытков, причиненных  просрочкой исполнения (с момента просрочки до момента удовлетворения);

- необходимых расходов  залогодержателя на содержание  заложенной вещи до момента  удовлетворения;

- расходов по взысканию,  в частности, расходов вызванных  реализацией заложенного имущества.⁷

Гарантии реальности залога.

Реальность обеспечения  при залоге зависит от фактического состояния предмета залога. Предмет  залога остается в собственности  залогодателя.

Если иное не предусмотрено  договором, сторона, у которой находится  заложенное имущество, обязана: страховать за счет залогодателя заложенное имущество от рисков утраты и повреждения; принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в т.ч. для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.⁸

Если предмет залога утрачен или поврежден и за наступление указанных обстоятельств отвечает залогодержатель, то залогодатель может требовать досрочного прекращения залога. Если же предмет залога утрачен, поврежден и т.п. по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, он может потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Существенной гарантией  реальности обеспечения является право залогодержателя получить удовлетворение из страхового возмещения при утрате или повреждении предмета залога, независимо от того, в чью пользу застраховано имущество, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает⁹. При этом удовлетворение за счет страхового возмещения предоставляется залогодержателю на тех же началах, что и за счет стоимость самого предмета залога при обращении на него взыскания.

Удовлетворение  требований залогодержателя.

Удовлетворение требований залогодержателя осуществляется в два этапа: обращение взыскания на предмет залога и его реализация.

Обращение взыскания  – процедура, в результате которой  залогодержатель подтверждает свое право на преимущественное удовлетворение требований за счет стоимости заложенного имущества. Право обратить взыскание на предмет залога возникает у залогодержателя при нарушении должником обязанностей по основному договору.

Обращение взыскания  на предмет залога возможно в судебном (общее правило) или во внесудебном (при наличии соглашения сторон об этом) порядке.

Взыскание на предмет  залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

1) предметом залога  являются жилое помещение, принадлежащие  на праве собственности физическому  лицу;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) залогодатель – физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

4) заложенное имущество  является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы заложенного имущества;

5) имущество заложено  в обеспечение исполнения разных  обязательств несколькими созалогодержателям.¹⁰

Данное действие распространяется как на движимое, так и недвижимое имущество.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного  недвижимого имущества без обращения в суд допускается только на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Условие о праве залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество без предъявления иска в суд, содержащееся непосредственно в договоре о залоге, должно признаваться недействительным.

Процедура внесудебного обращения взыскания зависит  от вида залога: обращение взыскания  на недвижимость осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о ипотеке, на движимое имущество – Законом о залоге.

Право залогодержателя  приступить к реализации заложенного  имущества подтверждается решением суда, исполнительной надписью нотариуса или другим документом, полученным в результате обращения взыскания на предмет залога.

Способы реализации предмета залога различаются в зависимости от вида заложенного имущества (недвижимое или движимое), и от того, в каком порядке (судебном или внесудебном) было обращено взыскание на предмет залога.

Если взыскание  на движимое имущество было обращено через  суд, то реализация предмета залога осуществляется путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

Если же взыскание производилось во внесудебном порядке, стороны имеют возможность договориться о продаже предмета залога либо с торгов, либо по договору комиссии, заключенному между залогодержателем и комиссионером.