Гражданско-правовые способы защиты права собственности граждан

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

Введение…………………………………………………………………………  3                                                                                                             

1.    Понятие и содержание права собственности граждан……………………  5

1.1. Понятие права собственности граждан……………………………………..5

1.2. Объекты права собственности граждан…………………………………….9

2.    Приобретение и прекращение права собственности граждан…………...17

2.1. Основания и способы приобретения права собственности граждан…….17

2.2. Основания и способы прекращения права собственности граждан……..21

3.    Гражданско-правовые способы защиты права собственности граждан.. 25             

Заключение………………………………………………………………………29                                                                                                      

Список использованных источников и литературы…………………………31                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Право собственности в качестве системы социально-экономических отношений изучается с момента возникновения правоведения как науки. Это вполне объяснимо экономическим, политическим и иным значением собственности в становлении и развитии общества в целом и отдельного индивида в частности. Собственность предопределяет материальную основу жизни и существенным образом влияет на духовную.

После проведенных в России реформ человек, его права и свободы признаются высшей ценностью. В законодательстве появилась частная собственность, в гражданский оборот стали вовлекаться земли, здания, сооружения и другие объекты недвижимости. Право собственности признано одним из основных экономических прав человека.

Граждане рассматриваются в качестве самостоятельных субъектов гражданского оборота и могут вступать в любые не запрещенные законом правоотношения, могут приобретать в собственность самые разнообразные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением случаев, когда это прямо установлено законом .

Конституция Российской Федерации закрепляет и гарантирует гражданам право частной собственности, а законодательная система призвана обеспечить каждому защиту права собственности от нарушений. В связи с этим особо актуальными становятся основания приобретения права собственности гражданами. Ведь важно не только провозгласить возможность приобретения тех или иных объектов в собственность, но и закрепить основания, в соответствии с которыми такое приобретение будет законным.

Целью курсовой работы является теоретический анализ права собственности граждан.

 Для достижения поставленной  цели были поставлены следующие  задачи:

1. изучить институт права собственности граждан, а именно: понятие и содержание права собственности граждан;

2. рассмотреть основания приобретения и прекращения права собственности граждан;

3. проанализировать способы защиты права собственности граждан.

При написании данной работы были использованы труды  Толстого Ю.К., Суханова Е.А., Иванчак  А.И. и т.д. 

Структура курсовой работы обусловлена задачами исследования и состоит из введения, трех глав, объединяющих 4 параграфа, заключения, списка использованных источников и литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

 

1.1. Понятие права собственности  граждан 
       

          Чтобы жить, каждый человек должен хотя бы в минимальной степени удовлетворять свои материальные и духовные потребности – в пище, одежде, жилище, получении образования, которое давало бы ему возможность приспособиться к нынешним условиям производства и обмена.

Единственным источником появления всех материальных благ, необходимых для существования человека, служит процесс общественного производства. Такое производство, состоящее в отвоевании у природы данных материальных благ, как показывает весь опыт человечества, невозможно осуществлять в одиночку. Людям приходится вступать во взаимоотношения прежде всего производственного характера. А «всякое производство,—по словам К. Маркса, — есть присвоение индивидуумом предметов природы в пределах определенной общественной формы и посредством нее».

Следовательно, суть производства состоит в присвоении, т. е. в отношении к материальным благам как к собственным. Ведь слово «присваиваться» и означает поступать кому-то в собственность, т. е. данное материальное благо кому-то—свое, а кому-то—чужое. Отсюда следует, что собственность одних людей или их коллективов на имущество неразрывно связана с отчуждением данного имущества от других людей. Таким образом, категории «присвоение» и «отчуждение» являются, как утверждают ученые, парными, не могущими существовать одна без другой.      Как говорил К. Маркс, собственность есть отношение определенных лиц к материальным благам как к своим, как к принадлежащим им, и соответственно — отношение всех других лиц к указанным благам как к чужим, не принадлежащим им. Следовательно, собственность представляет собой отношения между людьми по поводу вещей, заключающиеся в присвоенности, или в принадлежности материальных благ одним лицам (их коллективам) и соответственно в отчужденности этих же благ от всех других лиц.1

В доперестроечный период основным принципом общества провозглашался принцип распределение по труду, а право на труд было закреплено в числе важнейших социально-экономических прав граждан. 
Запрещалась эксплуатация человека человеком, безраздельно господствовали социалистические формы собственности на средства производства. Основным источников собственности граждан, которая называлась личной, являлось приложение их труда к общественным средствам поизводства. Из совокупного общественного продукта гражданам на основе принципа распределения по труду выделялась в личную собственность определенная доля этого продукта, за счет которой и удовлетворялись их потребности. Удовлетворение потребностей граждан обеспечивались также за счет бесплатной медицинской помощи, низкой оплаты жилья, коммунальных, транспортных и иных услуг, поддержания на социально доступном уровне цен на основные продукты питания, одежду, лекарства и т.д.2

В ныне действующей Конституции РФ не закреплены ни право на труд, ни принцип разделения по труду, что отражат реалии, в условиях которых функционирует наше общество. В то же время провозглашатся, что каждый имеет право на свободное использование имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельностью.

Соответственно этому претерпели существенные изменения как источники образования собственности граждан, которая именуется теперь частной, так и формы ее проявления. Основными источниками образования собственности граждан служат ныне их труд в качестве наемных работников и их собственная экономическая деятельность.

С учетом сказанного, частная собственность граждан выступает ныне в следующих формах: собственноть граждан, источником образования которой является их труд в качестве наемных работников; их труд в качестве полных товарищей в полном или коммандитном товариществе или в качестве членов производственного кооператива; собственность, источником образования которой служит собственная экономическая деятельность, не направленная на извлечение прибыли; собственность, которая образутся за счет предпринимательской деятельности, основанной на собственном труде; собственность, которая образуется за счет предпринимательской деятельности, основанной на привлечении наемного капитала.3

Право собственности предоставляет лицу максимальные (абсолютные) возможности обладания и использования имущества. Оно выступает в качестве такой формы присвоения материальных благ, которая характеризует отношение лица к вещи "как к своей". Содержание иных вещных прав существенно уже, поэтому они получили название ограниченных или производных.

Содержание права собственности включает три правомочия (п. 1 ст. 209 ГК РФ):

- право владения (возможность  фактического обладания имуществом);

- право пользования (возможность  использовать вещь по ее назначению, извлекать из нее полезные  свойства);

- право распоряжения (возможность  определять фактическую судьбу  вещи, отчуждать ее другому лицу).

На собственника распространяется общий режим осуществления гражданских прав, выраженный в принципе свободы реализации субъектом тех возможностей, которые предоставлены ему законом (ст. 9 ГК РФ): названные выше правомочия собственник осуществляет по своему усмотрению. Так, он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования или распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог или обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Закон устанавливает и пределы свободы в осуществлении собственником своих прав: его действия не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также противоречить закону и иным правовым актам.

Аналогичное правило установлено в отношении владения, пользования и распоряжения землей и другими природными ресурсами: собственник осуществляет эти правомочия свободно в той мере, в какой оборот этими ресурсами допускается законом, и при условии, что это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

С учетом сказанного конкретизируем понятие права собственности. Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Предоставляя широкий объем прав, законодатель возлагает на собственника определенные обязанности: он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На собственнике по общему правилу лежит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (ст. 210, 211 ГК РФ). Такое положение означает, что обладатель права собственности, обретя "господство над вещью", обязан так управлять ею, чтобы это не привело к неблагоприятным последствиям.4

1.2. Объекты права собственности граждан

 

  В условиях рыночной экономики принципиальные изменения претерпел подход законодателя к определению круга объектов, которые могут находиться в собственности граждан. По ранее действовавшему законодательству собственность граждан в соответствии с  ее потребительским назначением распространялась на предметы потребления, причем их количество зачастую ограничивалось. Что же касается средств производства, то гражданин мог быть собственником лишь мелких средств производства, а их использование с привлечением наемного труда не допускалось. Ныне положение изменилось коренным образом. И это вполне понятно, поскольку ныне всячески поощряется использование гражданами свого имущества не только в потребительских, но и в предпринимательских целях. В новом гражданском законодательстве относительно круга объектов, собственниками которых могут быть граждане, закреплены следующие принципиальные положения. Во-первых, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соостветствии с законом не может им принадлежать. Во-вторых, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены ФЗ в целях, предусмотренных п. 3 ст. 55 Конституции РФ.

Отдельные виды имуществ гражданам принадлежать не могут. Есть и такие имущества, которые хотя и могут быть в собственности граждан, но с ограничениями по количеству и стоимости. Следует особо подчеркнуть, что определение круга таких имуществ является прерогативой. В иных правовых актах эти вопросы не могут и не должны решаться, что являтся для собственника гарантией, в какой-то мере обеспечивающей устойчивость его имущественного положения и беспрепятственного осуществеления его прав.5

Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры.

Под жилыми помещениями жилищное законодательство понимает не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимостей (обычно в территориальных бюро технической инвентаризации - БТИ), в том числе служебные и ведомственные, а также специализированные дома и служащие аналогичным целям помещения - общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда (предназначенные для расселения граждан при капитальном ремонте домов), специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.

Каждый гражданин может бесплатно получить в собственность занимаемое им жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда только один раз. Объектом приватизации не могут быть аварийные жилые помещения, а также жилые помещения в общежитиях, закрытых военных городках и служебные (решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир могут быть приняты их собственниками или уполномоченными ими органами). При этом могут возникнуть отношения общей (долевой или совместной) собственности граждан на приватизированные в таком порядке жилые помещения.

Вместе с тем, несмотря на законодательное признание квартир и комнат в многоквартирном жилом доме самостоятельными недвижимыми вещами, они, как уже отмечалось, ни фактически, ни юридически не приспособлены к тому, чтобы быть самостоятельными объектами недвижимости. Возникающие при этом противоречия и проблемы приводят к выводу о том, что законодательное объявление их недвижимостями - самостоятельными объектами гражданских правоотношений - в действительности представляет собой юридическую фикцию, вызванную к жизни остротой жилищной проблемы и определенными недостатками законодательства.