Договор пожизненного содержания

Министерство сельского хозяйства и продовольствия  Республики Беларусь

УО «Полоцкий государственный аграрно-экономический колледж»

 

 

Контрольная  работа 

 

 

По дисциплине              ГРАЖДАНСКОЕ  ПРАВО

 

Учащегося (щейся)      Ивановой Ирины Сергеевны

 

5  курса                                              группы  58

 

Специальность                 Правоведение

 

 Шифр  10000

 

 

 

 

 

 

1.(10.) Договор пожизненного  содержания с иждивением, характеристика  его элементов, содержания, основания  расторжения, ответственность по  договору.

2.(36.)  Правовая характеристика  действий в чужом интересе  без поручения.

3.(45.) Порядок возмещения  вреда, причиненного вследствие  недостатков товаров, работ или  услуг.

11. Дайте юридическую оценку  предложенной ситуации:

Жукова утверждала, что, придя на работу в колледж 10 мая, сдала свое пальто в гардероб и, как часто делала, не взяла номерок, Когда она пришла получать пальто, выяснилось, что его нет в гардеробе. Поскольку колледж отказал Жуковой в выплате стоимости похищенного пальто, она обратилась в суд с иском к колледжу. Представитель указанного учебного заведения в суде пояснил, что колледж не должен возмещать истцу ущерб, поскольку она не может предъявить номерок, свидетельствующий о сдаче пальто в гардероб. Жукова настаивала на своем требовании и утверждала, что сотрудники могут подтвердить сдачу ею пальто на хранение в гардероб.

Какая форма установлена для сделок хранения вещей в гардеробах организаций?

Как будет решен данный спор?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.(10.) Договор  пожизненного содержания с иждивением, характеристика его элементов, содержания, основания расторжения, ответственность  по договору.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им лица (лиц).Данный договор  является разновидностью договора пожизненной ренты.

По своей правовой природе данный договор является реальным, односторонним, возмездным.

Срок договора: равен периоду жизни получателя ренты.

Источники правового регулирования:

Глава 33 ГК.

Стороны. Получатель ренты: только физические лица.

Получателем пожизненного содержания с  иждивением может быть только гражданин, собственник передаваемого имущества, и указанные им третьи лица.  Отношения между сторонами в договоре пожизненного содержания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований.

Плательщик ренты: физические лица, юридические лица и государство.

Предмет. С одной стороны - принадлежащее на праве собственности получателю ренты недвижимое имущество, а с другой стороны – указанное в договоре пожизненное содержание, которое может быть в  виде обеспечения потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого потребует состояние здоровья гражданина, то и в уходе за ним. Также договором м.б. предусмотрена обязанность плательщика по оплате ритуальных услуг.

Предметом договора пожизненного содержания с иждивением выступает совокупность разнородных благ:

• жилой дом (его часть), квартира, земельный участок или иная недвижимость;
• материальное обеспечение в натуре, которое может быть заменено выплатой  периодических платежей в течение  жизни гражданина.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, которая не должна быть менее двукратного размера базовой величины, установленной законодательством, - это одно из существенных условий договора. Стороны в договоре могут предусмотреть большую стоимость конкретного предоставления, его вид, форму, качество, а также периодичность выплаты, которая может зависеть от жизненных потребностей иждивенца.

 

По соглашению сторон пожизненное содержание, предоставляемое в натуре, может быть заменено выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Форма договора. Договор ренты независимо от его разновидности заключается в письменной форме.

Обязанности плательщика ренты:

Принимать все необходимые меры, чтобы в период действия договора стоимость имущества не понизилась, состояние не ухудшилось.

Осуществлять пожизненное содержание получателя ренты в натуре и (или) денежном выражении.

 

Права плательщика ренты:

1.Отчуждать, сдавать в  залог недвижимое имущество, переданное  по договору, но только с согласия  получателя ренты.

 

Права получателя ренты:

1.Получение содержания  по договору.

2.На прекращение договора  в одностороннем порядке в  случае существенного нарушения  плательщиком ренты условий договора.

 

 

Договор пожизненного содержания с иждивением может быть прекращен по общим основаниям прекращения обязательств (за исключением зачета встречного требования) и специальным основаниям, к которым относятся:

• смерть получателя ренты. Обязательство плательщика ренты, как и сам договор пожизненного содержания с иждивением, прекращается, но лицо, имеющее право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, приобретает право на взыскание рентной суммы с лица, признанного виновным в смерти получателя ренты.
• Существенное  нарушение обязательств  плательщиком ренты. В этом случае получатель ренты имеет право потребовать либо возраста недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены. В выкупную цену ренты не входят расходы плательщика, понесенные в связи с содержанием получателя ренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.(36.)  Правовая характеристика действий  в чужом интересе без поручения.

 

Действия в чужом интересе без поручения – это односторонние действия, которые при определенных обстоятельствах могут привести к возникновению прав и обязанностей как у лица их совершавшего, так и у лица, в интересах которого совершаются указанные действия.

 Действия без поручения, иного указания или заранее  обещанного согласия заинтересованного  лица в целях предотвращения  вреда его личности или имуществу; исполнения его обязательства; или  в его иных непротивоправных интересах то есть (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (ст. 870 ГК).

Правила, предусмотренные ГК, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными органами и органами местного управления и самоуправления, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.

 

Предпосылки (условия) возникновения таких обстоятельств:

1.Действия совершаются добровольно  без поручения иного указания  или согласия заинтересованного  лица, то есть никакой договоренности  не существует.

2.Действия должны быть направлены  на предотвращение вреда личности  или имуществу.

3.Действия не должны быть  противоправными.

4.Действия должны совершаться  исходя из очевидной выгоды  или пользы заинтересованного  лица.

5.Действия не должны вступать  в противоречие с интересами  заинтересованного лица.

Обязательство из действий в чужом интересе без поручения – внедоговорное обязательство, которое возникает в силу добровольного совершения с необходимой заботливостью и осмотрительностью фактических и юридических действий одним лицом в пользу и к очевидной выгоде другого лица, которые порождают обязанность последнего выплатить действующему к чужой выгоде необходимые расходы, а при положительном результате и вознаграждение.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезного ущерба для заинтересованного лица.

 

Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

 

 Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным  лицом, не влекут для последнего  обязанностей ни в отношении  совершившего эти действия, ни  в отношении третьих лиц.

Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе

1. Необходимые расходы и иной  реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе  в соответствии с правилами, предусмотренными  настоящей главой, подлежат возмещению  заинтересованным лицом, за исключением  расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 873 настоящего  Кодекса.

Право на возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба сохраняется и в том случае, когда действия в чужом интересе не привели к предполагаемому результату. Однако в случае предотвращения ущерба имуществу другого лица размер возмещения не должен превышать стоимости этого имущества.

2. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с  действиями, которые предприняты  после получения одобрения от  заинтересованного лица (статья 872), возмещаются по правилам о  договоре соответствующего вида.

 

Вознаграждение за действия в чужом интересе

Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законодательством, соглашением с заинтересованным лицом.

 

3.(45.) Порядок  возмещения вреда, причиненного  вследствие недостатков товаров, работ или услуг.

 

Вред может возникнуть вследствие нарушения уже существующего между сторонами обязательства. Так, при нарушении обязательства возникшего из договора у стороны допустившей нарушение возникает обязанность возместить причиненный вред. В других случаях, вред может быть причинен не в связи с уже существующим обязательством или обязательством, существовавшим прежде, когда само причинение вреда при наличии обязательных условий является основанием возникновения обязательства. Таким образом различают договорную ответственность, наступающую за нарушение уже существующего обязательства и внедоговорную (деликтную) ответственность.

 

Целью обязательства по возмещению вреда является:

- возмещение вреда, причиненного  потерепевшему за счет причинителя вреда, то есть компенсационная функция;

- воспитательное воздействие  на лицо причинившее вред, побуждающее  его в дальнейшем более внимательно  относиться к жизни, здоровью  и имуществу других граждан  и имуществу юридических лиц  – превентивная и воспитательная  функции.

Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре, работе или услуге, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара, выполнения работы или оказания услуги в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.

 Лица, ответственные за  вред, причиненный вследствие недостатков  товара, работы или услуги

1. Вред, причиненный вследствие  недостатков товара, подлежит возмещению  по выбору потерпевшего продавцом  или изготовителем товара.

2. Вред, причиненный вследствие  недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим  работу или оказавшим услугу (исполнителем).

3. Вред, причиненный вследствие  непредоставления полной или достоверной информации о товаре, работе или услуге, подлежит возмещению лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи.