Договор коммерческой концессии

Что касается коммерческого опыта, то применительно к гражданскому законодательству это скорее всего навыки и умения, а так же деловые связи, которые наравне с деловой репутацией нередко являются вкладом товарищей при заключении договора о совместной деятельности (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).

Ст. 1029 ГК РФ предусматривает коммерческую субконцессию т. е. право пользователя разрешить другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии. В договоре может быть предусмотрена обязанность пользователя предоставить в течении определенного срока определенному числу лиц право пользования указанными правами на условиях субконцессии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. ОБЯЗАННОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ  И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

 

Гражданский кодекс РФ предусматривает обязанности правообладателя и пользователя.

Так п. 1 ст. 1031 гласит, правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а так же проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

В договоре коммерческой концессии могут содержаться условия и о других обязанностях правообладателя: оказывать пользователю техническое и консультационное содействие в его предпринимательской с целью обеспечения необходимого уровня (качества0 ее результатов; обеспечивать необходимое обучение и повышение квалификации работников пользователя; обеспечить соответствующую регистрацию договора коммерческой концессии.

С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по договору коммерческой концессии, пользователь в свою очередь обязан:

- использовать фирменное  наименование или коммерческое  обозначение правообладателя только  в соответствии с договором;

- обеспечивать соответствие  качества производимых им товаров, выполняемых работ, оказываемых  услуг того же уровня, какое  имеется непосредственно у правообладателя;

- соблюдать все инструкции  и указания правообладателя, в  том числе и указания, касающиеся  внешнего и внутреннего оформления  коммерческих помещений;

- оказывать своим клиентам  все дополнительные услуги, на  которые они могли бы рассчитывать, приобретая или заказывая товар, работу, услугу непосредственно  у правообладателя;

- не  разглашать полученную  от правообладателя конфиденциальную  коммерческую информацию;

- информировать своих  клиентов наиболее очевидным  для них способом о том, что  он использует средства индивидуализации  правообладателя в силу договора  коммерческой концессии.

Договором коммерческой концессии могут быть и предусмотрены ограничения прав сторон по этому договору, в частности могут быть предусмотрены:

- обязательство правообладателя  не предоставлять другим лицам  аналогичные комплексы исключительных  прав для их использования  на закрепленной за пользователем  территории либо воздерживаться  от собственной аналогичной деятельности  на этой территории;

- обязательство пользователя  не конкурировать с правообладателем  на территории, на которую распространяется  действие договора коммерческой  концессии в отношении предпринимательской  деятельности, осуществляемой  пользователем  с использованием принадлежащих  правообладателю исключительных  прав;

- отказ пользователя от  получения по договорам коммерческой  концессии аналогичных прав у  конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;

- обязательство пользователя  согласовывать с правообладателем  место расположения коммерческих  помещений, используемых при осуществлении  предоставленных по договору  исключительных прав, а также  их внешнее и внутреннее оформление.

Ограничительные условия могут быть  признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

Являются ничтожными такие условия, ограничивающие права сторон по договору коммерческой концессии, в силу которых:

- правообладатель вправе  определять цену продажи товара  пользователем или цену работ (услуг),  выполняемых (оказываемых) пользователем, либо устанавливать  верхний или предел этих цен;

- пользователь вправе  продавать товары, выполнять работы  или оказывать услуги исключительно  определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно  покупателям (заказчикам), имеющим место  нахождения (место жительства) на  определенной территории.

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.

Правообладатель вправе отказать в заключении коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течении трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие  которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договор, он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившего договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. ФОРМА И РЕГИСТРАЦИЯ  ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

 

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение этой формы влечет его ничтожность. Он кроме того, должен быть и зарегистрирован в том же органе, который осуществил регистрацию правообладателя как юридического лица или индивидуального предпринимателя. А если правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, договор регистрируется в отечественном государстве тем же органом, который зарегистрировал и отечественного пользователя. Участники международных отношений могут использовать рекомендации Международной торговой палаты, которая разработала несколько типовых контрактов франчайзинга. В этих типовых контрактах содержатся единообразные правила, предоставляющие участникам договора возможность согласовать основные права и обязанности и ограничить применение национального права той или иной страны.

В случае, когда по договору коммерческой концессии передаются права на использование объекта, охраняемого в соответствии с патентным законодательством, сам договор подлежит еще и регистрации в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков. При несоблюдении этого требования договор признается ничтожным.

Если договор коммерческой концессии заключается на срок, то пользователю, который надлежащим образом исполнял свои обязанности, принадлежит право на заключение договора на тех же условиях. Однако правообладатель может и отказать в заключении нового договора, если он заявит, что в течении трех со дня истечения первого договора не будет ни с кем заключать аналогичные договоры коммерческой концессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор.

Комплекс исключительных прав, передаваемых по договору коммерческой концессии, не является постоянной величиной, он может изменяться, дополняться новыми элементами. В связи с этим нередко возникает необходимость изменения договора, которые совершаются в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 29 ГК РФ («Изменение и расторжение договора»). В каждом случае внесения изменений в договор его надлежит снова регистрировать, что значительно усложняет процедуру заключения такого типа договора. Поэтому на практике часто вместо одного договора коммерческой концессии предприниматели заключают несколько различных договоров (лицензионные, авторские, арендные и даже договоры поставки).

Договор коммерческой концессии прекращается по следующим основаниям:

- отказ любой из сторон  договора, заключенного без указания  срока, с предварительным уведомлением  об этом контрагенте за шесть  месяцев;

- прекращение принадлежащих  правообладателю прав на фирменное  наименование коммерческое обозначение  без замены их новыми аналогичными  правами;

- объявление одной из  сторон договора банкротом;

- смерть правообладателя  – физического лица или ликвидация  правообладателя – юридического  лица;

- окончание срока действия  договора коммерческой концессии.

Переход к другому лицу какого – либо исключительного права, входящего в предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора коммерческой концессии. Новый правообладатель становится стороной этого договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.

В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течении шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается.

Осуществление прав и исполнение обязанностей умершего правообладателя до принятия наследником этих прав и обязанностей или до регистрации наследника в качестве индивидуального предпринимателя осуществляются управляющим, назначенным нотариусом(ст. 1039 ГК РФ).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Таким образом: по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а так же права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ оказанию услуг).

Сторонами коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ст. 1027 ГК РФ).

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Бартошек М. Римское  право.

2. Васин В. Н., Казанцев  В. И. Гражданское право. Общая часть. Особенная часть. Учебник для  вузов. – М.: Книжный мир, 2007. –  с. 786.

3. Пиляева В. В. Гражданское  право. Части общая и особенная: учебник / В. В. Пиляева – 2 – е  изд., перераб. и доп. – М.: КНОРУС, 2008, - 992 с.

4. Дадонов В. Н., Панов В. П., Международное право.

5. Патентный закон РФ  в редакции ФЗ от 7 февраля 2003 г. № - ФЗ.

6. ФЗ от 29 июля 2004 г. №  98 – ФЗ «О коммерческой тайне».

7. ФЗ от 11 декабря 2002 г. № 166 – ФЗ «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях  мест происхождения товаров».

 

1 Бартошек М. Римское право: (Понятие, термины, определения).

2 Дадонов В. Н., Панов В. П., Румянцев О. Г. Международное право.