Договор хранения

Гражданско-правовой договор – это соглашение между физическим лицом (физическими лицами) с другим физическим лицом (физическими лицами) или юридическим лицом (юридическими лицами), либо между юридическим лицом (юридическими лицами) с другим юридическим лицом (юридическими лицами), определяющее порядок возникновения, изменения, прекращения обязательств между ними.

По содержанию гражданско-правовые договоры делятся на: 
1. Имущественные:

• договоры, направленные на передачу имущества (купле/продажа, дарение, мена, поставка);
• договоры о выполнении работ (строительный подряд);
• договоры об оказании услуг (страхование, перевозка, хранение).

2. Организационные:

• учредительные договоры об образовании юридических лиц;
• соглашение между коммерческими организациями и органами местного самоуправления;
• генеральные договоры.

Гражданско-правовым договором может  считаться любой договор, заключенный  в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Частью 2 ГК РФ предусмотрены отдельные виды гражданско-правовых договоров. Вместе с тем, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. Основное правило при заключении договора состоит в том, чтобы его условия не противоречили закону.

Статья 886. Договор  хранения

Договор хранения

 

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Договор регламентируют ст. 886-926 ГК. Виды хранения:

а) хранение на товарном складе;

б) хранение в ломбарде;

в) хранение ценностей в банке;

г) хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций;

д) секвестр - хранение вещей, являющихся предметом спора;

е) хранение вещей в гардеробах организаций;

ж) хранение вещей в гостиницах.

Коммерческие организации, занимающиеся хранением в качестве предпринимательской  деятельности, обязаны иметь лицензию.

Наряду с хранением, возникающим  из договора, существует хранение в  силу закона, когда обязательство  хранения возникает при наступлении  указанных в законе обстоятельств. Примерами такого хранения являются хранение находки (ст. 227 ГК), безнадзорных животных (ст. 230 ГК), наследственного  имущества (ст. 1172 ГК), незаказанного  товара (ст. 514 ГК) и др. К такого рода хранению применяются правила о  договорах хранения, если только законом  не предусмотрено иное.

 

Особенности договора

 

По общему правилу договор хранения является реальным. В тех случаях, когда договор заключается с  профессиональным хранителем, он может  быть построен как консенсуальный (вещь передается в предусмотренный договором  срок). Договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным, односторонним*(84) или двусторонним. Он может быть элементом другого  договора (договора перевозки, поставки и пр.), в этом случае к отношениям сторон по хранению вещи применяются  нормы о договоре хранения.

Сторонами договора являются поклажедатель  и хранитель. Ими могут быть как  граждане, так и юридические лица.

Единственное существенное условие  договора - его предмет.

Предмет хранения - индивидуально  определенные движимые вещи, а также  ценные бумаги. Они переносятся в  хозяйственную сферу хранителя. В исключение из общего правила ст. 926 ГК устанавливает, что на хранение в порядке секвестра может  быть передано не только движимое, но и  недвижимое имущество.

Статья 890 ГК также в порядке  исключения предусматривает возможность  заключения договора хранения с обезличением - иррегулярное хранение (хранение на элеваторах, в овощехранилищах). Соответственно вещи должны быть не только определены родовыми признаками, но и однородными  по своим качественным характеристикам. Хранитель обязан вернуть поклажедателю  вещи в равном или в обусловленном  сторонами (например, в силу естественной убыли) количестве одного и того же рода и качества.

При хранении с обезличением возникает  общая долевая собственность  всех поклажедателей на обезличенные вещи, и они все несут риск случайной  гибели вещей пропорционально своей  доле в общей собственности. Договором  может быть предусмотрено возникновение  права собственности на обезличенные вещи у хранителя, а следовательно, и перенос риска случайной  гибели вещей на него.

Все договоры хранения с участием юридических лиц должны быть заключены  в простой письменной форме. Договор  хранения, заключенный между гражданами, должен быть совершен в письменной форме, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее  чем в десять раз МРОТ. Консенсуальный договор во всех случаях заключается  в письменной форме.

Простая письменная форма договора считается соблюденной не только в случае, когда принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей  письменного документа, подписанного хранителем (расписки, квитанции, свидетельства  и т.п.), но и при использовании  знаков - номерного жетона, иного  знака, удостоверяющего прием вещей  на хранение.

Из общего правила, предусматривающего лишение стороны права ссылаться  на свидетельские показания при  несоблюдении простой письменной формы  договора, имеются два исключения:

1) использование свидетельских  показаний возможно в случае  спора о тождестве вещи, принятой  на хранение, и вещи, возвращенной  хранителем;

2) свидетельскими показаниями может  доказываться сам факт передачи  вещи на хранение при чрезвычайных  обстоятельствах (стихийное бедствие, внезапная болезнь и проч.).

Цена договора определяется соглашением  сторон, тарифами, если государственная  организация осуществляет публичное  хранение. По истечении срока хранения ставки повышаются.

Договор хранения может быть заключен как с указанием срока, так  и без его указания. В последнем  случае срок хранения определяется моментом востребования.

Хранитель не вправе требовать от поклажедателя, чтобы он забрал вещь до истечения срока хранения. Обязанность  забрать вещь может возникнуть у  поклажедателя до истечения срока  договора, если законом право требовать  этого предоставлено хранителю (при  просрочке срока для внесения платы за хранение, при возникновении  опасности причинения убытков вещью  с опасными свойствами).

В консенсуальном договоре оговаривается  срок приема вещи на хранение. Хранитель  может быть освобожден от обязанности  приема вещи на хранение, если она не будет передана ему в обусловленный  срок.

 

Содержание договора хранения

 

Хранитель обязан

 

1. Принять все меры, предусмотренные  договором хранения, для того  чтобы обеспечить сохранность  переданной на хранение вещи. При отсутствии в договоре  условий о таких мерах или  неполноте этих условий хранитель  должен принять для сохранения  вещи меры, соответствующие обычаям  делового оборота и существу  обязательства, в том числе  свойствам переданной на хранение  вещи, если только необходимость  принятия этих мер не исключена  договором (при безвозмездном  договоре заботиться о принятой  на хранение вещи не менее  чем о своих вещах).

2. Принять для сохранения переданной  на хранение вещи меры, обязательность  которых предусмотрена законом,  иными правовыми актами (противопожарные,  санитарные, охранные и т.п.).

3. Вернуть вещь по первому  требованию поклажедателя, хотя  бы срок хранения еще не  истек.

4. Возвратить вещь в том состоянии,  в котором она была принята  на хранение с учетом ее  естественных свойств. Исключение  составляют вещи, хранимые с обезличением. Здесь возвращаются вещи определенного  рода и качества.

5. Письменно предупредить поклажедателя  о намерении продать вещь, если  поклажедатель не забирает вещь, не возмещает расходы по ее  хранению и не выплачивает  вознаграждение за ее хранение (вещи стоимостью до 100 МРОТ продаются  хранителем самостоятельно, свыше  100 МРОТ - с аукциона. Сумма, вырученная  от продажи вещи, передается поклажедателю  за вычетом сумм, причитающихся  хранителю, в том числе его  расходов на продажу вещи).

6. Отвечать за утрату, недостачу  или повреждение вещей, принятых  на хранение, по общим основаниям (ст. 401 ГК). Профессиональный хранитель  несет ответственность независимо  от вины. Он освобождается от  ответственности только вследствие  непреодолимой силы либо из-за  свойств вещи, о которых хранитель  не знал и не должен был  знать, либо в результате умысла  или грубой неосторожности поклажедателя.  Обязанность доказать эти обстоятельства  лежит на хранителе. Если урон  хранимому имуществу будет причинен  после просрочки, допущенной поклажедателем, то хранитель будет отвечать  лишь при наличии с его стороны  умысла или грубой неосторожности. Размер ответственности хранителя  зависит от того, является или  нет договор хранения возмездным. Если договор возмездный, то хранитель  возмещает убытки в полном  объеме, т.е. как реальный ущерб,  так и неполученный доход, если  законом или договором не предусмотрено  иное. При безвозмездном хранении  убытки возмещаются только в  размере реального ущерба.

 

Хранитель вправе

 

1. Требовать выплаты вознаграждения  и возмещения расходов на хранение  вещи. Если хранение прекращается  до истечения обусловленного  срока по обстоятельствам, за  которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную  часть вознаграждения и может  требовать возмещения убытков,  причиненных расторжением договора.

2. Требовать возмещения расходов  и иных убытков, понесенных  в связи с организацией исполнения  договора, в том числе, когда  хранитель не был своевременно  предупрежден поклажедателем об  отказе от исполнения договора  хранения (об отказе передать  вещь на хранение).

3. Отказаться от исполнения договора  и потребовать от поклажедателя  забрать вещь при просрочке  уплаты вознаграждения более  чем на половину периода, за  который оно должно быть уплачено (ст. 896 ГК).

4. Изменять условия хранения, предусмотренные  договором, только с согласия  поклажедателя, кроме случаев,  когда сохранение прежних условий  хранения грозит гибелью или  повреждением вещи, а получить  указания поклажедателя не представляется  возможным.

5. Потребовать от поклажедателя,  в случае если срок хранения  определен моментом востребования,  взять обратно вещь, предоставив  ему для этого разумный срок, а при невыполнении этого требования  продать вещь после соответствующего  предупреждения поклажедателя.

6. Передать вещь на хранение  третьему лицу без согласия  поклажедателя только в случае, если это необходимо для обеспечения  сохранности вещи и невозможности  получения предварительного согласия  поклажедателя. Ответственность  за сохранность вещи в этом  случае продолжает нести хранитель.

7. Самостоятельно продать вещь  или часть ее по цене, сложившейся  в месте хранения, если возникла  реальная угроза порчи вещи  либо вещь уже подверглась  порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее  сохранность, а своевременного  принятия мер от поклажедателя  ожидать нельзя. Если указанные  обстоятельства возникли по причинам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение  своих расходов на продажу  вещи за счет покупной цены.

8. Уничтожить вещи с опасными  свойствами, принятые на хранение  с согласия хранителя, если  они, несмотря на соблюдение  условий хранения, стали опасными  для окружающих и если хранитель  не может потребовать от поклажедателя  немедленно забрать эти вещи  либо поклажедатель не выполняет  эти требования*(85).

 

Обязанности поклажедателя

 

1. Своевременно предупредить хранителя  об отказе передать вещь на  хранение по консенсуальному  договору хранения.

2. Предупредить хранителя об  опасных свойствах вещи, передаваемой  на хранение.

3. Забрать сданную на хранение  вещь по истечении срока хранения, предусмотренного договором, а  при его отсутствии - по истечении  обычного для такого рода хранения  срока.

4. Возместить хранителю убытки, причиненные в связи с несостоявшимся  хранением, если только поклажедатель  не заявит об отказе от хранения  в разумный срок.

5. Уплатить хранителю вознаграждение  за хранение (оно включает и  расходы на хранение), если договор  является возмездным. Оплата производится  по окончании хранения или  по периодам (по окончании каждого  соответствующего периода).

Возмещение расходов только за хранение производится, если договор носит  безвозмездный характер.

Чрезвычайные расходы на хранение, превышающие обычные расходы  такого рода, могут быть возмещены  хранителю, если поклажедатель предварительно дал согласие на эти расходы или  одобрил их впоследствии. Если поклажедатель  не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или  в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что  он согласен на чрезвычайные расходы.

6. Отвечать перед хранителем  в случае возникновения у последнего  убытков, причиненных свойствами  сданной на хранение вещи, если  хранитель не знал и не должен  был знать об этих свойствах,  принимая вещь на хранение.