Отчет по практике в ГУП «ОЖКХ»

Содержание

 

Введение……………………………………………………………………..4

1 История предприятия..…………………………………………………….6

2 Производственная  структура и организация управления, технология и основные функции предприятия…………………………….…………………...7

3 Рсчетно-информационный центр……………...………………………...14

4 Правовое положение юрисконсульта …………………...……………...18

Заключение…………………………………………………………………22

Приложение:

1. Приказ о прохождении преддипломной практики
2. Структура ГУП «ОЖКХ» города Жодино
3. Пакет документов о возбуждении приказного производства
4. Договор поставки
5. Договор возмездного оказания услуг
6. Положение о расчетно-информационном центре
7. Должностная инструкция юрисконсульта расчетно-информационного центра
8. Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 года № 1593-XII « О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь»
9. Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 года № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания»
10. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 года № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами»
11. Положение о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте
12. Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жильё»

 

13. Приказ об увольнении
14. Приказ о замещении работника
15. Приказ о предоставлении отпуска
16. Пакет документов по индексации именных приватизационных чеков «Жильё»
17. Документы по приватизации
18. Запрос
19. Справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи
20. Копия лицевого счета
21. Справка о начисленной жилищной квоте
22. Справка об участниках приватизации с использованием жилищной квоты
23. Договор на снабжение горячей водой жилого помещения, оборудованного индивидуальными приборами учета
24. Договор на оказание услуг по вывозу от одноквартирных, блокированных жилых домов твердых бытовых отходов и их обезвреживанию
25. Характеристика

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Производственная  практика представляет собой важный этап в подготовке студентов юридической  специальности. Преддипломная практика неотъемлемый элемент качественной подготовки.

Я, Шило Елена Александровна, с 26.11.2012г. по 16.02.2013г. проходила преддипломную практику в расчетно-информационном центре Жодинского ГУП «ОЖКХ», в должности дублера юрисконсульта. Моим непосредственным руководителем практики от предприятия был ведущий юрисконсульт расчетно-информационного центра Жодинского ГУП «ОЖКХ» Дубовик Виктор Александрович. Юридический адрес Жодинского ГУП «ОЖКХ»: Республика Беларусь, 222160, г.Жодино, ул. Лебедевского, 16.

Целью производственной практики является закрепление теоретических  знаний и приобретение практических навыков в работе по специальности.

При прохождении  преддипломной практики в расчетно-информационном центре Жодинского ГУП «ОЖКХ» мне необходимо решить следующие задачи:

- изучить документы, на основании которых расчетно-информационный центр Жодинского ГУП «ОЖКХ» осуществляет свою деятельность;

-  изучить нормативные правовые акты и другие документы, регламентирующие деятельность расчетно-информационного центра Жодинского ГУП «ОЖКХ»;

-   изучить задачи и функции расчетно-информационного центра Жодинского ГУП «ОЖКХ»

- закрепить специальные и теоретические знания, полученные в процессе обучения, и их рациональное сочетание с умением решать вопросы, возникающие в практической деятельности;

- приобрести практические навыки подготовки правовых документов (договоров, контрактов, претензий, исковых заявлений и др.);

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 История предприятия

  Городское жилищно-коммунальное хозяйство города Жодино береи свое начало в апреле 1969 года, когда решением Миноблисполкома в городе Жодино был создан Комбинат благоустройства, обслуживающий территорию города в районе ГРЭС, Заречья, и улицы Московской. Параллельно си развитием города совершенствовалась и укреплялась структура предприятия. В этом же 1969 году на Белорусском автомобильном заводе был создан жилищно-коммунальный отдел, а через 10 лет такая же структура появилась на швейно-трикотажной фабрике «Свiтанак»

К 1980 году на предприятии  функционировала бригада по озеленению, автохозяйство, банное хозяйство, ритуальный участок. Жилфонд города в то время был ведомственным и обслуживался предприятиями города.

В 1988 году решением Миноблисполкома ЖКО БелАЗа реорганизован  в форме присоединения к городскому ПО ЖКХ. Структура предприятия на этот момент включала уже три жилищно-эксплутационных участка, спецавтохозяйство, аварийно-диспетчерский участок, участок текущего ремонта, участок наружного освещения, участок бытового обслуживания (ритуалы, платная стоянка, бани), участок благоустройства, энергоучасток. Численность работающих в объединении после реорганизации составила 359 человек.

Поэтапно предприятие  приняло на свой баланс почти весь жилфонд города Жодино с соответствующими коммуникациями (БелНИИЗ, БелНИИЖ, РУП Заречье), а в 2003 году было произведено присоединение к объединению Жодинского специализированного строительного предприятия.

 

 

 

 

 

2 Производственная структура и организация управления, технология и основные функции ведущих производственных и управленческих подразделений предприятия

Структура предприятия  состоит из:

- четырех жилищно-эксплуатационных участков; 

- цеха объектов благоустройства (участок  благоустройства, участок зеленого хозяйства, участок саночистки);

- ремонтно–эксплуатационного цеха;

- участка ритуального обслуживания (в т.ч. столярная мастерская, гаражные стоянки), участка бытовых услуг (две парикмахерские, две бани, магазин "Зеленый мир", салон отдыха "Оазис");

- участка наружного освещения;

- аварийно-диспетчерской службы;

- электроремонтного участка жилфонда; 

- участка контрольно-измерительных приборов и автоматики;

- лаборатории электрофизических измерений;  

- физкультурный зал,

а также двух дочерних предприятий:

- ДУП "ЖодиноСтроитель" 

- ДУП "ЖодиноЖилТеплоСервис".

В составе ГУП  “ОЖКХ” имеются производственные базы:

        1. ул. Лебедевского, 16 (2 административных корпуса, ремонтные мастерские, бытовые и складские помещения, столярные мастерские, гаражи);

       2. по ул. Труда, 2 (административное здание, ремонтные мастерские и боксы, растворобетонный узел, пункт сортировки и раздельного сбора ТБО, склады, бытовые помещения, пилорама);

3. ул. Фрунзе, 25 (ремонтные мастерские и бытовые помещения ЦТС);

        4. ул. Брестская, 1 (аварийно-диспетчерская служба, участок наружного освещения, участок ритуального обслуживания в т.ч. магазин ритуальных принадлежностей).

Кроме производственных баз имеются административные и  бытовые помещения:

ЖЭУ-1 - пр. Мира,5; пер. Автозаводской,4 (подвал); ул. Гагарина,4; ул. Гагарина,5;

ЖЭУ-2 - пр. Ленина,8, пр. Скорины,5а;

ЖЭУ-3 - ул. Советская,6,21; ул. Жодинская,7 (бытовые помещения  и мастерские ул. Советская, 21 снимаются  в аренду у Жодинского ГОРОО);

ЖЭУ-4 - пр. Мира,11;

Расчетно-информационный центр – пр. Мира, 5;

ДУП "ЖодиноЖилТеплоСервис" - ул. Советская, 9;

Баня №1,2 - ул.Гагарина,3; ул.Спортивная,3;

Парикмахерские - ул.Гагарина,3; ул.50 лет Октября,12;

Салон отдыха "Оазис" – ул.Советская,6;

Центральный склад  – ул.Фрунзе,11;

ДУП " ЖодиноСтроитель" - ул. Труда,2Б.

Цех объектов благоустройства (участок благоустройства, участок саночистки, участок зеленого хозяйства) - обслуживает объекты благоустройства города в том числе около 120 км. улиц и проездов, 30 км. ливневой канализации, подземный переход, автобусные остановки и др.

Общая площадь  обслуживаемых зеленых насаждений составляет 280 га, в том числе дендропарк города.

        Ежегодно высаживается до 200 тыс. цветов, в большинстве выращенных собственными силами, также более 2000 деревьев.

Производится  сезонная обрезка деревьев и стрижка кустарников.

Силами участка  создаются малые архитектурные  формы города.

        В среднем за год вывозится и обезвреживается на полигон ТКО около 140 тыс. м3:

от населения  жилого фонда - 70%

от предприятий -   14%

от прочих потребителей -  16%

        Всего охвачено планово-регулярной саночисткой 2211 домов частного сектора, коттеджной застройки.

        Ликвидируется ежегодно около 60 несанкционированных свалок (200 м3). Организован отлов бездомных животных.

        Вывоз мусора осуществляется спецтранспортом предприятия, применяется в основном контейнерная система сбора мусора. В целом по городу охвачено планово-регулярной саночисткой 100% домов жилфонда, в том числе, состоящих на балансе ГУП «ОЖКХ» 226 дома, других ведомств – 47 домов.

На предприятии  организован раздельный сбор ТКО.

        Ремонтно-эксплуатационный цех - данный цех занимается ремонтом и эксплуатацией автомобильного, тракторного и специализированного транспорта предприятия.

Участок ритуального  обслуживания.

        При Жодинском ГУП «ОЖКХ» действует специализированный участок ритуального обслуживания населения.

        Оказывается населению около 22 видов ритуальных услуг: копка и уборка могил, предоставление а/катафалка (а/машины), установка гранитных и мраморных надгробных сооружений, доставка заказа на дом ритуальных принадлежностей и другие, а также продажа около 15 видов ритуальной продукции: гробов, траурных лент, корзин, венков, другой цветочной продукции, крестов, памятников, табличек и прочих ритуальных принадлежностей. В специализированном магазине ежедневно проводится реализация готовой продукции с 8-00 до 19-00, без выходных. ГУП «ОЖКХ» обслуживает 4 кладбища, из них все действующие.

С целью улучшения  ритуального обслуживания населения  города, а также для финансовой стабилизации участка на базе УРО организовано производство и реализация собственной ритуальной продукции (венки, корзины - за год производится и реализуется около 4000 единиц, а на базе деревообрабатывающего участка организовано производство гробов и крестов).

Участок бытовых  услуг - включает в себя две бани, две парикмахерские и магазин "Зеленый мир".

На балансе  предприятия находится 2 бани:

• баня N1 (ул.Гагарина, 3) -  120 помывочных мест;

• сауна в  бане N1 – 5 помывочных мест;

• баня N2 (ул.Спортивная, 3) - 55 помывочных мест.

Кроме предоставления основной услуги в бане оказываются  дополнительные услуги:

       - продажа сопутствующих товаров (веники банные, мыло, шампунь, мочалка, зубная паста, полотенце и др.),

       - предоставление проката простыней, полотенец,

       - вызов такси,

       - разовое пользование электрофеном.

        В бане №1 действует магазин, который занимается реализацией продовольственных товаров (пиво, напитки, печенье, чипсы).

Парикмахерские.

Парикмахерская  «Золотой локон» расположена по ул.50 лет Октября, 12. Вторая парикмахерская расположена в здании городской бани №1, ул. Гагарина, 3.

       Магазин "Зеленый мир" - 19 ноября произошло значимое событие на нашем предприятии – открылся магазин «Зеленый мир», ассортимент которого предназначен для любителей разнообразных комнатных и декоративных растений.

           Широко представлена керамическая продукция: цветочные горшки, кашпо, вазы и сувениры удивляют своим разнообразием и неподдельной красотой. Есть в продаже искусственные цветы, созданные не матушкой-природой, а затейливой людской фантазией.

Также в магазине представлен богатый ассортимент  грунтов для различных комнатных  растений и рассады, удобрения и  семена.

         Работники ГУП «ОЖКХ» могут приобретать продукцию за безналичный расчет по ведомости, в счет будущей зарплаты.

         На базе предприятия оказываются также такие виды физкультурных услуг как аэробика, шейпинг, йога и детская гимнастика. Занятия проводят квалифицированные инструктора.

        Участок наружного освещения - обслуживает 87 км. электролиний уличного освещения города.

         Кроме текущего содержания сети, участок периодически выполняет работы по капитальному ремонту и замене отдельных электролиний.

Аварийно-диспетчерская  служба функционирует круглосуточно и выполняет работы по локализации аварийных ситуаций в жилом фонде, тепловых сетях и наружном освещении города.

Участок контрольно-измерительных  приборов и автоматики - выполняет работы по обслуживанию приборов учёта и регуляторов температуры в системе отопления города. Выполняют платные заявки для юридических и физических лиц.

Лаборатория электрофизических измерений - лаборатория создана в 2009 году в составе 3 человек. Выполняет работы по изучению состояния электрических сетей как состоящих на балансе предприятия так и для оказания услуг сторонним организациям и населению города.

Электроремонтный  участок жилфонда

Обслуживает внутридомовые  электрические сети жилфонда, производственных баз и административных зданий ГУП  “ОЖКХ” и около 130 входных дверей жилого фонда, оборудованных домофонной связью.

Выполняет платные услуги по электроремонтным работам для  населения.