Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Марта 2014 в 17:24, реферат
Курганская область - самая молодая в Сибири. День ее рождения - 6 февраля 1943 г. На территории области проживало 975 тыс.человек, из них 88% – сельские жители. В период образования области экономика работала на нужды фронта. В область были эвакуированы 15 предприятий из европейской части страны. Предприятия выпускали осколочные и химические мины, корпуса для них, минометы, бензозаправщики и другую продукцию. Объем промышленного производства за годы войны возрос в 1,5 раза, в том числе машиностроения и металлообработки - в 3,7 раза. К концу войны машиностроение заняло ведущее положение в промышленности области.
В Кургане предложений на первичном рынке недвижимости не так уж много. Первичный рынок жилья в Шевелевке представлен 1,2,3 комнатными квартирами, цены варьируются в зависимости от площади.
Вторичный рынок жилья представлен 1,2,3,4 – комнатными квартирами, цены варьируются в зависимости от планировки, так общая цена 1-комнатной квартиры улучшенной планировки составляет примерно от 1,5 до 1,8 млн. рублей; другая планировка от 1,4 до 1,6млн.рублей; хрущевка от 670 до 900 тыс.р. Цены на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки составляют от 2 до 2,5 млн рублей; другая планировка от 900 до 1850 тыс.р, хрущёвка от 1,1 до 1,3 млн.р. Среди трёх и четырех комнатных квартир присутствуют квартиры элитной планировки. Квартиры с данной планировкой имеют больше свободного пространства. Планировка квартир этого типа предполагает большую площадь комнат, раздельный санузел и кухню не менее 9 кв. м. Цена на такие квартиры варьируется от 2,2 до 4,7 млн рублей на 3х комнатные и от 3,1 до 4,2 млн рублей на 4х комнатные; улучшенная от 2,7 до 4,0 млн. р, другая от 2,0 до 2,8 млн.р, элитная от 3,1 до 4,3 млн.р.
Таблица 4 – Сводные данные по жилым домам на вторичном рынке.
Объект жилой недвижимости |
Площадь участка, сот |
Площадь дома, кв.м |
Цена, тыс.р |
Цена за 1 кв.м |
Дом |
4,5 |
61,0 |
1250 |
20,5 |
1,5 |
42,0 |
1350 |
32,1 | |
6,0 |
140,0 |
3950 |
28,2 | |
6,0 |
114,0 |
4000 |
35,1 |
Данные по жилым домам на вторичном рынке представлены в таблице 3. Самая большая цена составляет 4 млн рублей за дом с общей площадью 114 кв. метров с участком 6 соток.