Землеустройство

      - размещения на участке межевых  и геодезических знаков и подъездов  к ним;

  - проведения дренажных работ на земельном участке;

  - забора воды и водопоя скота;

      - прогона скота через земельный участок;

      - сенокоса или пастьбы скота на земельном участке;

      - временного пользования  земельного  участка для проведения изыскательных, исследовательских и других работ;

      - свободного доступа к прибрежной  полосе;

      - другие сервитуты.

            После этого необходимо наметить сервитуты на проектном  плане.

        Отображаются границы земельных участков, обременённых следующими видами сервитутов:

      - пешеходные тропы – правом  ходить по пешеходной тропе  через чужой земельный участок;

      - проезжей дороги – правом ездить  на транспортных средствах по проезжей дороге через чужой земельный участок;

      - линий коммуникаций – правом  использования участка для прокладки, ремонта и эксплуатации  линий электропередач, связи, и иных коммуникаций через чужой земельный участок;

      - водопровода – правом проводить  на свой земельный участок воду из чужого водоёма или через чужой земельный участок;

      - дренажных работ – правом отвода воды со своего земельного участка на чужой или через чужой участок;

      - водозабора – правом брать  воду для потребностей своего  земельного участка из чужого водоёма и пользоваться пешеходной тропой, ведущей к водоёму;

      - скотопрогона – правом прогона скота и прохода по скотогону через чужой земельный участок;

      - водопоя – правом поить свой  скот из чужого водоёма и  пользования скотопрогонной дорогой,  ведущей к чужому водоёму;

      - пастбища – правом пасти скот на чужом земельном участке;

      - сохранения естественной среды обитания и миграции диких животных – правом государства проводить на чужом земельном участке мероприятия, направленные на охрану среды обитания и путей миграции диких животных;

      - защитного сооружения – правом  возведения и эксплуатации с целью защиты и сохранения ландшафтов и окружающей природной среды противоэрозионных, противоселевых и других объектов и сооружений;

      - побочного лесного пользования  – правом пользования лесами  в целях отдыха, туризма, сбора  ягод, грибов, растений и других продуктов леса;

      - береговой полосы – правом  использовать береговую полосу  водных объектов для отдыха, туризма,  рыбной ловли и других рекреационных  целей; 

      - ремонтно-строительной полосы –  правом установления строительных  лесов и складирования материалов для ремонта фундаментов, стен и кровли зданий и сооружений, границы которых примыкают к чужой земле.

     На территории поселения Федоровка  был установлен сервитут для  прохода пещеходов, площадь которого  составляет 0,35 га.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 3.1

Реестр  режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории СХП «Заветы Ильича» Сапожковского района  Рязанской области

 

№№ режимообразующих объектов	Наименование и   параметры объектов	Организация, на территории которой находится   объект	Ширина  объекта, м	Земли, на которых расположены  режимообразующие  объекты
				Установленный режим  использования	площадь, всего, га	в т.ч.
						с.-х. угодий, га	пашни, га
1.	Охранная зона вдоль линии газопровода	СХП «Заветы  Ильича»	15	Запрещается строительство,  орошение ближе, чем на 25 м от последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	9,0	8,5	6,2
2.	Санитарно-защитная зона вдоль автомобильные дороги	СХП «Заветы  Ильича»	100	Запрещается строительство,  орошение ближе, чем на 25 м от последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	10,0	10,0	6,3
3.	Охранная зона вдоль линии водопровода	СХП «Заветы  Ильича»	30	Запрещается строительство,  орошение ближе, чем на 25 м от последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	20,1	19,5	17,1
4.	Охранная зона вдоль воздушной линии связи	СХП «Заветы  Ильича»	4	Запрещается строительство,  орошения ближе, чем на 25 м от  последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	1,62	1,62	1,2
5.	Санитарно-защитная зона вдоль кладбища	СХП «Заветы  Ильича»	50	Запрещается строительство,  орошение ближе, чем на 25 м от последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	3,7	3,7
6.	Водоохранная  зона реки	СХП «Заветы  Ильича»	100	Запрещено применение ядохимикатов, размещение складов ядохимикатов и удобрений, животноводческих ферм, летних лагерей, складирование навоза, бытовых отходов и отходов производства, мойка машин, размещение баз отдыха и т.д., ограничивается хозяйственная деятельность.	65,6	49,7
7.	Санитарно-защитная зона вдоль летнего лагеря для  скота	СХП «Заветы  Ильича»	1000	Запрещается строительство,  орошение ближе, чем на 25 м от последнего агрегата, закладка садов и других насаждений	10,1	9,4
	Итого:				120,1	102,4	30,8

 

Таблица 3.2

Экспликация земель с особым режимом  использования по поселению Федоровка СХП «Заветы Ильича»

 

№ п.п.	Наименование  угодий	Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования
		Особо охраняемые   природные территории	Водоохранные зоны	Водопроводные сети и сооружения	Объекты исторического и культурного наследия	Транспортные   коммуникации	Линии связи	ЛЭП	Магистральные   трубопроводы	Газовые сети и   сооружения	Канализационные сети и сооружения	Кладбища	Промышленности
1.	Пашня		4,2	1,3		1,3
2.	Сенокос
3.	Пастбища		2,7	1,1		1,2	0,3			2,1
4.	Многолетние насаждения
5.	Приусадебные  земли
6.	Леса
7.	Кустарники
8.	Болота
9.	Прочие земли
	Итого:	14,2	6,9	2,4		2,5	0,3			2,1

 

Таблица 3.3

Экспликация земель с особым режимом  использования по СХП «Заветы Ильича» 

 

№ п.п.	Наименование  угодий	Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования
		Особо охраняемые   природные территории	Водоохранные зоны	Водопроводные сети и сооружения	Объекты исторического и культурного наследия	Транспортные   коммуникации	Линии связи	ЛЭП	Магистральные   трубопроводы	Газовые сети и   сооружения	Канализационные сети и сооружения	Кладбища	Промышленности
1.	Пашня			17,1		6,3	1,2			6,2		3,7
2.	Сенокос
3.	Пастбища		49,7	2,4		3,7	0,42			2,3			9,4
4.	Многолетние насаждения
5.	Приусадебные  земли		11,2
6.	Леса												0,2
7.	Кустарники		4,7							0,3			0,1
8.	Болота									0,2
9.	Прочие земли			0,6									0,4
	Итого:	120,1	65,6	20,1		10,0	1,62			9,0		3,7	10,1

 

    Вывод:

    В процессе работы были изучены основные понятия  и положения по установлению зон с особым режимом использования  земель, различные виды режимных и режимообразующих объектов, виды обременений в использовании земель, типы  зон с  особым режимом использования земель.

    Установлены границы зон с особым режимом  использования земель, которые отображены на картографическом материале в  Приложении 3: охранная зона вдоль линии газопровода, охранная зона вдоль линии водопровода, охранная зона вдоль линии воздушной линии связи, санитарно-защитная зона вдоль автомобильной дороги, водоохранная зона вдоль реки и прибрежная полоса.

    Составлена  экспликация земель с особым режимом использования на территории поселения Федоровка и  на территории СХП «Заветы Ильича», а также реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

 

      В процессе работы были изучены одни из необходимых и важных разделов землеустройства – разграничение земель по формам собственности на территории поселений, установление границ территорий муниципальных образований, установление зон с особым режимом использования земель.

      В ходе работы были изучены основные принципы, методика проведения и другие теоретические основы разграничения земель по формам собственности, ознакомились с основными законами и статьями, составляющими правовую основу для проведения разграничения земель по формам собственности. В результате было составлено землеустроительное дело, в процессе составления которого были получены навыки по заполнению землеустроительной документации. Оно представлено в данной курсовой работе как отчет о  полученных знаниях по данному разделу.

        Кроме того, были изучены теоретические основы по установлению границ территорий муниципальных образований, последовательность проведения землеустроительных работ при установлении черты поселений. В практической части на основании имеющегося задания на проектирование черты сельского поселения были произведены расчеты по определению  количества дворов и  населения на перспективу развития поселения, установлена новая черта поселения. По результатам работы была составлена экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации по поселению Федоровка.