Участковое землеустройство

По  данным таблицы объем производства молока составляет  3099,00 ц, а выручка  – 1239,60 тыс. руб. Расчеты производились  по ГУ №5 площадью 42,4 га

Таблица 23

Расчет притока реальных денег

 

№ п.п.	Показатели	Единица измерения	Значение показателей по годам  расчетного периода
			инвестиционная фаза		эксплуатационная фаза – производства с/х продукции
			0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Выручка от реализации продукции	тыс. руб.	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6	1239,6
	Ежегодные издержки 70%	тыс. руб.	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68	991,68
	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	45,51	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90
	Прибыль до вычета налогов	тыс. руб.	202,41	183,02	183,02	183,02	183,02	183,02	183,02	183,02	183,02	183,02
	Налог на прибыль - 24 %	тыс. руб.	48,58	43,92	43,92	43,92	43,92	43,92	43,92	43,92	43,92	43,92
	Чистая прибыль	тыс. руб.	153,83	139,09	139,09	139,09	139,09	139,09	139,09	139,09	139,09	139,09
	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	45,51	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90	64,90
	Чистый приток реальных денег	тыс. руб.	199,34	204,00	204,00	204,00	204,00	204,00	204,00	204,00	204,00	204,00

 

В таблице 23 приведен расчет притока реальных денег. Ежегодные издержки составили 991,68 тыс. руб., а чистый приток реальных денег в 0 год 199,34 тыс. руб., в последующие годы – 204,00 тыс. руб. 

Таблица  24

Потоки  реальных денег и их текущая стоимость

 

Годы	Отток реальных денег, (инвестиции) тыс. руб.	Приток реальных денег, (операционная деятельность), тыс. руб.	Текущая стоимость 1 рубля различных  лет (коэффициенты дисконтирования при ставке = 10 %)	Общая текущая стоимость реальных денег потоков разных лет, тыс. руб.
				отток	приток
0	455,06	-	1	455,06
1	193,96	-	0,9091	176,33
2		204,00	0,8964		182,86
3		204,00	0,7513		153,26
4		204,00	0,683		139,33
5		204,00	0,6209		126,66
6		204,00	0,5645		115,16
7		204,00	0,5132		104,69
8		204,00	0,4665		95,16
9		204,00	0,4241		86,51
				631,39	1003,64

 

Из таблицы  видно, что:

• Чистый дисконтированный доход (ЧДД) - 372,25 тыс. руб.
• Индекс доходности - 1,5;
• Срок окупаемости капитальных вложений – 7 лет () 

Исходя из этих данных можно сказать, что предложенный проект создания орошаемых культурных пастбищ является экономически эффективным.

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Основной целью работы являлась разработка экономически выгодного и эффективного проекта устройства территории орошаемого культурного пастбища в совхозе «Татарстан» площадью 283 га. Для достижения, которой были решены следующие задачи:

• рассчитана средняя площадь гуртового участка, которая составила  56,6 га и определен источник орошения культурных пастбищ, таковым является водохранилище с оросительной способностью 401,26 га, что полностью удовлетворяет необходимой площади орошения;
• выбрана дождевальная техника для каждого гуртового участка. На выбор повлияли конфигурация и площадь запроектированного участка, механический состав почв, особенности рельефа (уклоны местности), максимальное удаление их от водоисточника и геодезическая высота над уровнем воды. Марку насосной станции выбирали по расходу воды дождевальной машины и по расчётному напору. Так для ГУ№2, ГУ№4 и ГУ№5 была выбрана ДКШ-40 и насосная станция СНП-25/60А, для ГУ№1 – ДКШ-56 и СНП-25/60А, а для ГУ№3 – ДДН-70 с насосной станцией СНП-50/40;
• установлен размер и количество гуртовых участков в соответствии с природно-климатическими особенностями участка, его конфигурацией и рельефом, удаленностью от фермы (лагеря) и источников пастбищного водоснабжения. Площади гуртовых участков составили: ГУ№1 – 53,95 га, ГУ№2 – 44,6 га, ГУ№3 – 55,00 га, ГУ№4 – 42,40 га, ГУ№5 – 42,40 га. Каждый гуртовой участок был поделен на загоны очередного стравливания для порционного выпаса КРС. Для передвижения скота были запроектированы магистральный и внутрипастбищные скотопрогоны;
• определены финансовые затраты на создание ОКП в хозяйстве. По данным видно, что в первый год освоения проекта будет потрачена большая часть инвестиций – 455,06 тыс. руб., во второй год – 193,96 тыс. руб. Основная часть затрат связана с приобретением оборудования, строительством и проведением агротехнических работ.

Так же в ходе разработки проекта, была определена эффективность и рентабельность данного хозяйства для устройства орошаемого культурного пастбища. С коэффициентом земельного использования 84% чистый дисконтированный доход составил 372,25 тыс. руб. Индекс доходности 1,5. При этом срок окупаемости капитальных вложений 7 лет. Опираясь на полученные данные можно сделать вывод о том, что разработанный проект устройства орошаемого культурного пастбища в совхозе «Татарстан» является экономически выгодным и эффективным.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон/ Принят Гос. думой 3 июля 1998 года. // Рос. газ. — 1998. — 21 июля.
2. Земельный кодекс РСФСР / Сборник законодательных актов по аграрной реформе в РСФСР. - Вып.2. — М.: Сов. Россия, 1991. — С. 5 — 77.
3. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах: Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 года  № 1404 // Рос. газ. — 1996. — //дек.
4. Библиографическое оформление научных и учебных работ: Метод. указания для аспирантов и студентов / Сост. В.В. Пименов, А.В. Мороз. — М.: ГУЗ, 1998. — 38с.
5. Землеустроительное проектирование. Рабочий проект на создание и эксплуатацию орошаемых культурных пастбищ. Сметно-финансовые расчеты: Методические указания для разработки курсового проекта/ Сост. А.И. Гавриленко, М.Т. Колцун, В.П. Радионов. — М., 1994. — 45с.
6. Землеустроительное проектирование. Устройство территории орошаемых севооборотов и культурных пастбищ: Метод. указания и задания для контрольной работы и курсового проектирования/ Сост. Р<span class="dash0422_0435_043a_0441_0442_0020_043f_0440_0438_043b_043e