Теоретические основы геодезических работ при ведении кадастра и их применение на практике

Масштаб карт-схем:

Город свыше 500 т. чел. 1:25000   1:10000, 100-500 т. чел. – 1:10000  1:5000, 10-100 т. чел. - 1:5000, Менее 10 т. чел. – 1:2000

Перечень  графических материалов, их содержание, их масштаб могут быть уточнены и  дополнены заказчиком с учетом конкретной ситуации.

 

Назначение и виды документации по планировке территории

1. Подготовка  документации по планировке территории  осуществляется в целях обеспечения  устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной  структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ  земельных участков, на которых  расположены объекты капитального  строительства, границ земельных  участков, предназначенных для строительства  и размещения линейных объектов.

2. Подготовка  документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных  или подлежащих застройке территорий.

3. В  случае установления границ незастроенных  и не предназначенных для строительства  земельных участков подготовка  документации по планировке территории  осуществляется в соответствии  с земельным, водным, лесным и  иным законодательством.

4. В  случае если по инициативе  правообладателей земельных участков  осуществляются разделение земельного  участка на несколько земельных  участков, объединение земельных  участков в один земельный  участок, изменение общей границы  земельных участков, подготовка  документации по планировке территории  не требуется, а подготовка  землеустроительной документации  осуществляется в порядке, предусмотренном  земельным законодательством. При  этом размеры образованных земельных  участков не должны превышать  предельные (минимальные и (или)  максимальные) размеры земельных  участков, предусмотренные градостроительным  регламентом. Обязательным условием  разделения земельного участка  на несколько земельных участков  является наличие подъездов, подходов  к каждому образованному земельному  участку. Объединение земельных  участков в один земельный  участок допускается только при  условии, если образованный земельный  участок будет находиться в  границах одной территориальной  зоны.

5. При  подготовке документации по планировке  территории может осуществляться  разработка проектов планировки  территории, проектов межевания  территории и градостроительных  планов земельных участков.

 

 

3.2.Геодезическая подготовка проекта строительства микрорайона с   многоэтажной застройкой.

 

3.2.1 Строительная геодезическая  сетка

Геодезическая строительная сетка  представляет собой закрепленную на местности систему прямоугольных  координат, облегчающую привязку осей сооружений и производство разбивочных  работ. Для того, чтобы на местности  появилась геодезическая строительная сетка, необходимо знать геодезические  координаты нескольких точек строительной сетки. Поэтому рядом должны быть пункты геодезической сети (точки  теодолитного хода).

При этом погрешности во взаимном положении смежных пунктов геодезической  строительной сетки не должны превышать  величины порядка 1/10000.

На квартале с крупными проектируемыми жилыми и общественными зданиями и сооружениями запроектирована  строительная сетка со сторонами 100х100м. Для этого на листе кальки формата  А4, построена сетка с шагом  100 метров. Перемещая кальку добиваюсь соблюдения двух условий:

а) стороны сетки должны быть расположены, параллельны осям зданий (фасадам);

б) вершины строительной сетки должны располагаться так, чтобы обеспечивать их сохранность как можно дольше, т.е. не должны попадать в зоны земляных работ. Размещать строительную сетку  исходя из удобства привязки зданий к  строительной сетке.

Вычерчивают строительную сетку зеленой  тушью с соблюдением толщины  линии ( 0,1-0,15мм)

 

 

3.2.2. Геодезическая подготовка  для выноса в натуру начального (исходного) направления строительной  сетки.

 

По плану определяю координаты 3-х проектных точек сетки и  образующих исходную (начальную) линию  для построения сетки на местности  и привязываю их к пунктам геодезической сети.

Для этого по графическим координатам 3-х точек и координатам точек  теодолитного хода, из решения обратных геодезических задач, определены расстояния и углы для последующего выноса на местность выбранных точек.

При выносе на местность выбранных  точек предусматриваем независимость  выноса одной из точек, т.е. разбивка точек начальной (исходной) линии  предусмотрена с разных точек  геодезического обоснования.

Контролем выноса начального направления  будет служить расположение трех точек на одной линии.

 Таблица 14

Координаты точек главной линии  строительной сетки:

 

№ Точки	Х	У
ОМС1	72,6	66,2
ОМС2	478,7	41,4
Т7	481,2	186,6
Т8	470,4	326,2
Т9	569,18	387,62
Т10	570,8	487,6
Т11	572,42	587,58
Т12	539,8	731,6
ОМС3	540,2	877,8
ОМС4	125,6	866,4

 

 

 

 

 

Таблица 15

Ведомость вычисления горизонтальных проложений и горизонтальных углов

№ точки	Х	Y	DX	DY	S=DY2+DX2	R	α	β
ОМС1	72,6	66,2
			406,1	-24,8	406,856	СЗ:3°29'36''	356°30′24″
ОМС2	478,7	41,4						93°38′47″
			2,5	145,2	145,221	СВ: 89°50′49″	89°50′49″
Т7	481,2	186,6						175°25′23″
			-10,8	139,6	140,017	ЮВ: 85°34′34″	94°25′26″
Т8	470,4	326,2						242°40′08″
			98,78	61,42	116,321	СВ: 31°52′27″	31°52′27″
Т9	569,18	387,62						120°56′45″
			1,62	99,98	100,000	СВ: 89°4′18″	89°4′18″
Т10	570,8	487,6						180°00′00″
			1,62	99,98	100,000	СВ: 89°4′18″	89°4′18″
Т11	572,42	587,58						166°18′42″
			-32,62	144,02	147,668	ЮВ: 77°14′24″	102°45′36″
Т12	539,8	731,6						192°29′10″
			0,4	146,2	146,200	ЮВ: 89°50′37″	90°09′23″
ОМС3	540,2	877,8						88°34′48″
			-414,6	-11,4	414,757	ЮЗ: 1°34′35″	181°34′35″
ОМС4	125,6	866,4

 

Далее последовательно выносим  все вершины строительной сетки  от исходной линии с помощью стальной ленты (дальномера, рулетки) и теодолита (тахеометра).

 

 

 

 

 

 

Схема проектного теодолитного хода

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 10

Порядок работ:

1. Снимаем с плана координаты  опорных  точек теодолитного  хода

2. Вычисляем приращение координат.

3. Вычисляем по координатам расстояние  между точками хода.

4. По известным приращениям вычисляем дирекционные углы.

5.Вычисляем  по известным  дирекционным углам правые по  ходу углы теодолитного хода.

6. Контроль. Сумма практических и теоретических горизонтальных углов, равна.

 

 

 

 

 

 

 

Проект составил: Ст. 31 ГК-2 группы

                         Алексеев И.А.

 

 

 

Таблица 16

Определение проектных координат  строительной сетки на плане:

№	Х	Y
с1.1	274	192,8
с1.2	202,8	263,0
с1.3	131,6	333,2
с1.4	61,4	403,4
с1.5	-9,8	473,6
с6	-81	543,8
с 7	-152,2	614
с 8	345,2	263,0
с 9	274	333,2
с 10	202,8	403,4
с 11	131,6	473,6
с 12	61,4	543,8
с 13	-9,8	614
с 14	-81	684,2
с 15	416,4	333,2
с 16	345,2	403,4
с 17	274	473,6
с 18	202,8	543,8
с 19	131,6	614
с 20	61,4	684,2
с 21	-9,8	473,6
с 22	487,6	403,4
с 23	416,4	473,6
с 24	345,2	543,8
с 25	274	614
с 26	202,8	684,2
с 27	131,6	173,6
с 28	61,4	403,4
с 29	558,8	473,6
с 30	487,6	543,8
с 31	416,4	614
с 32	345,2	684,2
с 33	274	473,1
с 34	202,8	403,4
с 35	131,6	333,2
с 36	630	543,8
с 37	558,8	614
с 38	487,6	684,2
с 39	416,4	473,6
с 40	345,2	403,4
с 41	274	333,2
с 42	202,8	263
с 43	701,2	614
с 44	630	684,2
С 45	558,8	473,6
С 46	487,6	403,4
С 45	416,4	333,2
С 46	345,2	263
С 47	274	192,8

 

3.2.3 Составление  «Разбивочного чертежа» выноса в натуру.

- проектного теодолитного хода  и начального направления строительной  сетки;

- способ построения на местности  строительной сетки.

Разбивочный чертеж проектного теодолитного хода и начального направления строительной сетки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект составил: Ст. 31 ГК-2 группы

                         Алексеев И.А.

 

 

Порядок работы:

1. Теодолитный ход проложен от линии ОМС1-ОМС2 до линии ОМС3-ОМС4, путем обнуления на предыдущую точку, откладывая угол и расстояние. Ожидаемое значение СКП в конце хода определяется по формуле

, где 

- погрешность измерения линии  0,13; - количество сторон 7

- длина хода 987,8 м; - скп измерения угла 5’’; - 206265

М²=0,13²*8+11/12*(987,8 *(5/206265))²=0,119м;    М=0,36м

=0,73

2. Точки хода совпадают с вершинами  выносимой сетки.

Контролем является то, что все  точки начального направления строительной сетки должны оказаться на одной  линии.

3.3. Способы определения  фактических координат вершин  строительной геодезической сетки.

Для определения фактических координат  всех вершин строительной сетки обычно создают плановые геодезические  сети (полигонометрический ход).

На площадке строятся плановые геодезические  сети. При этом пункты геодезической  сети первого порядка располагаются  по углам площадки. Плановая основа строится в виде геодезического четырехугольника. Между пунктами первой ступени по периметру прокладываются ходы второго  порядка (полигонометрия). Координаты остальных пунктов определяются линейно-угловыми засечками.

После уравнивания геодезических  построений координаты вершин сетки  отличаются от проектных координат, так как разбивка сетки квадратов  была выполнена с точностью теодолитного хода. Поэтому положение на местности  проектной точки (вершины квадрата) определяется в результате редуцирования. Для этого определяются угловые  и линейные элементы редуцирования  путем решения обратной геодезической  задачи по фактическим (полученным из уравнивания сети) и проектным  координатам.