Общие положения о производстве геодезических работ в кадастре

Для контроля качества выполненной разбивки выполняют контрольные измерения по границам территориальной зоны или земельного участка. На основании сравнения измеренных длин линий и их проектных значений делают заключение о качестве выполненных работ.

 

3.9 Разбивка межевого  знака комбинированным способом

Недостатком разбивки межевого знака способом обратной угловой засечки является большое количество исходных пунктов, которое не всегда возможно обеспечить, а недостатком теодолитного хода большая трудоемкость. Поэтому наиболее перспективным, в настоящее время, является комбинированный способ, основанный на использовании GPS – технологий и метода редуцирования.

Методика разбивки проектной точки (межевого знака) комбинированным способом заключается в следующем:

1. Устанавливают интегрированную систему на временные точки А’ и А″, таким образом, чтобы они располагались, по возможности, вблизи проектного положения межевого знака А и между ними была прямая оптическая видимость.

2. Выполняют сеансы спутниковых определений, в результате которых вычисляются уравненные координаты временных точек установки интегрированной системы XA’, YA’ и XA″, YA″;

3. Для контроля правильности определения координат временных точек стояния интегрированной системы с использованием наземных средств измеряют расстояние А’ – А″;

4. По разностям проектных и уравненных координат межевого знака вычисляют угловой β и линейный элемент L для редуцирования временной точки стояния инструмента в проектное положение А (способ полярных координат);

5. Откладывают элементы редуцирования и с полученного проектного положения межевого знака выполняют сеанс спутниковых измерений на базовый исходный пункт геодезического обоснования. По разности координат, полученных из спутниковых определений и их проектных значений, делают заключение о качестве выполненной разбивки.

При проектировании разбивки проектной точки комбинированным способом можно отметить следующие положительные моменты:

1. Простая организация  работ. Для выполнения сеансов  спутниковых наблюдений необходимо  использовать только один исходный  пункт;

2. Точность разбивки межевого  знака комбинированным способом  не зависит от конструкции  фигуры разбивки.

 

3.4 Составление  разбивочного чертежа для выноса  в натуру проекта межевания

Заключительным этапом проектирования фигур разбивки является составление разбивочного чертежа. На чертеже в произвольном масштабе показываются расположение исходных пунктов геодезического обоснования и межевые знаки, закрепляющие проект межевания объекта недвижимости или проект территориального землеустройства.

На разбивочном чертеже условными знаками показываются запроектированные фигуры разбивки со всеми разбивочными элементами, а их численные значения – в таблице 3.1

 

Табл. 3.1 Значения разбивочных элементов и точность их отложения

Название фигуры разбивки	Исходный пункт	Наблюдения на пункт	Значение разбивочного элемента	Точность отложения элементов
1	2	3	4	5
Прямая угловая засечка (межевой знак А)	3	4	0000’00»	mβ=30»
		А	76015’16»
	1	3	0000’00»
		A	96039’19»
	4	2	0000’00»
		А	26015’16»
Линейная засечка (межевой знак В)	3	В	42.815 (м)	mL=8.2cm
	4	В	4.587 (м)
	2	В	39.514 (м)
Способ полярных координат (межевой знак С)	2	1	0000’00»	mβ=10» mL=7.1 cm
		С	76015’16»
	2	С	29.514
Способ полярных координат (межевой знак D)	1	3	0000’00»
		D	76015’16»
	1	D	29.437

 

 

После выноса в натуру проекта межевания выполняется контроль качества разбивочных работ и составляется исполнительный чертеж, который, в ряде случаев, согласовывается с заказчиком. На исполнительном чертеже показываются контрольные измерения и их расхождения с эталонными значениями.

В качестве эталонных используются длины линий между межевыми знаками и их аналитические координаты, которые получаются при графо-аналитической подготовке данных для выноса проекта межевания на местность. Соответствие требованиям нормативных документов (Табл. 1.1.)

оценивается по расхождениям между длинами линий и координатами межевых знаков. Расхождения между контрольными длинами линий и их эталонными значениями показываются непосредственно на исполнительном чертеже, а расхождения между координатами в таблице (3.2.)

 

Табл. 3.2. Контроль качества вынесения в натуру проекта межевания

Название межевого знака	Координаты				Расхождения
	Аналитические		Контрольные		Полученные (m)			Допустимые m
	Xm	Ym	Xm	Ym	ΔX	ΔY	Δ	ΔD
1	2	3	4	5	6	7	8	9
A	1000.000	1000.000	1000.013	1000.034	0.013	0.034	0.036	0.30
C	950.000	1125.000	950.054	1124.989	0.054	0.011	0.055

 

 

Анализируя результаты контрольных измерений, для длин линий и координат межевых знаков, делают вывод о соответствии точности выноса в натуру проекта межевания  требованиям нормативных документов.

 

3.3  Подготовка  данных для выноса в натуру  проекта межевания земельного  участка

Используя теоретический материал рассмотренный в предыдущем разделе дипломной работы подготовим расчет данных для выноса в натуру межевых знаков, закрепляющих границы вновь сформированного земельного участка ЗУ1, изображенного на кадастровом плане территорий.

 

Табл. 3.3 Координаты исходных пунктов ОМС

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об исходных координатах пунктов ОМС
Система координат местная
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения пункта ОМС (Мt), м	Описание закрепления точки
	Х	Y
1	2	3	4	5
1711	1247.88	1049.17	0,05	-
1544	1051.75	1037.88	0,05	-

 

 

Аналитические координаты межевых знаков вновь образованного земельного участка и координаты межевых знаков смежных земельных участков, уже поставленных на государственный кадастровый учет, приведены в следующей таблице:

 

Табл. 3.4. Основная форма межевого плана

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
Обозначение земельного участка 54:35:021345:ЗУ1
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Х	Y
1	2	3	4	5
н13	1150.38	1049.19	0,01 (0.10)	-
н11	1214.87	1137.88	0,01 (0.10)
н12	1047.18	1100.05	0,01 (0.10)	-
3	1204.17	1184.19
14	1155.22	1247.18
10	1087.13	1151.07	-	-

 

 

Учитывая, что при использовании способа полярных координат, который запроектирован для данного варианта вынесения в натуру проекта межевания земельного участка ЗУ1 будет использоваться электронный тахеометр, который характеризуется СКО измерений mβ=3″ и mL=1 см, выполним вычисления для получения характеристики точности получения на местности межевых знаков и сравним полученные результаты с нормативными данными приведенными в таблице (3.4.)

Отметим, что вновь образованный земельный участок располагается на землях населенных пунктов, поэтому нормативная точность координат межевых знаков должна составлять 0.1 метра.

Для вычисления точности получения на местности межевых знаков используем следующую известную формулу(41)

 

  (41)

 

где mβ, mL – соответственно среднеквадратические ошибки измерения углов и длин линий, определяемые точностью используемого геодезического инструмента (в нашем варианте mβ=3″ и mL=1 см);

L – длина линии от пункта опорной межевой сети до выносимого на местности межевого знака;

ρ – число секунд в одном радиане (ρ=206265″).

Результаты вычислений приведены 4 графе таблицы 3.4 на основании которых можно отметить, запроектированный тахеометр обеспечивает вынесение межевых знаков с нормативно определенной точностью их положения на местности.

 

Рис. 3.5 Проект вынесения в натуру границ вновь сформированного земельного участка ЗУ1

 

Вычисления разбивочных элементов для способа полярных координат (угол и длина линии) на основании исходных координат пунктов опорной межевой сети (1711 и 1544) и аналитических координат межевых знаков н11, н12 и н13 приведены в таблице (3.6)

 

Табл. 3.6 Вычисление разбивочных элементов для способа полярных координат

Название	Правый дирекционный угол			Левый дирекционный угол			Значение
	DX	DY	a	DX	DY	a	β
b1	-196,13	-11,29	183° 17ґ 40,31²	-97,5	0,02	179° 59ґ 17.6²	356°41ґ37,3²
b2	-196,13	-11,29	183° 17ґ 40,31²	-33,01	88,71	110° 24ґ 38.9²	287° 6ґ58,6²
b3	-4,57	62,17	94° 12ґ 14.92²	196,13	11,29	3° 17ґ 40,31²	90°54ґ 34,61²
	DX	DY	L
L1	-97,5	0,02	97,50
L2	-33,01	88,71	94,65
L3	-4,57	62,17	62,34