Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Марта 2014 в 13:12, курсовая работа
Целью работы является закрепление знаний и приобретение практических навыков по оценке земель. Работа состоит из двух частей – бонитировки почв и экономической оценки земель. При выполнение работы по бонитировки почв за объект оценки принимается почвенная разность, за критерий – диагностический признак. К диагностическим признакам относятся механический состав, материнские и подстилающие породы, мощность окрашенных гумусовых горизонтов, содержание гумуса в процентах и запас его в тоннах на 1 га, степень эродированности, засоления, солонцеватости, заболоченности и т. д. Бонитировка почв - это сравнительная оценка качества почв по плодородию при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. Она устанавливает относительную пригодность почв по основным факторам естественного плодородия для возделывания сельскохозяйственных культур, обеспечивая выделение агропроизводственных групп почв, подлежащих экономической оценке. Сравнительная оценка почв, строится на объективных признаках и свойствах, которые имеют ведущее значение в развитии и росте сельскохозяйственных культур.
Введение………………………………………………………………………………………….3
Глава 1. Бонитировка почв………………………………………………...............................9
1.1 Определение значений диагностических признаков……………………………………....9
1.2 Вычисление баллов бонитета по диагностическим признакам……................................10
1.3 Определение средневзвешенного балла бонитета пашни хозяйства по культурам …..11
1.4 Использование баллов бонитета для расчета дифференцированных ставок земельного налога и нормативной цены земли………………………………………………………...12
Глава 2. Экономическая оценка пашни хозяйства района……………………………...14
2.1 Установление объектов оценки……………………………………………………………14
2.2 Определение урожайности сельскохозяйственных культур………………………….....14
2.3 Составление оценочных шкал пахотных земель по урожайности основных культур...15
2.4 Оценка пашни хозяйств района по урожайности основных сельскохозяйственных культур………………………………………………………………..16
2.5 Установление связи между баллами экономической оценки и средней фактической урожайностью культур…………………………………………………………………………17
2.6 Использование данных экономической оценки пашни по условиям выращивания культур ………………………………………………………………………………………….19
2.7 Использование данных экономической оценки пашни при внутрихозяйственном землеустройстве……………………………………………………………………………...…24
Заключение …………………………………………………………………………………....26
Источники и литература……………………………………………………………………..27
В ходе данной курсовой работы были получены навыки:
- анализа хозяйственной
- планирования и выравнивания
возможностей повышения
- расчет балла бонитета и балла экономической оценки земель;
- составление оценочных шкал;
- оценка пашни по урожайности;
Таким образом, мы выполнили все поставленные нами задачи, определили значения диагностических признаков; вычислили баллы бонитета по каждой почвенной разности и по хозяйству в целом; определили специализацию хозяйства; составили оценочные шкалы пахотных земель по урожайности основных культур и, собственно, оценили пашни хозяйств и района; установили связь между баллами экономической оценки и средней фактической урожайностью культур; спланировали объем закупок с/х культур; нашли необходимую площадь для производства растениеводческой продукции.
Список используемой литературы
1. Конституция РФ. Государственный Гимн РФ. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 48 с.
2. Земельный Кодекс РФ: (по состоянию на 20.01.2006 г.). – М.: Юрайт-Издат, 2006 – 91 с.
3. Федеральный закон от 24.07.07 г. №221
– ФЗ «О государственном
4. Магазинщиков Т. П. Земельный кадастр / Т. П. Магазинщиков – Львов: Высшая школа, 1987 – 424 .
5. Чешев А. С. Земельный кадастр: Учебник для вузов / А. С. Чешев, И. П. Фесенко. – М.: Приор, 2000 – 368 с.
6. Методические указания по
7. Методические указания по выполнению курсовой работы «Оценка земель»
8. Курс лекции по дисциплине
«Государственная регистрация
ПРИЛОЖЕНИЯ