Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2013 в 18:42, контрольная работа
Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.
Введение
1. Теоретические основы лизинга и этапы его развития
1.1 Возникновение и развитие лизина
1.2 Общее понятие лизинга. Предмет и субъект лизинга
1.3 Достоинства и недостатки лизинга как источника финансирования
1.4 Основные черты и особенности осуществления лизинга в России
1.5 Основы оценки эффективности лизинговых операций. Сравнительные характеристики лизинга с другими источниками долгосрочного финансирования
2. Виды лизинга, их содержание и особенности
2.1 Оперативный лизинг
2.2 Финансовый лизинг
2.3 Возвратный лизинг
Заключение
Список использованной литературы
договор аренды заключается по согласованию сторон на любой срок и носит краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный характер;
возможность расторжения договора в период основного срока аренды, как правило, не используется, так как лизингополучатель заинтересован в использовании денежных средств от продажи имущества;
объектом лизинга является новое или поддержанное имущество самого лизингополучателя;
отсутствует третья сторона - продавец имущества. Лизингополучатель выступает в двух лицах - как лизингополучатель и как продавец имущества;
по истечении срока действия договора лизингополучатель вновь приобретает право собственности на имущество;
лизинговые платежи обеспечивают возмещение стоимости покупки лизингодателю и прибыль по инвестированию в течение действия договора.
По экономическому содержанию возвратный лизинг имеет сходство с финансовым и оперативным лизингом, сохраняя при этом свою видовую специфику. Объектом возвратного лизинга может быть не только новое, но и бывшее в эксплуатации (подержанное) имущество. Сроки сделки устанавливаются по согласованию сторон на период, который может быть значительно меньше срока амортизации, как в оперативном лизинге. По окончании действия договора право владения всегда передается лизингополучателю - первоначальному собственнику имущества. Лизингодатель как бы дает лизингополучателю ссуду под залог его имущества, хотя сам залог не оформляется. Это лишь внешнее сходство с залоговыми операциями. При этом оценка имущества осуществляется не по балансовой, а по рыночной стоимости, что значительно повышает финансовый потенциал лизингополучателя. Возвратный лизинг используется в основном предприятиями, имеющими неудовлетворительное финансовое положение.
Разновидностью возвратного лизинга является договор типа «Поставщик» (deliver). Объект лизинга, как правило оборудование, продается собственником лизингодателю и одновременно приобретается этим же продавцом на условиях финансового лизинга. При этом конечным арендатором-пользователем является, в отличие от возвратного лизинга, третье лицо, о котором заявляется в договоре с лизингодателем.
долгосрочный операция лизинг оценка
Заключение
Изучив более подробно такую операцию, как лизинг, можно сделать ряд выводов.
Лизинг является эффективной формой финансирования расходов на приобретение основных средств.
Приобретение основных средств в форме лизинга снижает налоговую нагрузку, в частности платежи по лизинговым договорам уменьшают налоговую базу налога на прибыль, т.е снижает затраты предприятия.
Особым случаем является возвратный лизинг, при котором получатель является одновременно и продавцом объекта лизинга. Т.е организация берет в аренду оборудование (или другое имущество), ранее принадлежавшее ей. При заключение договора возвратного лизинга, организацией подписывается два договора одновременно: договор купли-продажи и договор сдачи его в аренду.
Лизинг позволяет быстро реагировать на изменения конъюнктуры, обновлять капитал, не прибегая к крупномасштабным инвестициям, избегать морального старения оборудования. Дает возможность модернизировать новое производство без мобилизации больших финансовых ресурсов.
А для мелких фирм и частных предприятий, это порой единственно возможный способ финансирования их инвестиций.
Список используемой литературы
Гражданский Кодекс Российской Федерации (§ 6, Статьи 665 - 670)
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге»
Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг. Правовая сущность. Экономические основы. Учет и налогообложение. - С.-Пб.: Питер, 2006. - 159 с.
Гладких Р.А. “Лизинг как форма инвестиционной деятельности”, Бизнес и банки, - М, №30, 2011.
Голощапов В. «Развитие лизинга в России: реальность и перспективы», Финансовый бизнес, - М, № 7, 2012.
Н.В. Колчина, Г.Б. Поляк, Л.П. Павлова и др. Финансы предприятий: Учебник для вузов, - ЮНИТИ-ДАНА, 2001. - 477 с.
Козлов Д. «Лизинг: новые горизонты предпринимательства», Экономика и жизнь, №29, июнь, 2011.
Коупленд Том, Коллер Тим, Мурин Джек. Стоимость компаний: оценка и управление, Пер. с англ. - М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2011. - 576 с.
Чиненков А.Е. «Финансовая аренда (лизинг) и ее правовое регулирование», Бухгалтерия и банки, - М, №3, 2012.
Размещено на Allbest.ru