Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование — это долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Один из вариантов применения ипотеки в России - это покупка физическим лицом квартиры в кредит. При этом закладывается вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Отметим, что ипотека – это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в коммерческих банках в рыночной экономике 5
1.1 Сущность и содержание ипотечного кредитования в коммерческих банках в рыночных условиях 5
1.2 Основы ипотечного кредитования в коммерческих банках Российской Федерации. 13
Глава 2. Исследование основ организации ипотечного кредитования в коммерческом банке в Российской Федерации на примере «Москоммерцбанк» 24
2.1 Исследования процедурных основ организации ипотечного кредитования в коммерческих банках в Российской Федерации. 24
2.2 Исследование законодательских и нормативных основ организации ипотечного кредитования в коммерческих банках в Российской Федерации 44
Глава 3. Совершенствование ипотечного кредитования в коммерческих банках Российской Федерации 52
3.1.Основные направления совершенствования ипотечного кредитования в коммерческих банках Российской Федерации. 52
3.2.Развитие информационного обеспечения совершенствования ипотечного кредитования в коммерческих банках РФ 63
Заключение 71
Список литературы 76