Ипотечное кредитование: состояние и перспективы

Целью написания дипломной работы является ознакомление с теоретическими основами ипотечного кредитования, а так же анализ положения ипотечного кредитования на сегодняшний день в Российской практике, и выявление факторов, тормозящих развитие отечественного ипотечного кредитования.
В соответствии с поставленной целью определены следующие задачи:
- изучить сущность ипотечного кредитования;
- рассмотреть модели ипотечного кредитования;
- изучить историю дореволюционного состояния ипотечного
кредитования;

Введение........................................................................................................................................................................7
1 Ипотечный кредит: теоретический аспект..................................................................................9
1.1 Ипотечный кредит как форма кредита в экономике......................................................9
1.2 Факторы, определяющие развитие ипотечного кредитования..............................21
1.3 Модели ипотечного кредитования................................................................................................25
2 Анализ ипотечного кредитования в России..............................................................................31
2.1 Особенности ипотечного кредитования в дореволюционной России..........31
2.2 Анализ ипотечного кредитования в современной России........................................40
3 Перспективы развития ипотечного кредитования в России........................................69
Заключение..................................................................................................................................................................77
Список использованных источников....................................................................................................84
Приложение А Система ипотечного кредитования..................................................................88
Приложение Б Сбалансированная автономная модель ипотечного
кредитования..............................................................................................................................................................89
Приложение В Усечено - открытая модель ипотечного кредитования..................90
Приложение Г Накопительно-ипотечная система для военнослужащих..........91
Приложение Д Динамика изменения процентных ставок по ипотечным
кредитам..........................................................................................................................................................................92
Приложение Е Ипотечные кредиты, предоставленные физическим лицам в
2005-2006г г..................................................................................................................................................................93
Приложение Ж Структура выданных ипотечных кредитов по РФ..........................94
Приложение И Объемы предоставленных ипотечных кредитов
физическим лицам с 2005 по 2008гг........................................................................................................95
Приложение К Валютная структура предоставленных ипотечных кредитов
в 2005-2007гг..............................................................................................................................................................96
Приложение Л Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2005-2008гг......................97
Приложение М Ежеквартальные темпы прироста выдачи ипотечных
кредитов в 2005-2008гг......................................................................................................................................98
Приложение Н Динамика объемов и темпов роста ипотечных кредитов в
2006-2009г г..................................................................................................................................................................199
Приложение П Валютная структура предоставленных ипотечных кредитов
в 2006-2009гг..............................................................................................................................................................100
Приложение Р Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в
2006-2009г................................................................................... 101
Приложение С Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в
регионах РФ................................................................................ 102
Приложение Т Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2005-2009гг......................103
Приложение У Динамика средневзвешенной процентной ставки по
выданным ипотечным кредитам........................................................ 104
Приложение Ф Динамика средневзвешенного срока кредитования по выданным ипотечным кредитам........................................................ 105
Приложение Х Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в
2009г.......................................................................................... 106
Приложение Ц Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным
кредитам..................................................................................... 107
Приложение Ш Основные задачи, стоящие перед ипотечным кредитованием и пути их решения..........................................................................................................108