Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2015 в 16:03, курсовая работа
Потенциальный валовой доход (ПВД) для помещения фруктохранилища складывается из дохода от сдачи в аренду помещений. Рыночная рента определялась из расчета сдачи в аренду помещений при рыночной ставке арендной платы на данный вид помещения.
Площадь помещения фруктохранилища равна 483,1 м2, значение которого взято из технического паспорта, составленного 7.02.2011 г. (Приложение 1).
Был проанализирован рынок аренды недвижимости, на основании которого было выявлено, что средняя ставка аренды по данному типу недвижимости составляет 200 рублей за кв. м. в месяц. Ставка аренды помещения взята из Федеральной сети агентств недвижимости Эксперт и равна для «Складских и производственных помещений», как было ранее изложено, 200 руб./мес. (Приложение 2).