Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Января 2015 в 16:44, курсовая работа
Целью моей курсовой работы является изучение значения и порядка составления бизнес-плана на конкретном примере. В данном случае целью разработки бизнес-плана является привлечение инвесторов для строительства жилых домов и бизнес-центра в историческом центре г. Пензы.
Введение ………………………………………………………………………….3
Глава 1. Техника составления и структура бизнес-плана……………………..4
Сущность и значение бизнес-плана……………………………….4
Порядок составления бизнес-плана……………………………….7
Структура бизнес-плана инвестиционного проекта……………...9
Глава 2. Пример бизнес-плана инвестиционного проекта
ООО «Городская недвижимость»……………………………………13
Заключение ……………………………………………………………………..23
Расчетная часть (вариант 2)……………………………………………………24
Список использованной литературы …………………………
Агрегированный баланс
Таблица 1.2.
Наименование статей |
2003 год |
2004 год |
Активы | ||
Оборотные средства: |
||
Денежные средства |
54 200 |
87 600 |
Дебиторская задолженность |
80 900 |
101 250 |
Материальные запасы |
72 800 |
90 500 |
Запасы готовой продукции |
70 800 |
164 200 |
Итого оборотных средств: |
278 700 |
443 550 |
Основные средства: |
||
Земля |
20 000 |
60 000 |
Здания и оборудование |
26 880 |
26 880 |
Накопленный износ |
4 365 |
6 085 |
Итого основных средств: |
42 515 |
40 795 |
Итого активов: |
321 215 |
484 345 |
Пассивы |
||
Краткосрочные и долгосрочные обязательства: |
||
Счета к оплате |
19 900 |
27 050 |
Налог, подлежащий оплате |
48 672 |
67 890 |
Итого краткосрочных и долгосрочных обязательств |
68 572 |
94 940 |
Собственный капитал: |
||
Обыкновенные акции |
155 743 |
363 397 |
Нераспределенная прибыль |
96 900 |
126 008 |
Итого собственного капитала |
252 643 |
489 405 |
Итого пассивов: |
321 215 |
584 345 |
Расшифровка статей агрегированного баланса
Материальные запасы = (Закупка сырья и материалов- стоимость потребленных сырья и материалов) + запасы сырья и материалов + незавершенное производство - 72 800 руб. (2003г.) и 90 500 руб. (2004г.)
Запасы готовой продукции = (себестоимость произведенной продукции – себестоимость реализованной продукции) + средние остатки готовой продукции – 70 800 (2003г.) и 164 200 (2004г.)
Нераспределенная прибыль = выручка – себестоимость реализованной продукции - налог на прибыль – 96 900 (2003г.) и 126 008 (2004г.)
Налог на прибыль = (выручка – себестоимость реализованной продукции) х ставка налога 24% - 30 600 (2003г.) и 39 792 (2004г.)
Счета к оплате = кредиторская задолженность + задолженность перед поставщиками и подрядчиками + задолженность перед персоналом + прочая кредиторская задолженность - 311 002 руб. (2003г.) и 417 600 руб. (2004г.).
Таблица 2.1.
№ |
Показатели |
2003г., руб. |
2004г., руб. |
Изменения | |
абс., руб. |
отн., % | ||||
1 |
Выручка от реализации продукции |
477 500 |
535 800 |
58 300 |
12,21 |
2 |
Себестоимость реализованной продукции |
350 000 |
370 000 |
20 000 |
5,7 |
3 |
Валовая прибыль (стр. 1- стр. 2) |
127 500 |
165 800 |
38 300 |
30,04 |
Из таблицы 2.1. видно, что увеличение себестоимости в 2004г. всего на 5,7% повысило выручку на 12,21% по сравнению с 2003г. Это эффективно отразилось в целом и на валовую прибыль – прирост составил 38 300 руб. или 30,04%. Вероятнее всего результатом увеличения выручки является повышение цен на продукцию, так как, если бы значительно увеличился объем продаж, себестоимость реализованной продукции повысилась более чем на 5,7%. Подтверждающим фактом является так же снижение удельного веса себестоимости в выручке целом, так в 2003г. – удельный вес себестоимости был 73,3%, а 2004г. – 69,9%.
Таблица 2.2.
№ |
Показатели |
2003г., руб. |
2004г., руб. |
Изменения | |
абс., руб. |
отн., % | ||||
1 |
Дебиторская задолженность |
80 900 |
101 250 |
20 350 |
25,15 |
2 |
Запасы сырья и материалов |
18 700 |
25 000 |
6 300 |
33,69 |
3 |
Незавершенное производство |
24 100 |
28 600 |
4 500 |
18,67 |
4 |
Готовая продукция |
58 300 |
104 200 |
45 900 |
78,73 |
5 |
Кредиторская задолженность |
19 900 |
27 050 |
7 150 |
35,93 |
6 |
Чистый оборотный капитал (стр.1+стр.2+стр.3+стр.4-стр. |
162 100 |
232 000 |
69 900 |
43,12 |
7 |
Коэффициент покрытия |
9,1 |
9,6 |
0,5 |
5,5 |
Таблица 2.3.
№ |
Показатели оборачиваемости |
2003г., дни |
2004г., дни |
Изменения абс. |
1 |
Запасов сырья и материалов |
44,88 |
49,15 |
4 |
2 |
Незавершенного производства |
23,93 |
23,94 |
0 |
3 |
Запасов готовой продукции |
59,97 |
101,38 |
41 |
4 |
Дебиторской задолженности |
60,99 |
68,03 |
7 |
5 |
Кредиторской задолженности |
40 |
44,3 |
4 |
6 |
Продолжительность оборота наличности |
149,77 |
198,2 |
48,43 |
Выводы:
Объем реализованной продукции в 2004г. на 12,21% выше, чем в 2003г., а себестоимость реализованной продукции выше на 5,7%. Вложения в запасы и дебиторскую задолженность за вычетом кредиторской задолженности возросли с 162,1 тыс. руб. до 232 тыс. руб., или на 43,12%, что не пропорционально росту объему продаж и свидетельствует о неудовлетворительном контроле периодов оборачиваемости оборотного капитала.
Прирост чистого оборотного капитала на 69,9 тыс. руб. означает, что чистые поступления от прибыли 2004г. на 31,6 тыс. руб. меньше той величины, которую можно было бы получить при отсутствии прироста запасов и дебиторской задолженности (за вычетом кредиторской задолженности) в течение 2004г., поэтому компании, возможно, придется брать ненужную банковскую ссуду. При этом значительное увеличение чистого оборотного капитала означает, что в текущие активы вкладывается слишком много долгосрочных средств.
Коэффициент общей ликвидности без учета наличности и краткосрочных ссуд свыше 9:1, это соотношение показывает, на сколько обеспечена кредиторская задолженность, т.е. 1 руб. задолженности покрывается 9 руб. оборотным активами, это соотношение считается слишком высоким. Причины роста чистого оборотного капитала:
Вторая из перечисленных причин более существенна. Длительность оборота запасов сырья и материалов увеличилась с 45 до 49 дней, несмотря на то, что это увеличение было компенсировано продлением срока кредита, предоставляемого поставщиками с 40 до 44 дней. Срок кредита для дебиторов увеличился с 61 до 68 дней. Этот срок представляется слишком малым. Однако наиболее серьезным изменением было увеличение продолжительности оборота готовой продукции с 60 до 101 дня, причем точную причину этого установить не представляется возможным.
Построим прогнозную финансовую отчетность на следующий плановый период, при условии роста выручки от реализации на 97%, на основании данных агрегированного баланса (таб. 1.2.) и прогнозных показателей функционирования организации.
Таблица 3.1.
Прогнозные показатели функционирования предприятия
Показатель |
квартал |
Итого | |||||||
I |
II |
III |
IV | ||||||
Прогнозный объем реализации в натуральных единицах |
1100 |
1100 |
1100 |
1100 |
4400 | ||||
Прогнозная цена реализации |
240 |
240 |
240 |
240 |
|||||
Процент квартального объема реализации, оплачиваемый в квартале реализации |
70 | ||||||||
Процент квартального объема реализации, оплачиваемый в следующем квартале |
30 | ||||||||
Процент от реализации следующего квартала для запаса на конец текущего квартала |
10 | ||||||||
Запас готовой продукции на конец прогнозного периода |
100 | ||||||||
Величина потребности в материале на единицу изделия в натуральных единицах |
11 |
11 |
11 |
11 |
|||||
Процент от количества материала, необходимого для производства в следующем квартале для запаса на конец текущего квартала |
10 | ||||||||
Запас материала на конец прогнозного периода |
320 | ||||||||
Цена единицы материала |
16 |
16 |
16 |
16 |
|||||
Процент квартальных закупок, оплачиваемых в квартале закупок |
50 | ||||||||
Процент квартальных закупок, оплачиваемых в следующем квартале |
50 | ||||||||
Величина прямых затрат труда на единицу изделия в часах |
5 |
5 |
5 |
5 |
|||||
Стоимость прямых затрат труда (в час) |
5 |
5 |
5 |
5 |
|||||
Переменная ставка накладных расходов |
2 |
2 |
2 |
2 |
|||||
Прогнозируемые постоянные накладные расходы, включая амортизацию |
6000 |
6000 |
6000 |
6000 |
24000 | ||||
Амортизация |
3250 |
3250 |
3250 |
3250 |
13000 | ||||
Переменные коммерческие и управленческие расходы на ед. продукции |
4 |
4 |
4 |
4 |
|||||
Постоянные коммерческие и управленческие расходы: |
12750 |
9950 |
11150 |
9950 |
43800 | ||||
Реклама |
1100 |
1100 |
1100 |
1100 |
4400 | ||||
Страхование |
2800 |
2800 | |||||||
Заработная плата |
8500 |
8500 |
8500 |
8500 |
34000 | ||||
Аренда |
350 |
350 |
350 |
350 |
1400 | ||||
Налоги |
1200 |
1200 | |||||||
Величина денежных средств, необходимая для закупки оборудования |
50000 |
50000 |
50000 |
50000 |
200000 | ||||
Величина кредитования |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||
Годовая ставка процента за банковский кредит |
|||||||||
Ставка налогообложения прибыли |
24 |
На основании приведенных выше данных построим прогнозный баланс с использованием программы «Финансовое планирование. Прогнозный баланс»
Таблица 3.2.
Баланс на начало периода | |
Активы | |
Оборотные средства: | |
Денежные средства |
87600 |
Дебиторская задолженность |
101250 |
Материальные запасы |
90500 |
Запасы готовой продукции |
164200 |
Итого оборотных средств |
443550 |
Основные средства: | |
Земля |
20000 |
Здания и оборудование |
26880 |
Накопленный износ |
6085 |
Итого основных средств |
40795 |
Итого активов |
484345 |
Пассивы | |
Краткосрочные и долгосрочные обязательства: | |
Счета к оплате |
27050 |
Налог, подлежащий оплате |
67890 |
Итого краткосрочных и долгосрочных обязательств |
94940 |
Собственный капитал: | |
Обыкновенные акции |
263397 |
Нераспределенная прибыль |
126008 |
Итого собственного капитала |
389405 |
Итого обязательств и собственного капитала |
484345 |
Таблица 3.3.
Бюджет реализации | |||||
квартал |
Итого | ||||
I |
II |
III |
IV | ||
Прогнозируемый объем реализации в ед. |
1100 |
1100 |
1100 |
1100 |
4400 |
Цена реализации ед. |
240 |
240 |
240 |
240 |
|
Прогнозируемый объем реализации в ден. ед. |
264000 |
264000 |
264000 |
264000 |
1056000 |
Информация о работе Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта