Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Января 2015 в 16:44, курсовая работа

Краткое описание

Целью моей курсовой работы является изучение значения и порядка составления бизнес-плана на конкретном примере. В данном случае целью разработки бизнес-плана является привлечение инвесторов для строительства жилых домов и бизнес-центра в историческом центре г. Пензы.

Содержание

Введение ………………………………………………………………………….3
Глава 1. Техника составления и структура бизнес-плана……………………..4
Сущность и значение бизнес-плана……………………………….4
Порядок составления бизнес-плана……………………………….7
Структура бизнес-плана инвестиционного проекта……………...9
Глава 2. Пример бизнес-плана инвестиционного проекта
ООО «Городская недвижимость»……………………………………13
Заключение ……………………………………………………………………..23
Расчетная часть (вариант 2)……………………………………………………24
Список использованной литературы …………………………

Прикрепленные файлы: 1 файл

kursovaya_rabota_razrabotka_biznes_plana_investitsionnogo_proekta.doc

— 642.00 Кб (Скачать документ)

 

 

 

 

Агрегированный баланс

Таблица 1.2.

Наименование статей

2003 год

2004 год

Активы

Оборотные средства:

   

Денежные средства

54 200

87 600

Дебиторская задолженность

80 900

101 250

Материальные запасы

72 800

90 500

Запасы готовой продукции

70 800

164 200

Итого оборотных средств:

278 700

443 550

Основные средства:

   

Земля

20 000

60 000

Здания и оборудование

26 880

26 880

Накопленный износ

4 365

6 085

Итого основных средств:

42 515

40 795

Итого активов:

321 215

484 345

Пассивы

   

Краткосрочные и долгосрочные обязательства:

   

Счета к оплате

19 900

27 050

Налог, подлежащий оплате

48 672

67 890

Итого краткосрочных и долгосрочных обязательств

68 572

94 940

Собственный капитал:

   

Обыкновенные акции

155 743

363 397

Нераспределенная прибыль

96 900

126 008

Итого собственного капитала

252 643

489 405

Итого пассивов:

321 215

584 345


 

 

 

Расшифровка статей агрегированного баланса

 

Материальные запасы = (Закупка сырья и материалов- стоимость потребленных сырья и материалов) + запасы сырья и материалов + незавершенное производство - 72 800 руб. (2003г.) и 90 500 руб. (2004г.)

Запасы готовой продукции = (себестоимость произведенной продукции – себестоимость реализованной продукции) + средние остатки готовой продукции – 70 800 (2003г.) и 164 200 (2004г.)

Нераспределенная прибыль = выручка – себестоимость реализованной продукции - налог на прибыль – 96 900 (2003г.) и 126 008 (2004г.)

Налог на прибыль = (выручка – себестоимость реализованной продукции) х ставка налога 24% - 30 600 (2003г.) и 39 792 (2004г.)

Счета к оплате = кредиторская задолженность + задолженность перед поставщиками и подрядчиками + задолженность перед персоналом + прочая кредиторская задолженность - 311 002 руб. (2003г.) и 417 600 руб. (2004г.).

 

  1. Проанализировать имеющуюся информацию по возможно большему диапазону направлений. (Таблица 2.1.)

Таблица 2.1.

Показатели

2003г., руб.

2004г., руб.

Изменения

абс., руб.

отн., %

1

Выручка от реализации продукции

477 500

535 800

58 300

12,21

2

Себестоимость реализованной продукции

350 000

370 000

20 000

5,7

3

Валовая прибыль

(стр. 1- стр. 2)

127 500

165 800

38 300

30,04


 

 

Из таблицы 2.1. видно, что увеличение себестоимости в 2004г. всего на 5,7% повысило выручку на 12,21% по сравнению с 2003г. Это эффективно отразилось в целом и на валовую прибыль – прирост составил 38 300 руб. или 30,04%. Вероятнее всего результатом увеличения выручки является повышение цен на продукцию, так как, если бы значительно увеличился объем продаж, себестоимость реализованной продукции повысилась более чем на 5,7%. Подтверждающим фактом является так же снижение удельного веса себестоимости в выручке целом, так в 2003г. – удельный вес себестоимости был 73,3%, а 2004г. – 69,9%.

 

  1. Рассчитать величину оборотного капитала и коэффициент ликвидности без учета наличности и краткосрочных банковских ссуд (Таблица 2.2.)

 

Таблица 2.2.

Показатели

2003г., руб.

2004г., руб.

Изменения

абс., руб.

отн., %

1

Дебиторская задолженность

80 900

101 250

20 350

25,15

2

Запасы сырья и материалов

18 700

25 000

6 300

33,69

3

Незавершенное производство

24 100

28 600

4 500

18,67

4

Готовая продукция

58 300

104 200

45 900

78,73

5

Кредиторская задолженность

19 900

27 050

7 150

35,93

6

Чистый оборотный капитал (стр.1+стр.2+стр.3+стр.4-стр.5)

162 100

232 000

69 900

43,12

7

Коэффициент покрытия

9,1

9,6

0,5

5,5


 

 

  1. Рассчитать финансовый цикл и продолжительность одного оборота элементов оборотного капитала следует определить по данным Таблицы 2.3.

 

Таблица 2.3.

Показатели оборачиваемости

2003г., дни

2004г., дни

 

Изменения

абс.

1

Запасов сырья  и материалов

44,88

49,15

4

2

Незавершенного производства

23,93

23,94

0

3

Запасов готовой продукции

59,97

101,38

41

4

Дебиторской задолженности

60,99

68,03

7

5

Кредиторской задолженности

40

44,3

4

6

Продолжительность оборота наличности

149,77

198,2

48,43


 

 

 

Выводы:

Объем реализованной продукции в 2004г. на 12,21% выше, чем в 2003г., а себестоимость реализованной продукции выше на 5,7%. Вложения в запасы и дебиторскую задолженность за вычетом кредиторской задолженности возросли с 162,1 тыс. руб. до 232 тыс. руб., или на 43,12%, что не пропорционально росту объему продаж и свидетельствует о неудовлетворительном контроле периодов оборачиваемости оборотного капитала.

Прирост чистого оборотного капитала на 69,9 тыс. руб. означает, что чистые поступления от прибыли 2004г. на 31,6 тыс. руб. меньше той величины, которую можно было бы получить при отсутствии прироста запасов и дебиторской задолженности (за вычетом кредиторской задолженности) в течение 2004г., поэтому компании, возможно, придется брать ненужную банковскую ссуду. При этом значительное увеличение чистого оборотного капитала означает, что в текущие активы вкладывается слишком много долгосрочных средств.

Коэффициент общей ликвидности без учета наличности и краткосрочных ссуд свыше 9:1, это соотношение показывает, на сколько обеспечена кредиторская задолженность, т.е.  1 руб. задолженности покрывается 9 руб. оборотным активами, это соотношение считается слишком высоким. Причины роста чистого оборотного капитала:

  1. рост объема продаж;
  2. увеличение периодов оборачиваемости.

Вторая из перечисленных причин более существенна. Длительность оборота запасов сырья и материалов увеличилась с 45 до 49 дней, несмотря на то, что это увеличение было компенсировано продлением срока кредита, предоставляемого поставщиками с 40 до 44 дней. Срок кредита для дебиторов увеличился с 61 до 68 дней. Этот срок представляется слишком малым. Однако наиболее серьезным изменением было увеличение продолжительности оборота готовой продукции с 60 до 101 дня, причем точную причину этого установить не представляется возможным.

 

Построим прогнозную финансовую отчетность на следующий плановый период, при условии роста выручки от реализации на 97%, на основании данных агрегированного баланса (таб. 1.2.) и прогнозных показателей функционирования организации.

Таблица 3.1.

Прогнозные показатели функционирования предприятия

Показатель

квартал

Итого

I

II

III

IV

Прогнозный объем реализации в натуральных единицах

1100

1100

1100

1100

4400

Прогнозная цена реализации

240

240

240

240

 

Процент квартального объема реализации, оплачиваемый в квартале реализации

70

Процент квартального объема реализации, оплачиваемый в следующем квартале

30

Процент от реализации следующего квартала для запаса на конец текущего квартала

10

Запас готовой продукции на конец прогнозного периода

100

Величина потребности в материале на единицу изделия в натуральных единицах

11

11

11

11

 

Процент от количества материала, необходимого для производства в следующем квартале для запаса на конец текущего квартала

10

Запас материала на конец прогнозного периода

320

Цена единицы материала

16

16

16

16

 

Процент квартальных закупок, оплачиваемых в квартале закупок

50

Процент квартальных закупок, оплачиваемых в следующем квартале

50

Величина прямых затрат труда на единицу изделия в часах

5

5

5

5

 

Стоимость прямых затрат труда (в час)

5

5

5

5

 

Переменная ставка накладных расходов

2

2

2

2

 

Прогнозируемые постоянные накладные расходы, включая амортизацию

6000

6000

6000

6000

24000

Амортизация

3250

3250

3250

3250

13000

Переменные коммерческие и управленческие расходы на ед. продукции

4

4

4

4

 

Постоянные коммерческие и управленческие расходы:

12750

9950

11150

9950

43800

Реклама

1100

1100

1100

1100

4400

Страхование

2800

     

2800

Заработная плата

8500

8500

8500

8500

34000

Аренда

350

350

350

350

1400

Налоги

   

1200

 

1200

Величина денежных средств, необходимая для закупки оборудования

50000

50000

50000

50000

200000

Величина кредитования

0

0

0

0

 

Годовая ставка процента за банковский кредит

 

Ставка налогообложения прибыли

24


 

На основании приведенных выше данных построим прогнозный баланс с использованием программы «Финансовое планирование. Прогнозный баланс»

 

Таблица 3.2.

Баланс на начало периода

Активы

Оборотные средства:

Денежные средства

87600

Дебиторская задолженность

101250

Материальные запасы

90500

Запасы готовой продукции

164200

Итого оборотных средств

443550

Основные средства:

Земля

20000

Здания и оборудование

26880

Накопленный износ

6085

Итого основных средств

40795

Итого активов

484345

Пассивы

Краткосрочные и долгосрочные обязательства:

Счета к оплате

27050

Налог, подлежащий оплате

67890

Итого краткосрочных и долгосрочных обязательств

94940

Собственный капитал:

Обыкновенные акции

263397

Нераспределенная прибыль

126008

Итого собственного капитала

389405

Итого обязательств и собственного капитала

484345


 

 

Таблица 3.3.

Бюджет реализации

 

квартал

Итого

I

II

III

IV

Прогнозируемый объем реализации в ед.

1100

1100

1100

1100

4400

Цена реализации ед.

240

240

240

240

 

Прогнозируемый объем реализации в ден. ед.

264000

264000

264000

264000

1056000

Информация о работе Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта