Методологический основы и подходы к оценке и управлению стоимостью имущества предприятия

Концепция управления предприятием, основанная на максимизации его стоимости (стоимости его имущества), как показала жизнь, является одной из самых эффективных, поскольку изменение стоимости предприятия за период, будучи критерием эффективности хозяйственной деятельности, учитывает практически всю информацию, связанную с его деятельностью. Принимая то или иное управленческое решение, руководство предприятия должно соотносить последствия реализации этого решения на деятельность предприятия, итоговым критерием которой является стоимость. Управленческие решения руководства предприятия условно делятся на несколько видов: решения по инвестициям, решения по финансированию инвестиций и решения по хозяйственной деятельности. Каждое из этих решений состоит из множества других решений, например, решения по финансированию состоят из дивидендной политики компании, решений по заемному финансированию и взаимоотношений с поставщиками и клиентами, и т.д.
Основной целью курсовой работы является разработка мероприятий по повышению эффективности управления имуществом предприятия как способ привлечения инвестиций.
Для достижения этой цели в курсовой работе поставлены следующие задачи:
• изучить основные понятия и сущность стоимостных подходов к
управлению предприятием, показать их роль в инвестиционной политике, проанализировать имеющие подходы к определению стоимости предприятия;
• выполнить анализ финансового состояния предприятия;
• разработать мероприятия по повышению стоимости предприятия;
оценить эффективность разработанных мероприятий.

Введение………………………………………………………………………...2
Глава 1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ И УПРАВЛЕНИЮ СТОИМОСТЬЮ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ……..3
Основные теоретические подходы к управлению стоимостью имущества предприятия…………………………………………………………………….3
Сравнительный анализ методов оценки стоимости предприятия…….8
1.3 Особенности применения доходного подхода в российской практике оценки стоимости предприятия………………………………………………13
1.4 Критерии принятия эффективных инвестиционных решений в управлении стоимостью имущества предприятия…………………………………………20
Глава 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ И ЕГО ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………27
2.1 Характеристика предприятия ООО «ОСТИН» и его показателей деятельности…………………………………………………………………….27
2.2 Анализ имущественного положения предприятия………………………30
Глава 3. МЕРОПРИЯТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ И СТОИМОСТНЫЕ МЕТОДЫ ИХ ОЦЕНКИ………………………………..33
3.1 Мероприятия оценки инвестиционной привлекательности……………...33
3.2 Методы стоимостной оценки эффективности инвестиционной привлекательности…………………………………………………………36
Заключение……………………………………………………………..……….44
Практическая часть (вариант 2)……………………………………………….47
Список использованной литературы………………………………………….57